房貸
300萬當頭期款vs.租屋滾複利...10年後誰贏？「租房＋投資」這情況下逆轉勝
手上有300萬，到底該拿去買房當頭期款，還是放著投資、用收益付房租？這是很多首購族和換屋族最糾結的問題，以下直接用兩個方案對照，把十年後的資產差距算給你看。假設今天看上一間總價1000萬的房子，自備...
房貸斷頭潮沒發生！逾放比降至0.07% 下半年法拍潮機率極低
金管會公布，2026年6月全國房貸餘額約為11兆7,447億元，逾放金額約86.45億元，逾放比約0.07%，比前一個月減少0.01個百分點。同期建築融資逾放率則升至0.08%，較前一個月上升0.0...
青安2.0末代潮釀房貸塞車！申貸排逾1個月 何世昌：股市震盪...當資產認列恐打折
最近辦理房貸的朋友要注意三件事：1.申貸又塞車了由於青安2.0末代上車潮的緣故，從6月開始辦理房貸的人變多，房貸出現小塞車的情況。雖然沒有2024年至2025年初那麼嚴重，但排隊等一個多月跑不掉，交...
「蠟筆小新」廣志家值700萬台幣？網揭台日房價差：如果在中壢至少3千萬
在漫畫《蠟筆小新》中，野原一家居住於日本埼玉縣春日部市的兩層樓木造一戶建。有網友在PTTPTT發文討論，小新爸爸野原廣志在泡沫經濟前買房、需繳32年房貸；若依據2025年當地地價與施工成本推算，該棟...
預售屋都還沒驗就被建設公司叫去對保？過來人：現在這樣的情況還滿常見的
今天接到銀行房貸撥款的確認電話。哇！歷時半年左右，終於把房貸申請這條路走完了。（但接下來繳房貸這條路還要再走30年歪腰！）在這裡分享一下，現在預售屋房貸申請的整個流程和時間軸。通常在房屋快交屋的時候...
新制上路青安1.0、2.0都有份！舊戶自動接軌3加3方案 千萬房貸年省6萬元
最近正在裝修朋友在問，今年3月才剛開始繳青安2.0貸款，8月上路的青安3.0上路，那利率還有優惠嗎？答案：有！補助延續採「3年+3年」。朋友一臉疑惑問，這什麼意思？已經申請2.0的朋友，從你的「房貸...
青安3.0上路到數計時 排富條款再加碼
青安3.0上路倒數計時，即將在本周五正式上路。財政部已將青安3.0的新規定和執行細節，正式發文給各八大行庫，其中在「排富」方面，除了個人所得收入以200萬元為限之外，房屋總價的「三級制」，財政部已明...
北市青安3.0宅哪兒找？這區最有機會、平均屋齡36年
青安3.0將於8月1日上路，未來申貸總價有上限，台北市不得超過3,500萬元，台灣房屋趨勢中心觀察實價登錄今年上半年總價3500萬元以內，排除15坪以下多數銀行不承貸的交易，總筆數約1,660筆。各...
搶搭青安2.0末班車 國銀房貸單月大增536億
青安2.0催出房貸末班車。6月房貸明顯回溫，據金管會統計，國銀房貸單月大增536億元寫近一年新高；但整體不動產放款比率僅止跌，持平在24.37%，反映末班車雖帶來短期需求，但銀行房貸總量管控基調未見...
國銀6月不動產放款比率持平 新青安排除額2397億元
金管會統計顯示，截至今年6月底，36家本國銀行不動產放款比率續為24.37%，與5月底持平。政府放寬新青安房貸申請案自去年9月1日後撥款者，不計入銀行法第72條之2限額，累計排除額達新台幣2397億...
青安2.0末班車助攻 6月房貸餘額爆出近1年最大增量
青安2.0方案將於7月底落日，市場趕搭末班車，挹注房市買氣。中央銀行今天公布6月房貸餘額為新台幣11兆8127億元，續創歷史新高，且較5月暴增536億元，創近1年最大單月增量。過去1年多來，由於房市...
青安3.0九成人都選1段式利率？專家解析原因：4大方向挑對房貸
根據官方統計，過去超過9成的青安核貸案件都選擇一段式利率。因此，青安3.0簡化計息方式，取消二段式機動利率與混合式固定利率，只保留一段式機動利率。新制的調整，也讓人不禁好奇，為什麼大家都選一段式...
西曬、潮濕...買房痛點小錢能解決就不是問題！專家：反而都是殺價籌碼
房地產YouTuber買房阿元分享影片，分享買房時遇到漏水、西曬和潮濕的解決方法，漏水可以透過整修解決並變為殺價籌碼、西曬則是長時間開冷氣就好、潮濕則建議做「全屋除濕」，比起用除濕機更省錢、省事。買...
中年文組月薪快被基本工資追上！想買高雄房存不到頭期 網勸：先認清預算
一名網友在PTT房屋板發文表示，自己是中年文組，在市區從事基層工作，薪水已快被基本工資追上。雖然一直想買房，卻始終存不到頭期款，前陣子還將一半存款投入股市，結果目前仍處於虧損狀態，讓買房計畫更加遙遠...
房貸送件1個月都沒消息？專家提醒「別苦等」：超過1週應主動追蹤、7原因恐遭壓件
許多民眾在申辦房屋貸款時，最焦慮的往往不是銀行拒絕核貸，而是送件後陷入漫長等待。好事貸房貸經理周錦光與張瑩茹指出，一般順利的房貸案件從送件、估價、審核到撥款，通常在一至兩週內即可完成；若審核時間長達...
搶搭青安2.0末班車 6月5大銀行新承做房貸增逾百億
青安2.0方案將於7月底落日，市場搶搭末班車。央行統計，6月5大銀行新承做房貸金額為新台幣579.74億元，大增110.59億元，為3個月來高點；其中青安占新承做房貸比重升至7個月來最高。央行統計，...
未婚無子住自己家遭已婚手足白眼？專家：單身熟齡「老家慘變別人家」困境增加
隨著社會型態轉變，「超單身世代」逐漸成為常態。「好事貸HouseLoan」資深房貸經理張瑩茹與周錦光表示，許多單身熟齡族群習慣長期與原生家庭或手足同住於老家。但是，當手足結婚建立自己的小家庭、甚至下...
60歲約聘員存200萬頭期...退休前買房會核貸？專家揭1關鍵「會過」：退休金別全拿去還
好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸HouseLoan分享一則關於熟齡買房的案例，有一位即將退休的公家機關約聘人員想買600多萬的房子，他已經存了一大筆頭期款，且退休後還會繼續工作，好奇銀行是否會...
卓榮泰喊青安3.0落實居住正義！網怒洗版砲轟「搞不清重點」：不要再假補貼真炒房了
行政院長卓榮泰近日於臉書宣布青安3.0政策正式拍板，標榜條件更精準並加碼挹注婚育家庭，最高貸款額度拉高至1,500萬元。貼文曝光後瞬間引發大批網友湧入洗版，留言區幾乎呈現一面倒的撻伐與質疑。卓榮泰發...
房貸核准別高興太早！最後一關「對保」藏6細節...小心簽名變成賣身契
貸款核准後，別急著高興！沒搞懂對保，簽名就是賣身契！很多人以為收到核准通知，錢就準備入帳了，錯！最後一關對保，才是決定你未來幾年壓力有多大的關鍵。什麼是對保？簡單來說，就是由貸款機構核對你的身分，...
