格局
板橋一家五口住宅改造！郡品室內設計靠3處格局微調 打造高收納奶油輕奢宅
家庭成員增加往往考驗室內裝修對收納與空間美感的平衡。「J.P.Design郡品室內設計」近日開箱位於新北板橋的現代輕奢宅案例，屋主為育有三名子女的一家五口。面對海量收納與開闊質感的雙重需求，設計師K...
裝潢費省下近20萬元！新婚家庭靠「客變」提前做好格局規劃
新成屋裝潢不必等到交屋才開始！「J.P.Design郡品室內設計」近日分享一件客變案例，屋主是育有新生兒、飼養貓咪的新婚家庭，透過建商客變階段提前調整格局與水電配置，完成過半關鍵工程，水電費用省下約...
曾開價33億！頭城阿拉伯宮求售8年 創見束家10億成交保留全數藝術品
座落於宜蘭頭城烏石港旁、以濃濃中東圓頂建築風格聞名的傳奇地標「榮華竹苑」（俗稱阿拉伯宮），在市場求售長達8年後，近期確定由國內記憶體大廠創見資訊束崇萬家族斥資約10億元收購。據悉，買賣雙方已順利完成...
小坪數房子風水禁忌有哪些？套房、兩房最怕3種格局…買房前先看清楚
現在不僅是買方市場，也是中小坪數當主流的「總價市場」，因為房價沒有明顯的下跌、房屋單價依然很貴，所以現在房地產市場裡的中低坪數套房，或是1＋1、兩房產品的房子會比較搶手。然而大家有所不知的是，坪數越...
買房的人回來了？遠雄板橋府中案銷售破百戶 均價77萬元
板橋住宅市場再添新亮點，遠雄建設（5522）於板橋府中推出全新住宅案「遠雄合雅」，17日舉行開案記者會表示，自2026年4月開賣以來，銷售已突破110戶，最高價一坪84萬元，均價達每坪77萬元。「遠...
22坪兩房兩衛CP值高？專家揭建商畫大餅：暗房賣不掉改廁所騙首購
高房價時代下，預售市場充斥著各種極端壓縮坪數的迷你格局，甚至出現「22坪硬塞兩房兩衛」的奇特產品。專家揭露，這類看似麻雀雖小五臟俱全的規劃，背後全是建商精算後的「商品假象」，消費者若只看房間數量而忽...
樓中樓除了漂亮全是缺點？苦主曝3大硬傷：半夜還曾踩空摔破頭
挑高寬敞、兼具隱私與空間美感的「樓中樓」格局，是不少租屋族與購屋族的夢幻首選。一名網友在社群發文直言「至今想不到住樓中樓的缺點，以後一定要住」，意外掀起大批苦主湧入留言勸退，紛紛痛訴實際入住後的各類...
樹林五年房價漲近兩成 爽接兩大利多長線房價看俏
樹林區近年利多消息不斷，包括萬大線、新北大巨蛋等，使區域發展備受市場矚目；中信房屋統計實價登錄資料指出，2022年至2026年，樹林區房價由每坪成交均價32.9萬元上升至38.8萬元，五年累計上漲1...
台中新案開2700萬！代銷喊6字頭便宜 在地房仲打臉：實坪22誰要買
房市高房價與高公設比壓力下，「小三房」產品滿街跑，但若總價帶拉高，恐陷入自住委屈、轉手無門的致命死局。在地資深房仲江湖日前揭露，近期走訪台中一處國營建設的新成屋建案，開價高達2700萬元，權狀標示4...
自住買「會賺錢的房子」根本不能住！入住驚覺全是空屋投資客：居住品質全毀
想買房的朋友，通常我都會先問一個關鍵性的問題「你買房是要自住，還是要投資？」有許多人常常覺得這個問題很多餘，每個人買房都會想要賺增值，就算是自住也一樣帶有投資目的。問這個問題不是廢話嗎？但關鍵在於，...
台灣房子30年就成破爛老屋？專家揭短命3元凶：違建多又捨不得修
台灣房子30年就需要重建？關鍵並非房子老。台灣超過30年的房子被歸類為老屋，可申請都更或危老重建。許多民眾總有個疑問「國外常看到百年以上的房子，而RC建築耐用百年，為何台灣30年就得重建？」箇中有3...
老屋翻新要多少錢、多久完工？台北新北舊屋翻新5大重點一次看
台北、新北老屋翻新與一般新成屋裝潢不同，除了格局與風格，還要優先處理老舊管線、防水、漏水與壁癌等基礎問題。郡品室內設計指出，老屋翻新不能只看表面裝潢，水電、防水與建材等級都是影響後續居住安全與使用年...
預售屋客變「三房再擠出孝親房＋更衣室」！設計師靠格局微調省下拆除重做費
預售屋客變階段重塑格局，可大幅省下交屋後的拆除重整費用。「J.P.Design郡品室內設計」分享韓系奶茶風客變案例，屋主希望兼顧孝親客房與主臥獨立更衣室，設計團隊透過格局微調與特殊五金，成功在有限空...
主臥沒窗也接受！老公買房喊「先求有再求好」 妻崩潰：不想每天將就
買房除了預算、地段以外，格局與居住品質也是不少自住族考量重點。一名女網友近日在Dcard發文表示，夫妻倆準備在桃園買房，丈夫近期卻迷上房地產投資相關影片，開始認為買房應該「先求有再求好」，甚至連主臥...
買房「4樓」真的不能碰？得勝老闆曝反向優勢：不忌諱反而更有議價空間
坊間買房常因諧音忌諱對「4樓」避之唯恐不及，房產創作者「得勝老闆」在影音內容中分享，他有一位專門挑選4樓物件的客戶，不僅完全不在意傳統禁忌，更幽默詮釋4樓的居住優勢為「頭頂五福臨門、腳踏三陽開泰、身...
科達928檔期搶進敦北商圈 百億案「敦北序」開工
北台灣房市928檔期推案量回升，科達建築今（15）日宣布，位於台北市敦北商圈、總銷百億元的危老案「敦北序」正式開工，預計10月下旬公開，並於2031年完工。科達建築董事長賴建程表示，房市歷經一段冷靜...
婚育家庭貸1500萬、總價可看2千萬！專家「雙北能揮別淡海」：進軍三重、新莊核心區
青安3.0針對育兒家庭將貸款額度上限大幅放寬至1,500萬元，若以貸款8成回推，購屋總價可拉升至1,800萬至2,000萬元級距，成為家庭換屋與剛需族群的重要資金活水。房產專家陳炳辰與《地產好學聲》...
小坪數裝潢怎麼規劃？10大空間放大術 讓家裡看起來更大
買房之後進入裝潢階段，如何在有限坪數中規劃出舒適又不顯擁擠的居家空間，成為許多屋主關心的問題。尤其小坪數住宅，每一寸空間都得妥善利用，從格局、採光、動線，到家具尺寸、收納與色彩配置，都可能影響整體空...
洗手台做在浴室外面好？屋主求助 網讚：兩人使用不衝突
客浴洗手台設浴室外會不會很怪？一名Threads網友表示，近期與建築師討論室內格局時，建築師建議將公用廁所的洗手台設置在浴室外面。原PO上網查詢發現確實有此種設計方式，但因擔心實際使用會顯得奇怪或不...
買房看50間卻心灰意冷！阿宅比喻「跟找結婚對象一樣」：累積經驗才能找到對的房
提問者：「大立哥，我已經看房看了快一年、都看五十間房子了，還是找不到滿意的…不是太貴、太舊，就是格局很怪。真的好灰心，我是不是太挑剔了？」大立哥：看房看到灰心？當然會！對於沒有買房經驗的人，都是正...
