預售
1年漲11萬！中和預售均價站上7字頭 專家曝原因
2024北市預售新案全區破百萬，帶動新北第一環的中和房價急起直追，根據全向科技房產統計實價資料，中和預售房價從2020年每坪成交49.7萬，到2024年已達72.5萬，五年大漲46%。其中，去年交易...
「南科」工作要買房在哪裡？過來人推1地：生活機能方便
在「南科」買房工作應該買在哪呢？一名男網友發文詢問，他目前在南科上班，和老婆在新市租屋，決定買房但不知道該選擇哪裡，考慮通勤時間和生活機能等因素，詢問網友們的意見。一名男網友在Dcard發文，表示他...
高雄豪宅市場超狂！去年交易量暴增逾六成 這棟8字頭拿下寶座
台積電不僅帶旺一般住宅市場，似乎連高總價產品都雨露均霑。根據台灣房屋集團盤點2024年高雄總價4,000萬元以上住宅大樓交易量，共達177棟，年增逾6成，其中交易以成屋物件居多，共139棟，預售住宅...
真的錢很多？高雄高價宅交易增六成、豪宅王1年賣22戶
台灣房屋集團盤點2024年高雄總價4千萬以上住宅大樓交易量，總計177戶，年增逾六成，其中以成屋物件居多，共139戶，預售38棟。以年增幅來看，成屋交易量年增約六成，預售屋相較前一年則增加高達九成。...
全民等降價？住展：預售進入冬眠、這幾區尤慘
住展雜誌公布最新預售市調指出，12月買盤進入冬眠，追蹤指標建案每周平均來客組數為16組，平均成交組數每周是0.8組，比起2021年6月新冠肺炎三級警戒的0.9組還少，顯示全民等降價，不降不進場。追蹤...
預售慘！從月賣1.6萬件變4,600 專家：狂歡派對開了燈
根據內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4,600件，創近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件銳減7成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...
房市太冷！房仲：台北、桃園議價空間近一成 12月「無期待」
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」今日公布11月燈號，結果11月燈號維持綠燈，分數43.6分，為去年9月以來新低，風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，新成屋戶數、來客組數、成交組數上升...
房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4600件，數量創下近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件相比，房市受銀行資金緊縮與央行第七波選擇性信用...
建商開始減量守價 北台推案腰斬、創9個月新低
住展雜誌發布最新預售市場調查指出，從今年3月起連續數個月的爆量預售推案，終於在11月冷靜下來，北台灣總計僅600多億元，相比前月腰斬，也是9個月以來最低，建商面對現實，態度轉為以拖待變。根據調查，1...
一個縣市兩個世界 北北桃竹預售新案高低價差3倍
住展雜誌彙整今年迄今已公開的預售案開價資訊，北北桃竹平均最高單價分別為台北市大安區「吾雙」的210萬元，新北市板橋區「三輝白昀」125.5萬元，桃園市中壢區的「威均禮藏」與「尊騰大真席」皆是75萬元...
3季就10萬戶！史上最大交屋潮來了 房仲：做好準備
內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量逾10萬戶，創下2006年以來，19年新高。永慶房屋指出，前幾年建商大量推案，今年龐大預售推案進入完工階段，預料未來幾年仍是使照高峰，將迎來史上最大交屋潮...
觀望氛圍現…高雄預售買氣狂崩7成 專家估這時間價格調整
最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7,100餘件，年減22%且月減26%，是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，僅有6月景氣熱絡時4成多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...
指標新案房價再寫驚奇 文山區、萬華區預售案攻破每坪120萬元
疫情後房市多頭，北市新屋房價持續創下新高；據台北地政雲資料揭露，台北市文山區預售案「元利四季莊園」，近期兩戶交易最新每坪成交單價創下區域新高，其中頂樓戶總坪數約40.6坪，9月以總價4,327萬元成...
北台灣預售屋推案爆巨量 金額衝2,762億新高
房市淡季的暑假，北台灣預售推案爆巨量。根據住展雜誌統計，以往被視為房市淡季的7、8兩個月的「暑期檔」，今年爆出歷史巨量，北台灣推案量達2,762.9億元，創下歷史新高紀錄，較去年同期增50.1%。觀...
建商也怕了？全台開工量回到2019年水準
房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約5萬2,712宅，回到疫情前2019年水準；其中，新北市上半年開工量3,575宅，創2009年有統計以來同期史上新低。住商...
預售屋市場發爐 上半年交易量達8萬件、較去年同期暴增六成
統計實價預售揭露資料顯示，6月預售揭露約1.54萬件，總揭露金額高達2885.7億元，由於去年6月平均地權條例上路趕上車前爆大量，件數年增率僅有6%。累計今年上半年，預售揭露量已達8萬件，年增60%...
建商攻城掠地 2023全台前10大預售漲幅多坐落七都外
據591新建案統計2023年全台各縣市預售案房價漲幅，基隆市以年增16.6%居漲幅冠軍，觀察前十名，七都中僅占3席，分別為台北、台中及新竹市，房價年漲8%至13%；其餘縣市則包辦剩下名次，像宜蘭、花...
去年預售屋銷售1.7兆！每3戶交易就有1戶 高雄大增5成是這原因
去年雖有平均地權條例上路干擾房市，使下半年預售投資行為降溫，不過受通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進，統計去年預售交易全國仍達10.6萬件，年增率高達27%，推估每3戶交易就有1戶是預售案...
十大預售熱區曝 這兩區「愈打愈熱」量增逾4成
平均地權條例2023年7月1日施行，限制預售屋換約轉售，永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中包辦，其中以桃園市龜山區2,103件居冠，新...
夯！北市每賣5間預售屋就有1間在這裡
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化，士林區受惠北投士林科學園區，預售交易占比增幅居北市之冠。另外北投區因土地相對低廉，不少建商看準商機，紛紛在此推案，在北士科...
