裝潢
搬不走的才算裝潢！專家揭房地合一稅折抵關鍵：少了這1筆「匯款紀錄」不給認列
買房成家動輒花費百萬裝潢，但未來轉手時，這筆裝潢費到底能不能用來扣抵「房地合一稅」以減少稅金支出？房產專家「地產秘密客Ting&Sam」近日透過社群分享自身新家裝潢的經驗，為購屋族詳細拆解裝修節稅的...
裝潢費不是潑出去的水！內行揭房地合一稅折抵關鍵：一招省下最高90萬稅金
許多屋主誤以為裝潢費用在完工後就如同潑出去的水，無法再度回收...？591房屋交易網在影音內容中特別闢謠指出，裝潢費用雖然無法在每年申報個人綜合所得稅時進行折抵，但未來在賣房、申報「房地合一稅」時，...
房子6大裝修風格優缺點公開！設計師警告：「這1風格」要換屋轉手最難
房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jessica、Andy探討6大裝修風格的優缺點、價格與難賣程度，其中極簡風、奶油風最多屋主後悔；美式風格因為大眾喜好問題是最難賣出的，屋主務必要根...
少子化影響房屋裝修？設計師點「寵物成趨勢」：重視毛孩的設計越來越多
房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jenna、ChiChi探討少子化議題下，房子裝修的改變，除了兒童防護改變成導弧設計外，關於寵物的規劃更是現在屋主裝修的重點，此外因為少了小孩，屋主...
賣房別再等「有緣人」！得勝老闆揭露買方第一眼就跳過的殘酷真相
房產專家得勝老闆在影片中點破屋主常見的迷思，強調房子賣不掉並非是在等「有緣人」，而是買方可能在看到照片或第一眼後就直接略過。得勝老闆指出，現代買方反應直接，若房子呈現出「又老、又亂、又暗」的狀態，即...
小宅裝潢藏巧思！設計師分享「飯店感」裝修：13坪也能顯大＋高級感
房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jenna、ChiChi探討小宅裝修的小巧思，其中的案例坪數皆在10幾坪，但屋主利用玻璃、摺疊門、多功能室與展示櫃，將小宅打造成充滿高級感的飯店房，...
小宅當道如何規劃房子？設計師首推廚房「1設計」：省空間又實用
房產專家武哥在Youtube發佈影片，與資深設計師Jenna、ChiChi探討少子化的時代下房屋裝修的變化，設計師共同提到了廚房「中島」的設計，不僅能當作社交使用，更能取代餐桌的用途；此外把小宅的其...
買完房就快沒錢...裝潢只能再等等？專家提點省錢技巧：這1常見裝修不要做
房產專家武哥YouTube發布影片，與房產專家朱哥與函吉探討裝潢費用超過預期的議題。函吉建議在裝潢前務必和設計師溝通好什麼是「必須」和「非必須」的裝潢，並把預算抓鬆一點；朱哥則提議不要做「系統家具」...
手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由
手握300萬就想買1500萬的房？手上有300萬想買1500萬的房子，在貸款8成的理想情況下或許有機會。但若考量裝潢、稅費與月薪負擔能力，這可能讓財務風險過高。建議先扣除雜支後，再重新回推合理的房價...
買房裝潢預算見底…他苦惱冷氣、洗碗機二擇一 內行給解方：全都買
買房除了頭期款外，裝潢費也是必不可少的支出。一名網友發文，稱他買房後才驚覺「預算見底」，家電的費用僅剩4萬元，必須在冷氣與洗碗機之間二選一。基於台灣天氣炎熱，網友們幾乎一面倒支持裝冷氣，但也有內行提...
超多人踩坑！專家警告老屋翻新前必做3事：千萬不要先裝潢
常常有人在老屋翻新之前常犯一個錯誤，就是「裝潢」。換地板、換磁磚、做天花板、更換家具是常見的裝潢方式，但許多人最後發現，房子的問題還是很多。為什麼呢？因為很多老屋真正的問題不是裝潢，而是三個地方：第...
花400萬裝修...堅持高出行情800萬賣！房仲無奈「裝潢不值錢」：買方還多付清運費
大家晚上好，我是僑烘，昨天跑了一趟太平，去拜訪一位透過老客人牽線想賣房子的屋主。物件在學區附近，是一間屋況維持得還算不錯的透天，地段不差，不管是單純自住還是想做點小生意，其實都很有潛力，但就在我跟屋...
三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約 專家1句話幫省90萬
看房第一眼覺得「還不錯」，可能就是踩雷開始！臉書粉專「Cosmo房產教練」日前在臉書分享帶學員賞屋的實戰案例，指出不少人進屋後只看採光、格局與裝潢，卻忽略最關鍵的細節，結果一不小心就可能多花數十萬元...
房子賣不掉「連問的人都沒有」？得勝老闆揭殘酷真相：屋主根本不知問題在哪
得勝老闆在影音中表示，當前市場上「很多房子不是賣不掉，是連問的人都沒有」，甚至連後續看房、出價與成交機會都難以出現。他直言，相較於沒有成交，更令人擔憂的是屋主往往不清楚問題出在哪裡。他進一步提到，以...
匯款170萬裝潢！小資族控訴遭詐騙…家庭四壁 女兒被迫紙箱寫作業
又爆裝潢糾紛。新北市中和區一對小資夫妻今出面控訴，去年貸款170多萬元委託業者裝潢，直至今年2月遷入新屋，竟發現室內油漆斑駁、廁所漏水，連最基本冷氣、家電與家具都未進場，形同家徒四壁，女兒下課只能在...
老屋要拆掉還是裝修？專家籲考慮3事：不要白白浪費數百萬
許多人以為房子舊了就應該重蓋，聽起來很合理，舊的拆掉、新的重來一次，就能解決所有的問題，但我看過太多的情況，是根本不需要拆，是屋主看錯問題。屋齡40年或50年的房子很常見，這種房子通常都有漏水、壁癌...
Walls of Emotion 壁面的藝術美學
作為空間中最大的視覺面積，牆面的色彩與質地選擇，決定了居住者的心理感受與空間深度。因此油漆早已不只是單純保護牆面的基礎建材，而是主宰居家氛圍的「氣氛調色盤」。虹牌油漆專案經理高曉立與設計師胡筱青以專...
裝潢須先送審！2026室內裝修新規惹議…網批：連違建都管不了
裝潢市場即將迎來變化。隨著2026年室內裝修制度調整，過去「找工班就能開工」的模式逐步退場，取而代之的是更嚴謹的申請與審查流程，讓不少準備裝修的民眾直呼麻煩，但也意味著產業規則正在重塑。據報導，未來...
2026裝修新制上路 裝潢開工決定權不在人民？國土署澄清了
媒體報導2026年裝修新制將上路，民眾無法自行決定裝修開工等。內政部國土署表示，這與事實不符，目前只研擬室內裝修定型化契約草案，目的是防範裝修糾紛、遏止不法業者以降低履約爭議，至於既有申請程序與相關...
買老屋驚見天花板藏窗簾布、棉被 過來人猜「2原因」才塞的
不論新房或中古屋，買房前都一定要事先看房，檢查房屋結構和設施是否完善，有無任何缺失。有一名女網友買了一間老房子，沒想到要裝修時竟然發現天花板裡藏了好幾件窗簾布、棉被，讓她傻眼又氣憤，直呼太扯了。這名...
