房貸
通勤3小時買房值得嗎？他換算時薪不如打工 網嘆：買不起蛋黃沒得選
大台北地區房價高漲迫使許多購屋族以通勤時間換取居住空間，一名網友在論壇發文質疑，不少人買房單趟通勤抓1至1.5小時，加計上班與午休每日形同耗費12小時，「單位時薪算下來跟超商打工差不多，買房前真的有...
新青安寬限期滿月繳多2.5萬！王婉諭轟為房價續命 網酸：貸前沒算？
新青安房貸政策上路屆滿三年，首批選擇3年寬限期的貸款戶正面臨寬限期陸續屆滿的考驗。時代力量黨主席王婉諭發文示警，寬限期一過，部分家庭每月房貸負擔恐暴增近2.5萬元，在全台雙貸族創歷史新高的當下極易引...
青安3.0試算月付金便宜就衝了？補貼逐年縮水：滿3年後負擔暴增
假設你準備買房，看到優惠利率，就拿來計算未來40年的月付金，試算完，你可能會覺得：「好像還負擔得起！」但這裡有一個問題：你用來試算的優惠，真的會持續40年嗎？前3年完整優惠之後逐年減少青安3.0的利...
銀行不動產放款拉警報！9月房貸、建融逾放雙升 發生什麼事？
國銀房貸、建融逾放雙升，不動產放款警報再響。金管會統計，9月底房貸逾放97.59億元是近五年半新高，建融逾放47.1億元寫17個月高點。銀行圈指出，房市交易冷、借款人周轉困難、銀行轉銷呆帳慢，恐使高...
離職顧孩3年半回不去！諾貝爾得主揭少子化困局：單薪扛不住房貸
台灣整體出生率節節敗退，背後反映的不僅是個人生活型態的轉變，更是現代社會在經濟結構轉型後，家庭與職場分工無法同步調適的普遍困局。財經專家雪寶日前引用國際學術研究指出，東亞社會普遍面臨的少子化瓶頸，本...
房市冷、借錢卻更熱！全台雙貸族破43萬人創新高
全台房市買氣低迷，惟同時背負房貸、信貸的「雙貸族」人數卻持續攀升。住商機構觀察聯徵中心統計，全台7月同時持有房貸、信貸的雙貸族，達43.4萬人，不僅創下2012年有統計以來歷年最高，且與去年同期相比...
為了生活還是炒股？雙貸族破43萬人創新高
房市買氣低迷，但同時背負房貸、信貸的「雙貸族」人數卻持續攀升。住商機構觀察聯徵中心統計，全台7月同時持有房貸、信貸的雙貸族，達43.4萬人，創下2012年有統計以來最高，與去年同期相比，一年增加近3...
少子化真凶不是不生！結婚數創53年新低 專家嘆：房貸吃掉4成薪怎麼結？
台灣少子化問題日趨嚴峻，官方與社會輿論長年聚焦於如何鼓勵夫妻再生一胎，但最新數據卻揭露了一項被長期忽視的真相：台灣並非單純已婚夫妻生得少，而是根本越來越少人願意走入婚姻。財經專家雪寶日前探討少子化現...
未設籍住宅暴增14萬...全是投資客空屋？張旭嵐揭露：被房貸卡死難交屋
全台152.5萬宅沒設戶籍，都是空屋嗎？2025年囤房稅2.0上路開徵，去年不少多屋族家庭掀起分戶設籍潮，把家庭成員分散設籍；但今年到了Q2，未設籍住宅又增加了！根據內政部不動產資訊平台資料，今年Q...
年薪200萬首購被排富！銀行要求先放300萬才願借款 靠1招衝核貸8成
年薪超過200萬，買人生第一間房，沒想到問了幾家銀行，需要先放300萬資產才能申貸。最近有位工程師私訊我們，分享他最近申請房貸的經驗。他買了一間總價近1800多萬的中古屋，希望貸款能貸到8成。原本以...
房貸「天條」壓力大減 國銀不動產比率逾27%首度「掛蛋」
國銀房貸「天條」壓力大減。據金管會統計，9月底國銀不動產放款比率降到23.79%，寫近16年新低，更首度沒有銀行超過27%。即使9月房貸成長加速，各銀行距30%法定上限仍有充裕空間，房貸承作水位壓力...
獨／財政部全面清查八大行庫青安逾放 中南部偏高
八大行庫做青安房貸，現在問題很頭大，除了青安3.0的承作面臨LCR的挑戰之外，還有另一個問題就是青安2.0的逾放，在過了三年或四年的寬限期之後，現在跑出來，尤其中南部的情況比雙北市要嚴重，對於青安房...
房貸利率縣市差距拉大 基隆衝2.6%全台最高、金門僅2.28%
全台房貸利率出現區域落差！根據財團法人金融聯合徵信中心第2季新承做房貸縣市別統計，各縣市平均房貸利率介於2.28%至2.6%，基隆市以2.60%居全台之冠，金門縣則僅2.28%，兩地相差0.32個百...
9月底銀行不動產放款集中度續降？留意資金股轉房
銀行不動產放款集中度持續下滑，台灣房市朝「軟著陸」方向發展。8月底全體銀行不動產貸款集中度降至34.18%，較2024年6月底37.61%的近期高點大減3.43個百分點，創逾20年新低。央行最新統計...
鬼月效應消退9月新承做房貸回升 週轉金貸款3年半高點
中央銀行統計，9月5大銀行新承做購屋貸款金額為新台幣697.83億元，月增126.18億元，主因是農曆鬼月的季節性因素消退所致；而AI熱潮延續，企業積極擴增資本支出、搶料，帶動資本支出貸款、週轉金貸...
自備400萬買房好抖！月薪7萬房貸吞過半 過來人勸退：別賭命
高房價時代讓不少首購族猶豫不決，一名網友轉載社群平台Threads上的買房請益文，透露有民眾月入約7萬元、自備加長輩贊助共400萬元，原本考慮入手1200萬元的房子，但想到貸款千萬每月得吞下近4萬元...
買1600萬台北41年老宅！情侶自曝先求有 網掀兩極論戰：繳完變81年
台北高房價讓不少年輕人望屋興嘆，一名31歲男網友在社群發文，透露與公務員女友合計月入近12萬元，靠著兩人各存200萬元、在沒長輩資助下，砸1600萬元買下內科周邊41年老公寓，並申辦40年房貸圓夢。...
台灣人均財富全球第5！貧富差距暴衝67倍 專家嘆：長輩房產通膨大灌水
德國安聯集團最新發布的全球財富報告指出，台灣人均金融資產總額名列全球第5，僅次於瑞士、美國、丹麥與新加坡，狠甩日韓與香港；財富中位數亦達11.5萬美元（約新台幣365萬元），微幅領先新加坡。然而，面...
利率不升房價不死？徐佳馨調20年數據打臉：管制不緊房市才不死
房產圈長年流傳「利率不升，房價不死」的俗諺，彷彿只要央行維持利率凍漲，房價便能立於不敗之地。然而，住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨直言，2025年房市表現給了這句老話一記漂亮反例。央行利率雖長期按兵...
長輩過世房貸沒還完！律師曝「免先繳清」：辦完2手續房產照樣分
許多長輩名下持有多筆不動產，常擔憂身後若還有房屋貸款尚未繳清，繼承人是否必須先籌出一大筆現金把房貸全數還光，才能進行遺產分割與過戶登記。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師破除這項迷思，直言「完全不需要先...
