房貸
傻了才還清？手握800萬現金該滅房貸還買0050？內行勸：不如買第二間
婚後財務怎麼分，永遠是房版熱門題。有網友透露，自己婚前買房、目前仍背800多萬房貸，沒想到老婆突然提議「要不要直接幫你還清？」貼文一出，被笑是炫耀文，也掀起理性與感性的拉鋸戰。原PO在2022年以1...
買股完勝買房？他揭0050股東8成沒5張…網酸爆：只是自我安慰
一篇房版閒聊文，直接把「不買房的自由」推到極端。原PO列出空空族追求的六大境界，最後下結論，如果自由等於不買房，那「正解」應該就是街友，瞬間點燃戰火，留言一路歪樓卻也意外戳中不少人痛點。原PO整理多...
六都房市崩了？家戶購屋比跌回10年前…高雄台南最慘網喊：套到底
六都房市買氣全面下探，最新「家戶購屋比」數據出爐，被解讀為市場正式轉向空頭。不只高雄、台南跌回十年前水準，就連過去被視為撐盤主力的新北、桃園，也同步走弱，房板瞬間炸鍋。根據住商機構統計，2025年六...
該衝本業還是先買房？房貸賽道論引爆世代對決…網嗆：沒房老了沒尊嚴
一篇談「年齡決定房貸賽道」的長文近日在網路瘋傳，從40年、30年到20年房貸，點出不同年齡進場，月付壓力與選擇空間截然不同。原PO轉貼後直言，自由的本質其實是「選擇權」，卻也引來大量質疑與反駁，房版...
買車位是負資產還是買便利？網吵翻…神人點出關鍵：重點是走到車旁的時間
「雙北到底要不要買車位？」一篇房版討論串掀起熱烈交鋒。有人認為買車位是資金黑洞，也有人直指這種說法忽略了生活便利與時間成本。原PO在回文中拋出結論，直言問題不在於買或租，而在於「你要花多少時間走到自...
女兒當保人也沒用？交屋前缺73萬急求救 過來人點破：認賠買壽險保住房子
預售屋交屋倒數計時卻卡關！一名自備成數不足的「買房小白」求助，購置730萬預售屋預計5月底交屋，銀行卻因其「領現金無薪轉」、「車貸負債比」等理由，將成數由原定的8成砍至7成，即便聯徵高達782分仍遭...
30歲警察年薪120萬竟被銀行嫌？內行指點：公職身分可用1招整合信貸
公職人員房貸壓力山大，一名30歲、年薪120萬的警職網友分享，目前扛著新青安1000萬房貸與130萬裝潢信貸，每月還款高達5萬6元，生活喘不過氣。因當初環境惡劣僅貸到30年，原PO求問是否有機會轉貸...
自營商沒保人、沒薪轉...房貸成數僅5成？過來人：自備款沒4成連送件都難
擺攤自營商貸款大不易，一名網友在社群求助，身為擺攤業者欲購屋，雖已連續3年每月固定存入7至13萬營造金流，但手邊現金與股票僅約50萬，其餘資產在無法當保人的伴侶名下。原PO因找無相關經驗分享，深知「...
預售屋買太小…年收350萬夫妻該換屋或再貸1間？房仲曝最有利做法
一名網友在Dcard分享家庭換房困境，透露自己與妻子合計年收入300萬，現有新北兩房預售屋17坪，預計年後搬入，貸款40年、寬限期3年，頭期款主要由妻子支付，現有現金與資產約350萬。家庭成員3大1...
預售貸不到成數只能等死？內行點合約「1條款」能救命：或是找人壽救火
預售屋交屋潮竟成解約潮？一名網友在社群求救，兩年前購買的預售屋如今貸款辦不過，若與建商解約將面臨總價15%的違約金。面對動輒百萬的損失，原PO急尋與建商談判的籌碼，希望能調降賠償比例。此文引發大量苦...
房價漲好幾倍卻看得到吃不到？專家教1招「活化資產」：不賣房也能換資金
買了多年的房子，房價漲了好幾倍，有沒有什麼辦法，在不賣掉房子的前提下，把房價增值轉為資金，做更好的運用呢？有的，如果你有房而且沒有貸款，就可以跟銀行申辦「原屋融資」貸款，取得資金做投資或其他更有效益...
少子化真是房市殺手？專家搖頭點真相：「槓桿倍數」才是壓制房價關鍵
這兩年房地產市場氣氛低迷，開始有許多網紅出來喊：「我就說少子化會導致房市崩盤吧！」、「早就跟你講台灣房價至少會再跌50％」、「台灣房價泡沫化」、「台積電蓋廠也沒用，一堆韭菜當冤大頭」、「降價賣只是開...
六都預售屋價持續向上 台南、新北上揚14%最多
房市交易動能放緩，惟預售屋房價持續飆高。中信房屋統計實價登錄資料顯示，近一年六都預售屋房價全數上漲，又以台南市、新北市年漲幅逾14%最顯著，每坪成交均價各漲至40.9、70.2萬元；台中市年漲幅也有...
28歲想買北市開價1600萬61年老公寓！網勸阻：買的不是房是「古蹟」
北市老屋買賣糾紛頻傳，一名28歲網友分享在南萬華租住20年的61年公寓，屋主近期欲以1600萬求售。原PO雖有400萬自備款，卻因建物屋齡過老，申請銀行貸款時無法取得「8成30年」的理想條件，陷入應...
名人找個家／以諾理財規劃公司顧問蔡政良 333原則買房
古話說「三十而立」，以諾理財規劃顧問公司理財顧問蔡政良正是在30歲那年買房。他回想2010年的台灣，房市正在慢慢升溫，單身的他在金融界工作穩定，心中明白買房只會愈來愈困難，於是下定決心買下他人生的第...
房貸能負擔30年卻硬要40年？網一面倒喊「秒選」：傻了才急著還
近年房貸年期拉長成為熱門話題，尤其在新青安與低利環境下，「40年房貸」逐漸成為不少購屋族的選項。有網友在房版發文詢問，如果收入其實能負擔30年房貸，是否還有必要把年期拉到40年，引發大量討論。原PO...
交屋前夕自備款突增150萬缺口！網勸賣掉止血：信貸補洞痛苦好幾年
買房交屋前夕卻遇上銀行鑑價大縮水，自備款瞬間缺口150萬該怎麼辦？一名網友在社群崩潰發問，表示這筆錢真的湊不出來，想解約卻面臨建商恐嚇沒收15%違約金，陷入「硬借信貸交屋」或「慘賠停損」的兩難局面，...
剛買房千萬別PO文？得勝老闆揭殘酷真相：沒人幫繳房貸只會酸你「買貴了」
得勝老闆教買房在影音中提醒，近期不少人買完房後，最容易犯的一個錯誤，就是急著在社群平台發文分享。他直言，不論是臉書、IG或限動，都不建議公開發文。表面上看似在分享喜悅，實際上卻可能替自己製造不必要的...
買房需要衝動！黃大米自曝「養狗租屋太難而買房」：想太多反而買不下
粉絲來信大米你好：時常看你分享的文章，覺得收穫很多。我想回應妳有關買房的貼文，當初我決定要從公婆家搬出來，有一陣子都在看房。公公知道後嗆說：有能力就去買啊！公公還說，朋友的兒子買了後房貸撐不下去，就...
郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到
房貸利率地板價出現，郵局竟成「隱藏版」省錢神隊友？一名網友在臉書社群發文表示，同事詢問郵局房貸利率最低僅2.065%，不僅比許多民營銀行優渥，且二段式方案前兩年極具競爭力，卻不解為何市場討論度極低，...
