房貸
3季就10萬戶！史上最大交屋潮來了 房仲：做好準備
內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量逾10萬戶，創下2006年以來，19年新高。永慶房屋指出，前幾年建商大量推案，今年龐大預售推案進入完工階段，預料未來幾年仍是使照高峰，將迎來史上最大交屋潮...
新建案買氣急凍 三成掛蛋！房市風向球分數連三降
央行打炒房發酵、銀行貸款風波衝擊，預售買氣冷到谷底。住展雜誌昨（21）日發布最新預售市場調查，10月單周平均成交僅一組，逾三成新案掛零，買氣急凍、回到疫情三級警戒時期。住展雜誌發言人陳炳辰指出，房市...
新青安核貸數、金額雙降 申辦熱度逐步降溫
財政部昨（21）日公布10月新青安房貸統計顯示，不僅受理、核貸數較前月大減，10月的受理、核貸數還分別寫下新青安上路15個月來的單月次低、第三低紀錄，單月核貸金額續減至400億元以下。根據上述統計，...
八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多
財政部21日公布新版青年安心成家房貸（新青安）10月統計資料，顯示10月新青安受理、核貸數分別創下新青安上路15個月來單月次低、第三低紀錄，10月核貸金額減至400億元以下，台銀不僅在10月出現少見...
地段為王！北市真豪宅半數無貸款 專家：「高資產族眼中的進場時機來了。」
面對央行日前祭出第七波信用管制措施，尤其是針對高總價住宅（北市7000萬元以上），貸款成數從原本的上限4成降至3成，即便政策對豪宅買家不友善，仍有越來越多的高資產族選擇以無貸款現金購入。房市專家指出...
房市進入黑暗期！新案三成掛蛋 買氣跟疫情三級警戒一樣慘
央行打房發酵、銀行貸款風波兩大衝擊，預售買氣冷到谷底。住展雜誌發布最新預售市場調查，10月單週平均成交僅一組，甚至有三分之一新案掛蛋，慘況如同2021年疫情三級警戒，且比連續升息、平均地權條例修法的...
房價與生活壓力雙殺！7月「雙貸族」人數、房貸和信貸金額均創新高
據聯徵中心最新數據，今年截至7月國內房貸、信貸「雙貸族」人數約近37.5萬人、年增6.3%，且每人平均房貸金額達591.7萬元、信貸金額約106.1萬元，人數、年增幅、房貸和信貸金額等四項數據均創歷...
壓力大房價高！信貸、房貸「雙貸族」創史上新高 人均背貸600萬
據聯徵中心最新數據顯示，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月達37萬4871人，創歷年最高，同時年增2萬2258人，增幅達6.3%亦刷新歷年同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶說，人數...
「繼承取得未辦保存登記建物」不算首購？信義房屋曝1行為NG
第七波打房措施後已過去近2個月，除了幾項鬆綁政策，市場仍維持首購族環境。但信義房屋代書葉惠玲分享了一名工程師首購族的案例，以為是首購身份，申請新青安卻遭駁回，原來是名下曾繼承未辦保存登記建物，造成超...
房市地雷？ 雙貸族一年暴增2.2萬人 創歷史新高
根據聯徵中心最新數據，全台同時有房貸、信貸的雙貸族人數，截至今年7月達37.4萬人，較去年同期增加2.2萬人，平均每人房貸591.7萬元、平均每人信貸金額達106.1萬元，三項數據都是歷史最高紀錄。...
銀行房貸緊縮恐多籌頭期款 新北這兩重劃區交屋壓力大
銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制衝擊，即將交屋的預售屋恐面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11大熱門重劃區，推估明年的預售屋交屋量將近6000戶，其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重...
恐成重災區？新北2025年交屋量大重劃區曝光
銀行房貸緊縮加上央行下重手，規定第二屋只能貸五成，第三屋更只降到三成，不少預售屋買家因申請房貸受阻、成數不足，面臨交屋困難，其中又以交屋量大的重劃區，情況最為普遍，不少人憂心恐成這波打房重災區。永慶...
買房注意！國土署長：新青安只到2026年7月底
財政部2023年推出新青安貸款帶動房市交易，也被認為是造成房價高漲的主因，國民黨立委牛煦庭13日在立法院內政委員會上質詢指，新青安政策恐排擠住宅基金其他用途；內政部國土署長吳欣修透露，新青安政策執行...
新青安2026年7月截止後不補貼 房仲：申辦誘因減低
內政部國土管理署表示，新青安利率補貼部分，在2026年7月截止後不再補貼，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新青安的利率補貼縮水，加上貸款期間僅限自住不能出租，對消費者而言，申辦的誘因將降低，...
要貸要快了 國土署：新青安2026年7月截止後不再補貼
內政部長劉世芳今赴立法院內政委員會業務報告並備詢，國民黨立委牛煦庭質詢時指新青安政策讓房價升高，且明年住宅基金在這塊經費暴增編列45.96億，恐排擠其他用途。國土管理署署長吳欣修表示，該政策執行到2...
賣厝阿明／信用管制發威 新北房市冷颼颼
房貸緊縮+信用管制下的新北房市，成交量較5月高峰期下降近35%，雙和地區幾乎腰斬。由新北市政府地政局統計，新北市10月買賣移轉棟數為4362棟，較9月份5666棟，減少1304棟，減幅約為23%，在...
9月預售屋揭露量再衰退！六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘
據最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7,100餘件，年減22%且月減26%，不僅是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，同時也較5、6月景氣熱絡時量縮五成，可見從央行喝完咖啡後...
觀望氛圍現…高雄預售買氣狂崩7成 專家估這時間價格調整
最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7,100餘件，年減22%且月減26%，是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，僅有6月景氣熱絡時4成多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...
央行「往死裡打」這些區豪宅交易卻增加 看1數據秒懂
央行近年一路打豪宅，目前房貸最多只能貸三成，不過，591實價登錄統計今年全台豪宅交易量前十大地區，冠軍台中西屯區仍有481件交易，較去年僅小跌3%。另外觀察其他豪宅交易熱區，北市大安、中山兩區今年都...
不畏景氣、品牌出線！「環泥水澐」正式公開 ！
今年房貸限縮政策推出後，各推案來人驟降，然而在這房市觀望的氛圍下，環泥建設推出的三重首案「環泥水澐」仍有約上千組登記預約賞屋的佳績，本案也在本日(8日)正式開案迎接眾人的期待！ 立地三重右岸百萬特區...
