不願買房的「5個原因」曝光…但最終卻還是購屋？小師傅：因身邊買房朋友越來越有錢

說到買房，原本的我其實一點也不想買房，當初不想買的原因有幾點

1.我看數據後發現，股市的投資報酬率明顯比房市高，所以我認為沒必要買房。

2.房貸長達30年，會影響財務自由，每月固定支出增加，可能會減少其他生活品質。

3.工作壓力增加，為了還房貸，可能不敢隨意轉職或休息

4.如果付完頭期款再加裝潢費，可能讓存款幾乎歸零，這讓我很害怕。

5.房價增值的迷思：很多人說「房子不賣就算增值也沒用」，但事實上，即使不賣，房產也是可以透過資產活化（例如貸款或出租）來變現的。

後來為什麼我還是決定買房？

1.身邊的朋友因為買房反而越來越有錢

我觀察到，很多朋友在買房後，資產增長的速度明顯加快，這讓我開始重新思考買房的價值。

2.投資股市的資產成長速度不如房產

我發現我自己在股市累積資產的速度，其實沒有比房價上漲的速度快

3.普通人反轉財富的奧義是槓桿

房貸槓桿是重要的財富槓桿工具，如果有機會開槓桿，不利用就等於浪費機會。

4.覺得不管怎樣趁年輕，怎樣都要買一間自己的房子

買房影響我的生活品質嗎？

結論：簽約後的前兩年確實比較辛苦，因為買房後，我要開始認真執行如何用股息養房，這兩三年，我努力工作，再利用槓桿把資產放大，產生穩定的現金流來負擔房貸。

當初怕影響生活品質
所以我選擇買預售屋
這樣的好處是

一開始只需要付10%頭期款，後續的10% 是依照工程進度慢慢付款，減少一次性資金壓力，到目前為止，我都是用股息來負擔工程款，我完全沒有壓力。

買房後的生活品質，取決於「房貸壓力」是否影響到日常開支，目前，我的股息收入完全能夠覆蓋房貸，甚至還溢出來，所以我現在是完全沒有壓力，反而比以前更安心！

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