房貸
自購、修繕房貸款利息補貼明起申請 估6000戶受惠
為支持有購屋或修繕需求者，內政部國土署從明天（9月1日）上午9時至9月30日下午5時止，可申請「115年度自購及修繕住宅貸款利息補貼」，預計自購受益戶數4000戶、修繕2000戶，全國共6000戶受...
建商喊60年最慘求救！房板一面倒開酸：爽賺幾十年、降價不會嗎
台灣房市真的來到「60年最慘」？台北市不動產開發公會表示，目前房市景氣低迷，尤其第二戶房貸最高僅能貸六成，讓不少換屋族貸款卡關，呼籲政府解除第二戶貸款管制，讓房貸回歸一般貸款成數。建商也喊出成本壓力...
新聞中的法律／陳幸妤替前夫繳房貸…夫妻贈與 魔鬼藏在細節裡
夫妻之間談感情，房子卻不能只靠感情處理。前總統陳水扁女兒陳幸妤近日談到，婚姻期間曾將診所店面贈與另一半，但房貸仍留在自己名下，「替前夫繳房貸」的狀況引發熱議。事實上，夫妻贈與房產背後不只涉及產權移轉...
2大「購屋痛苦指數」雙降仍買不起房？估價師揭真相：出現新門檻
大台中房市交易動態資訊平台今公布「購屋2大痛苦指數」，統計台中今年第1季房價所得比年減0.92倍、房貸負擔率年減3.7%。估價師陳孟筠分析，2大痛苦指數雙降看似民眾苦等多年的好消息，誤以為房子終於「...
房貸逾放比重返9字頭引恐慌？徐佳馨點「出不了大亂子」：想買的房不會暴跌
金管會最新統計顯示，7月底國銀房貸逾放金額攀升至94.25億元，單月暴增7.8億元，創下六年半以來最大增額，逾放金額更睽違五年重返「9字頭」，房貸逾放比亦由6月的0.07%微幅回升至0.08%，引發...
國銀房貸逾放全低估！金管會證實：一家銀行漏報害數字失真
國銀今年上半年房貸逾放數字全遭低估。金管會27日證實，一家銀行因內部報表科目分類錯誤，上半年各月房貸逾放均有少報，也意味房貸逾放站上「9字頭」的時間點，可能比原先認知更早。銀行局副局長張嘉魁表示，金...
基隆房價僅汐止一半！他讚「生活成本低」 在地人共鳴：食衣住行超方便
一名自稱自由業的Threads網友表示看到許多人住在台北面臨高額房租或房貸，而自己雖也喜歡台北，但更喜歡基隆。指出基隆買房價格不貴，且身為自由業無須擔心塞車與下雨，能住在環境比市區新、風景良好的新豐...
國銀房貸逾放警報大響 金管會要找一家大型民營銀行喝咖啡
國銀房貸逾放拉警報，金管會出手了。據統計，7月底國銀房貸逾放一舉攀升到94.25億元，是睽違五年重返「9字頭」，單月暴增7.8億元、寫六年半最大增額。金管會已盯上一家逾放連續攀升的大型民營銀行，準備...
房貸「天條」壓力鬆了 國銀不動產放款比率探近16年新低
據金管會統計，7月底國銀不動產放款比率降到24.19%，已連續14個月下滑、寫近16年新低，銀行距離30%法定上限愈來愈遠，房貸承作水位壓力也明顯緩解。依《銀行法》72-2條規定，銀行辦理房貸、建融...
拉警報？房貸逾放飆5年新高 金管會急找銀行喝咖啡
國銀房貸逾放拉警報，金管會出手了。據統計，7月底國銀房貸逾放一舉攀升到94.25億元，是睽違五年重返「9字頭」，單月暴增7.8億元、寫六年半最大增額。金管會將找一家逾放連續攀升的大型民營銀行「喝咖啡...
7月底房貸逾放餘額創5年新高 金管會：持續關注
金管會統計顯示，截至今年7月底，36家本國銀行不動產放款比率為24.19%，月減0.18個百分點，創15年半新低。不過，購置住宅貸款逾放餘額7月底達新台幣94.25億元，創逾5年新高，金管會表示，主...
批打房變成營建供應鏈災難 「建材大聯盟」籲放寬換屋第二戶房貸
由台灣室內裝修、預拌混凝土、陶瓷等九大公會組成的「建材大聯盟」，下午在立法院舉行記者會，控訴政府嚴格的信用管制與打房政策致使房市驟然急凍，已演變成全台營建供應鏈的失速災難。公會指出，裝修、廚具接單量...
長壽成為詛咒？以房養老困境多 吳淡如揭替代4法：雙房收租＋大盤ETF更穩健
台灣「以房養老」推行面臨瓶頸，作家兼知名理財專家吳淡如指出，關鍵在於缺乏政府層級的風險分攤機制。美、韓等國推動逆向房貸，皆由官方機構如美國聯邦住房管理局（FHA）或韓國住宅金融公社提供專案保險與終身...
以房養老真能安度晚年？吳淡如揭「逆向房貸」盲點：利息恐逐月吃光生活費
台灣邁入超高齡社會，不少長者希望透過「以房養老」將房產轉化為退休現金流。作家兼知名理財專家吳淡如指出，許多人對以房養老抱有美好想像，但台灣現行制度的本質是不動產「逆向抵押貸款」，也就是屋主拿房子向銀...
月薪8萬不如5萬好貸？內行揭「房貸4潛規則」：穩定薪轉與負債比才是關鍵
許多購屋族普遍認為「薪資越高，房貸越容易過件」，但實際申貸時卻常發現並非如此。房產專家馬湘琳指出，在銀行的核貸邏輯中，月薪8萬元不一定會比月薪5萬元更容易取得理想的房貸成數與利率，銀行評估的核心並非...
寬限期是糖衣毒藥？青安3.0利息多噴30萬 張旭嵐：年輕人寧願每月省1.5萬拿去買台積電
青安貸款具備低利率、長年期及寬限期等誘因，成為不少首購族圓夢的推手，但寬限期運用不當恐埋下財務隱憂。房產專家張旭嵐指出，不少年輕購屋族容易被「寬限期」的低月付甜蜜期誤導，寬限期內雖「只繳息不還本」，...
房市系統風險…建商急獻策 喊話鬆綁第二戶房貸、調高豪宅門檻
房市系統性風險升高，建商公會昨（25）日提五大建言，包括鬆綁第二戶房貸、調高豪宅門檻、一般房貸維持七成並延長至40年、地方政府加速建案審查，以及打炒房轉向抑制囤地。業界呼籲，央行應檢討選擇性信用管制...
2019苦勸朋友買房「一個都沒人理」！他看房價噴出悟了：真的管好自己就好
「為什麼有人就是不買房子？」一名網友在PTT房屋板分享自身經驗，直言自己對這個問題很有感觸，因為早在2019、2020年期間，就曾認真勸過不少朋友買房，不只做了許多計算，也分析財經、會計觀念，沒想到...
買房該讓公司知道嗎？他憂背房貸被壓榨不敢講 網勸：別說問就說租屋
買下人生第一間房，對不少人來說是值得開心的大事，但要不要讓公司同事知道，卻成了另一個難題。一名網友在PTT房板發文請益，表示出社會累積一定存款與收入後，不少人會貸款買房，但他好奇「買房後會跟公司的人...
陳幸妤離婚贈房成噩夢？律師示警贈與「起手勢」做錯：小心被查封還遭銀行追債
前總統女兒陳幸妤離婚前將房產贈與配偶，卻因原先向銀行申貸的6000多萬元房貸仍由自己背負，衍生出「房子給了、房貸卻繼續繳」的爭議與困擾。對此，陳樹村律師特別提醒，不論是父母出資以子女名義置產、或是夫...
