房貸
青安2.0末班車助攻 6月房貸餘額爆出近1年最大增量
青安2.0方案將於7月底落日，市場趕搭末班車，挹注房市買氣。中央銀行今天公布6月房貸餘額為新台幣11兆8127億元，續創歷史新高，且較5月暴增536億元，創近1年最大單月增量。過去1年多來，由於房市...
青安3.0九成人都選1段式利率？專家解析原因：4大方向挑對房貸
根據官方統計，過去超過9成的青安核貸案件都選擇一段式利率。因此，青安3.0簡化計息方式，取消二段式機動利率與混合式固定利率，只保留一段式機動利率。新制的調整，也讓人不禁好奇，為什麼大家都選一段式...
西曬、潮濕...買房痛點小錢能解決就不是問題！專家：反而都是殺價籌碼
房地產YouTuber買房阿元分享影片，分享買房時遇到漏水、西曬和潮濕的解決方法，漏水可以透過整修解決並變為殺價籌碼、西曬則是長時間開冷氣就好、潮濕則建議做「全屋除濕」，比起用除濕機更省錢、省事。買...
中年文組月薪快被基本工資追上！想買高雄房存不到頭期 網勸：先認清預算
一名網友在PTT房屋板發文表示，自己是中年文組，在市區從事基層工作，薪水已快被基本工資追上。雖然一直想買房，卻始終存不到頭期款，前陣子還將一半存款投入股市，結果目前仍處於虧損狀態，讓買房計畫更加遙遠...
房貸送件1個月都沒消息？專家提醒「別苦等」：超過1週應主動追蹤、7原因恐遭壓件
許多民眾在申辦房屋貸款時，最焦慮的往往不是銀行拒絕核貸，而是送件後陷入漫長等待。好事貸房貸經理周錦光與張瑩茹指出，一般順利的房貸案件從送件、估價、審核到撥款，通常在一至兩週內即可完成；若審核時間長達...
搶搭青安2.0末班車 6月5大銀行新承做房貸增逾百億
青安2.0方案將於7月底落日，市場搶搭末班車。央行統計，6月5大銀行新承做房貸金額為新台幣579.74億元，大增110.59億元，為3個月來高點；其中青安占新承做房貸比重升至7個月來最高。央行統計，...
未婚無子住自己家遭已婚手足白眼？專家：單身熟齡「老家慘變別人家」困境增加
隨著社會型態轉變，「超單身世代」逐漸成為常態。「好事貸HouseLoan」資深房貸經理張瑩茹與周錦光表示，許多單身熟齡族群習慣長期與原生家庭或手足同住於老家。但是，當手足結婚建立自己的小家庭、甚至下...
60歲約聘員存200萬頭期...退休前買房會核貸？專家揭1關鍵「會過」：退休金別全拿去還
好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸HouseLoan分享一則關於熟齡買房的案例，有一位即將退休的公家機關約聘人員想買600多萬的房子，他已經存了一大筆頭期款，且退休後還會繼續工作，好奇銀行是否會...
卓榮泰喊青安3.0落實居住正義！網怒洗版砲轟「搞不清重點」：不要再假補貼真炒房了
行政院長卓榮泰近日於臉書宣布青安3.0政策正式拍板，標榜條件更精準並加碼挹注婚育家庭，最高貸款額度拉高至1,500萬元。貼文曝光後瞬間引發大批網友湧入洗版，留言區幾乎呈現一面倒的撻伐與質疑。卓榮泰發...
房貸核准別高興太早！最後一關「對保」藏6細節...小心簽名變成賣身契
貸款核准後，別急著高興！沒搞懂對保，簽名就是賣身契！很多人以為收到核准通知，錢就準備入帳了，錯！最後一關對保，才是決定你未來幾年壓力有多大的關鍵。什麼是對保？簡單來說，就是由貸款機構核對你的身分，...
新青安2.0舊戶符合條件可撤回重辦3.0！專家試算：貸千萬30年期前3年月省5千
行政院正式拍板「青安3.0」，針對申貸資格與貸款條件進行大幅度調整。房產專家Ting&Sam指出，本次新政主要朝向「精準補貼」方向邁進，大幅新增了三大限制門檻，同時也針對婚育家庭調高貸款額度，並重整...
海外工作想回台買房！專家曝1招：貸款成數更容易提高
好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸HouseLoan分享一則關於熟齡買房的案例，有對長期住在海外的夫妻想回來台灣買房，詢問是要現在買還是退休後再買？貴哥指出，真正的關鍵在於貸款成數，如果貸款成數...
媽媽買房要他當保人！房貸專家提醒：1件事一定要白紙黑字
好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸HouseLoan分享一則關於熟齡買房的案例，有位網友的母親要買房，希望網友做她的保人，以後如果出事可以拿保險金抵貸款。貴哥提到，該案例審核是否通過是看媽媽的整...
50歲後買房的人變多了！專家曝光銀行「75歲公式」、5大準備
熟齡意指「成熟」的年齡，通常界定在45至65歲之間。好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸HouseLoan介紹熟齡買房的例子、房貸公式與辦房貸前5個準備，幫助熟齡族順利買到喜歡的房子，最後也強調，...
青安3.0設限年齡「50歲以下」挨轟！帥過頭：剝奪最需要政策協助的高齡無房族群
行政院拍板推出青安3.0方案，預計於8月1日正式實施。本次方案針對申貸資格增設多項嚴格門檻，包括個人年收入需在200萬元以下、申貸年齡限制50歲以下且「申貸年齡加核貸年限」需小於80，同時設立房屋總...
青安3.0貸更多房價卻沒降！得勝老闆點破真相：只是讓人背負更重房貸
青安3.0調高貸款額度，究竟是房市利多還是讓買方背負重擔？「得勝老闆」在影音內容中直言，雖然新青安3.0看似能讓購屋族貸到更多資金，但房價本質上並未變便宜，政策實質上只是讓一般家庭背負更沉重的房貸負...
買房繳房貸比租屋買股更安心？網：重點是現金流與風險承受能力
一名網友在PTT房版發文表示，相較於租屋買股票，買房只要每個月按時繳房貸即可，其餘時間就能安心生活；反觀不少少年股神遇到多頭行情很開心，但空頭來臨時容易焦慮，若又使用槓桿，還可能面臨追繳、斷頭，甚至...
青安3.0能救市？專家點破7大現實：門檻變嚴難改寒冬、2027再看房
隨著青安3.0房貸政策正式拍板，外界關注在股市賺錢的資金是否會流入房市帶動熱度。不過，房產專家Zack指出，青安3.0很難、甚至幾乎不可能扭轉如今房市頹勢，並提出七大關鍵分析，直言無腦看多的觀點並不...
青安3.0改制差異一次看！專家意見分歧：過濾掉非目標客群、但恐誤傷高齡首購族
「青年安心成家購屋優惠貸款2.0」即將於2026年7月底到期，行政院已於16日審查通過「青安3.0」接續方案，預計自2026年8月1日執行至2029年7月31日止。新制度圍繞「減輕負擔、快樂婚育、精...
趁重病奪750萬房產？親友好心還債反被告 結局大逆轉
新竹林男無力清償房貸、信貸，親友林女與家人為助他東山再起，以750萬元買下他的房產，並代償多筆債務，不料林男事後反悔，指控林女趁他重病逼簽空白合約，還少付325萬元價金，連同利息求償488萬餘元。新...
