老屋
台灣老屋問題其實不是「老」？房版熱議：是當年就蓋得不夠好
房版一篇討論老屋與新屋的文章引發熱議，原PO直言，台灣房市長期把問題歸咎於「老屋太多」，但真正的關鍵可能不是屋齡，而是當初施工品質。這樣的觀點一出，也讓網友從建築品質、維護習慣到環境條件全面開戰。原...
老屋翻新免拆地磚！台灣引進澳洲「乾式磁磚」解決廢棄物、擾鄰難題
國內「土方之亂」遲遲未解，營建廢棄物去化問題導致處理費飆高，成為老屋裝修戶痛點。國內有業者看好全台560萬戶老屋改建商機，引進澳洲「降噪磁磚地板」，不用水泥砂，採用創新的「卡榫式」工法，不僅減少廢棄...
李四川拋裝電梯給一樓住戶停車補貼 新北都更處：應可行
新北逾30年老屋有100萬戶，更新牛步，老人困老宅問題嚴峻，國民黨新北市長參選人李四川提老屋建電梯給誘因。新北都更處官員表示，李四川所提作法應該可行，很多一樓屋主確實礙於停車需求而卻步，但要負擔或補...
同總價選小新房或大老屋？新竹買屋掀論戰…網曝1致命傷勸買新
同樣的總價，到底要買小坪數新房，還是大坪數老房，向來是自住客最常遇到的難題。一名網友就在房版發問，以新竹市為例，若新舊屋齡以20年為分界，同價位大約可差到10至15坪，甚至若買40到50年的老屋，坪...
高雄這商圈新舊住宅價差大！買中古屋是新成屋5折價
買新不如買舊?！台灣房屋集團根據高雄實價網資料統計，2025年高雄各大熱門商圈新舊屋價差表現，其中以美麗島商圈新舊屋價差最明顯，該區5年內新成屋平均單價高達約46.6萬元，而中古屋均價僅約22.7萬...
都更讓老屋變開發工具？嘆「窮人住不起老房」…網反嗆：地主倚屋自重沒錯
雙北老屋比例高，都更被視為必要之路。不過，長期投入都更危老的連雲建設總經理蔡漢霖卻提出反思，直言都更條例改變了老屋本質，老屋從居住選項變成開發工具，價格螺旋式上升，甚至讓「窮人連老房子都住不起」。相...
北市房價跌最慘是它！老公寓打6折沒人要…網嘆：只剩賭都更價值
北市房價高不可攀，但最新數據卻顯示，老公寓就算「單價打6折」，在修正期反而跌得最重。這則新聞一出，引發房版熱議，有人直指數據失真，也有人認為問題不在價格，而在「住起來值不值得」。根據台北市地政局統計...
北市都更大餅開搶！內湖成建商新戰場 海砂屋是關鍵
台北市邁入大都更時代，都更已成建商布局重心，尤其具迫切改建需求的「海砂屋」案件，更被視為加速都更的關鍵突破口，近期包括璞真建設、聖得福、長虹、潤泰新等指標建商，紛紛加碼布局，其中又以內湖區最為火熱，...
大樓外牆老化成公安隱憂 「社區幫」APP 助社區啟動修繕
面對全台屋齡逾三十年的老屋持續增加，外牆剝落、結構老化等安全風險升高，社區E化管理平台「社區幫」指出，老屋修繕之所以難以推動，關鍵在於社區缺乏可一次到位的專業協助。為此，社區幫透過平台整合外牆安全評...
北市近六成住宅屋齡逾40年 這四區老屋交易占一半
內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示，2025年第3季台北市住宅平均屋齡為39年，屋齡超過40年占比更達到57.07%，將近六成。至於不同屋齡住宅交易情形，永慶房產集團統計台北市12行政區...
北市八德路精華區成「都更棄守區」 房仲嘆：同塊土地不同命
台北市八德路精華軸線，沿街保留大量屋齡30至50年的老透天，一樓常見3C維修、小吃與服務型商家，網路討論、好奇為何這條蛋黃街區宛如「都更棄守區」、未被改建成新案建設。信義房屋復興長安店主任翁聖能指出...
大坪數老屋、小坪數新房怎麼選？ 眾人一致不推它：住久會壓抑
買房子空間、坪數、新舊都是必須考慮的條件，有人偏愛新屋，但價格就會比較貴，若選擇老屋，也是得花一筆錢整修。有一名網友透露自己努力存了一筆積蓄打算買房，但很糾結該買大坪數老房還是小坪數的新成屋？貼文引...
老屋占比攀升推升市區新屋需求 台中北區換屋動能浮現
台中舊市區老屋占比持續攀高，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台中市中區老屋占比達74.93%，西區與北區分別為65.54%與64.83%。其中「北區」不僅老屋比例居前，同時也是危老改建最多的區域。...
申請不到老屋補助？專家直言「3大困境」難解決：不如先整修
很多人在我《老屋補助修繕》的那支影片底下留言，新竹有嗎、宜蘭有嗎、中南部到底能不能申請？老實說以目前狀況來看，這個老屋修繕補助並不算好申請，制度還沒完全走順，現實是：一、中央有方向，但地方執行進度不...
拚重建、單價低 北市「半百老屋」交易占比跳升
重建誘因與房價負擔較低，台北市五十年以上老屋成交占比十年激增近十個百分點，交易件數從二○一五年僅一百餘件至二○二四年已破千件，老屋交易量創歷史新高。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，台北市老屋成交占比...
建商蓋給誰住？一家四口站在新屋市場外…大空間需求台北要破5千萬
一家四口到底要住多大，最近在房版再度掀起討論。原PO直言，光是書桌、床、衣櫃就要四套，還要塞進沙發、餐桌、雜物、腳踏車與球具，對照現在建商主推的小三房、大兩房，實在難以想像四人要怎麼住，也點出「需求...
房價真的回到4年前了？指數說跌…雙北公寓跌最兇房市真告別多頭嗎
央行第七波信用管制滿周年，房市是否真的出現反轉，引發討論。根據最新房價指數，七都大樓全面由漲轉跌，雙北公寓甚至被點名為「重災區」，但這樣的說法，卻在房版掀起不小爭議。報導指出，依據政大永慶房價指數，...
倫敦翻新排屋．現代化與傳統並存
【圖文整理｜編輯部．資料來源｜Architecture for London．攝影｜Lorenzo Zandri and Christian Brailey】在英國倫敦市的郊區，穆斯韋爾山上座落著一...
3D列印房真的會改寫房市？網討論後潑了這些冷水
歐美近年開始出現3D列印房，施工快、成本低，在YouTube上常被形容成「解決居住問題的新解方」。也有網友好奇，若未來技術成熟、引進台灣，是否能讓人人有房住，甚至改變房市結構。原PO指出，目前3D列...
死亡人數將來預計是出生兩倍…所以代表「房子會沒人買」？
房版出現一篇引發熱議的貼文，原PO點出一個他認為「被忽略的恐怖事實」：現在死亡人口已是出生人口的兩倍。他推論，只要過世的人把房子釋出，出生人口理論上「每人可以住到兩間房」，既然一個人不可能住兩間，未...
