裝潢
老房藏黃金！內行提醒3重點「別只在意漂不漂亮」：裝潢根本不重要
－以下內容節錄自「張希希」影片－別因為房子外觀看起來破舊就放棄它！老房子雖然第一眼看似破舊，但實際上可能比新屋還賺錢。很多人看到公寓、華廈就搖頭，覺得「老舊、不體面、好破」，但其實，真正會增值的財富...
新屋裝潢鄰居整天想「進來參觀」 網友曝：拒絕很合理
許多人買房除了看格局、地點外，買房後進入裝潢時期也是一大要事，日前有位網友抱怨，她的新家裝潢快結束了，鄰居卻一直想闖進去她家參觀，讓她無奈表示「這些人到底煩不煩」。一名網友在Dcard發文抱怨，她的...
飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店 專家：其實有三種文明做法
高雄市一家爆紅日式飯糰店，近期疑因租約問題，遭房東在門口砸毀花盆，日籍老闆還因此受傷。女房東聲稱不滿飯糰店將飲水機移到她認為屬於公共空間的1樓騎樓，情緒失控才砸毀擺放在騎樓的花盆。不過店家接受採訪時...
預售屋祭四大誘因…「交屋選擇權」曝光！張旭嵐：不想背房貸建商原價買回
有網友討論，預售屋現在有建商在推「交屋選擇權」，就是現在下訂，雖然還是有訂簽開的基本費用，但直至預售屋蓋好面臨交屋時，消費者可選擇交屋背房貸、不交屋建商原價買回，也沒有15％違約金的問題。這看起來跟...
奎丁踢爆房市「人頭交易」？1518萬→2398萬、一年飆900萬！疑左手換右手炒價
YouTuber奎丁近期在頻道公開自身購屋經驗，點出房市交易中可能存在的潛規則與灰色地帶；她表示，原本鎖定一間看似條件理想的中古屋，最終卻沒能順利成交，過程中更發現房價異常變動，引發她對房市結構的質...
房貸「掛四」玩過頭？專家示警：一查就出事！網喊：抓得到再說
在央行加強監管下，房市「掛四貸款」（週轉金用途）成為焦點話題。近期有代書指出，不少民眾為規避貸款限制，以營運週轉金名義貸款實則挹注房市，不僅觸法還可能損及信用，提醒購屋族「別把銀行當提款機」。根據信...
佛心房東！Joeman舊宅免費出租 經紀人砸20萬改裝成「少女風」
百萬YTR Joeman近日開箱自己2023年搬離的舊宅，透露自己的經紀人Yuni因為離婚，急需更換住處，Joeman便大方以零租金的方式借給她居住。Yuni在花費約20多萬進行改造裝潢後，將權狀3...
15坪小宅裝潢報價200萬！網曝經驗推「系統櫃廠商」：最少省一半
如今是小宅當道的時代，兩房成為主流商品之一。有位網友在DCARD上發文，詢問有裝潢經驗的其他網友們，10多坪的兩房住宅， 裝修花費應該要多少才算合理？原PO表示，最近買下一間大約15坪的新成屋要裝潢...
優渥設計攜手台中銀行 推出幸福裝修貸款專案 幸福裝修不是夢 一站式服務輕鬆打造專屬美好居家
受限貸令影響，近來許多消費者在裝潢預算上出現緊縮，裝修計畫也因此延後或縮減。優渥設計觀察到，儘管資金壓力增加，大家對理想居家的期待仍不曾減少。為了協助更多人無負擔實現理想生活，優渥設計特別攜手台中銀...
買房收租只要夠便宜一定賺？留意5大關鍵：會挑軟裝、租金可以多30%
－以下內容節錄自「Cosmo房產教練」影片－買房收租最重要的關鍵是什麼？為了收租金而投資房產，千萬不能覺得只要成本便宜就好，有5個關鍵要注意：1、地段決定一切2、善用槓桿，獲利績效有機會多出10%以...
2025馬來西亞MFID Award 簡兆芝融古匯今綻放榮光！
【本文由OPEN編輯部撰寫】My Favourite International Design Award（MFID）作為馬來西亞首個且唯一的國際設計獎項，自2013年創立以來，累計吸引全球數千位頂...
樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大
房地產我看過很多樣品屋，彙整一些我認為看「樣品屋」該注意...1.樣品屋的空間感都很好，因為是用玻璃隔間，但實際上交屋時是牆壁，空間會小一點2.樣品屋很美，因為很多東西都沒有放，例如鞋櫃、電器櫃3....
盤點房產詐騙常見手法TOP 10！「地面師」冒名轉讓、假檢警奪產 這些套路超狠
「房」詐套路層層疊，一不小心就中招！2024年6月，一名60多歲的長者接到自稱高雄苓雅社會局的來電，對方聲稱其身分證遭冒用申領補助金，要求開通網路銀行並提供帳戶資訊。長者一時慌亂，信以為真，最終損失...
2025馬來西亞MFID Award 許捷甯清柔雙邸喜迎燦耀佳績！
【本文由OPEN編輯部撰寫】My Favourite International Design Award（MFID）作為馬來西亞首個且唯一的國際設計獎項，自2013年創立以來，累計吸引全球數千位頂...
26坪新家僅50萬怎裝潢？過來人分析「天地壁」優先項目：空屋不做很麻煩
預算不足，應該怎麼裝潢呢？一名女網友發文，稱她即將要交屋，但因為預算有限，僅打算帶簡易家具就入住，希望裝潢能控制在50萬以內，請教網友該如何規劃。對此，過來人建議先從「天地壁」下手，且空屋時就要開始...
買房常聽「今年房價更好」、「屋主很堅持」...3招破解房仲話術：跟買菜一樣
最近看上一間房子，屋主開價1850萬，房仲透露底價是1700萬，網友從1450萬開始斡旋，一路加到1500萬，結果房仲居然說：「15XX是去年的價格，今年房價更好，別妄想用去年的價格買到今年的房子！...
高雄男假裝裝潢騙減稅！遭國稅局識破下場出爐
房地合一稅制允許賣房時扣除修繕費用來減少應稅所得，但前提是要真的有修繕。高雄國稅局近期查獲一名賣房男子，謊稱裝潢花了150萬元，結果被抓包，不僅補繳67.5萬元稅款，還要被處以罰金。國稅局指出，納稅...
他曝住奈米3房心得「沒什麼優點」 網點名2關鍵：難怪太小
少子化加上單身比例提高，現在房子的格具偏向小坪數、小格局，以套房、兩房的物件最受歡迎，不過有網友透露自己現在住的已經不是小兩房了，而是「奈米三房」，他分享心得表示「這是一間除了住，沒有什麼優點的房子...
買房首購最容易踩什麼坑？張希希：只看房價很容易預算超支！
第一次買房最容易踩的是什麼坑？其實買房子不是看到喜歡就買，而是系統化的篩選，一定要避開這些常見的陷阱。常見陷阱沒算總成本，只看房價結果發現裝潢、稅費讓預算超支50萬。只看廣告，不實地勘察結果入住之後...
裝潢後發票要記得！備齊5資料、賣房時可免繳「百萬稅金」
－以下內容節錄自「房地產規劃詩」影片－裝潢到底要不要買發票？裝潢後沒有買發票，小心賣房時損失上百萬！105年後購入的不動產，出售時要課徵「房地合一稅」，買賣差價過大的話，稅金可達百萬元，而「裝潢費用...
