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一個縣市兩個世界 北北桃竹預售新案高低價差3倍

一個縣市兩個世界 北北桃竹預售新案高低價差3倍

住展雜誌彙整今年迄今已公開的預售案開價資訊,北北桃竹平均最高單價分別為台北市大安區「吾雙」的210萬元,新北市板橋區「三輝白昀」125.5萬元,桃園市中壢區的「威均禮藏」與「尊騰大真席」皆是75萬元...

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房產新訊
3季就10萬戶!史上最大交屋潮來了 房仲:做好準備

3季就10萬戶!史上最大交屋潮來了 房仲:做好準備

內政部統計月報資料顯示,今年前三季住宅使照量逾10萬戶,創下2006年以來,19年新高。永慶房屋指出,前幾年建商大量推案,今年龐大預售推案進入完工階段,預料未來幾年仍是使照高峰,將迎來史上最大交屋潮...

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觀望氛圍現…高雄預售買氣狂崩7成 專家估這時間價格調整

觀望氛圍現…高雄預售買氣狂崩7成 專家估這時間價格調整

最新預售揭露資料顯示,9月預售揭露量再度量縮,目前僅揭露7,100餘件,年減22%且月減26%,是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退,僅有6月景氣熱絡時4成多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...

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指標新案房價再寫驚奇 文山區、萬華區預售案攻破每坪120萬元

指標新案房價再寫驚奇 文山區、萬華區預售案攻破每坪120萬元

疫情後房市多頭,北市新屋房價持續創下新高;據台北地政雲資料揭露,台北市文山區預售案「元利四季莊園」,近期兩戶交易最新每坪成交單價創下區域新高,其中頂樓戶總坪數約40.6坪,9月以總價4,327萬元成...

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房產新訊
北台灣預售屋推案爆巨量 金額衝2,762億新高

北台灣預售屋推案爆巨量 金額衝2,762億新高

房市淡季的暑假,北台灣預售推案爆巨量。根據住展雜誌統計,以往被視為房市淡季的7、8兩個月的「暑期檔」,今年爆出歷史巨量,北台灣推案量達2,762.9億元,創下歷史新高紀錄,較去年同期增50.1%。觀...

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房產新訊
建商也怕了?全台開工量回到2019年水準

建商也怕了?全台開工量回到2019年水準

房市前景不明,建商興建速度也放緩,住商機構觀察內政部資料,上半年全台開工量約5萬2,712宅,回到疫情前2019年水準;其中,新北市上半年開工量3,575宅,創2009年有統計以來同期史上新低。住商...

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房產新訊
預售屋市場發爐 上半年交易量達8萬件、較去年同期暴增六成

預售屋市場發爐 上半年交易量達8萬件、較去年同期暴增六成

統計實價預售揭露資料顯示,6月預售揭露約1.54萬件,總揭露金額高達2885.7億元,由於去年6月平均地權條例上路趕上車前爆大量,件數年增率僅有6%。累計今年上半年,預售揭露量已達8萬件,年增60%...

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建商攻城掠地 2023全台前10大預售漲幅多坐落七都外

建商攻城掠地 2023全台前10大預售漲幅多坐落七都外

據591新建案統計2023年全台各縣市預售案房價漲幅,基隆市以年增16.6%居漲幅冠軍,觀察前十名,七都中僅占3席,分別為台北、台中及新竹市,房價年漲8%至13%;其餘縣市則包辦剩下名次,像宜蘭、花...

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房產新訊
去年預售屋銷售1.7兆!每3戶交易就有1戶 高雄大增5成是這原因

去年預售屋銷售1.7兆!每3戶交易就有1戶 高雄大增5成是這原因

去年雖有平均地權條例上路干擾房市,使下半年預售投資行為降溫,不過受通膨等因素帶動,預售市場仍吸引自用客穩定買進,統計去年預售交易全國仍達10.6萬件,年增率高達27%,推估每3戶交易就有1戶是預售案...

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十大預售熱區曝 這兩區「愈打愈熱」量增逾4成

十大預售熱區曝 這兩區「愈打愈熱」量增逾4成

平均地權條例2023年7月1日施行,限制預售屋換約轉售,永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊,2023年下半年預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中包辦,其中以桃園市龜山區2,103件居冠,新...

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夯!北市每賣5間預售屋就有1間在這裡

夯!北市每賣5間預售屋就有1間在這裡

永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化,士林區受惠北投士林科學園區,預售交易占比增幅居北市之冠。另外北投區因土地相對低廉,不少建商看準商機,紛紛在此推案,在北士科...

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房產新訊
平均地權上路台南預售狂減42% 看到這數據更不妙

平均地權上路台南預售狂減42% 看到這數據更不妙

「平均地權條例」新法2023年7月上路,永慶房產集團統計實價資料顯示,新法上路後,台南預售屋月均交易量驟減42%最多。其次為台北市,減幅為28%。桃園和新竹縣市預售屋交易量不減反增,顯示兩縣市的市場...

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青埔不只住宅夯 新普科技砸5億買預售商辦

青埔不只住宅夯 新普科技砸5億買預售商辦

全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技(6121)公告,決議斥資5億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室森Plaza預售案,新普本次以建物約45萬元購入約千坪辦公室,未來將作為區域研發中心。仲量聯行表...

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政策利空淡化!10月預售量衝1萬件 僅台北市表現最平淡

政策利空淡化!10月預售量衝1萬件 僅台北市表現最平淡

《平均地權條例》今年7月上路後,市場逐漸消化政策利空,預售揭露量又回到單月萬件水準,顯見雖然非自用的需求下降,不過自用買盤交易回穩。據統計,今年10月的預售揭露件數達1萬26件,月增11%,且較去年...

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趕打炒房上車!6月預售揭露量1.28萬件 創19個月新高

趕打炒房上車!6月預售揭露量1.28萬件 創19個月新高

平均地權條例7月1日上路,上路前預售交易爆出大量,信義房屋統計預售實價揭露數量,今年6月預售揭露量達1萬2,827件,年增117%,創下近19個月以來的新高,反映在新制上路之前,市場出現一波上車潮,...

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中科預售市場衝6字頭 寶輝新案第3季重磅登場

中科預售市場衝6字頭 寶輝新案第3季重磅登場

受惠中科開發,周邊房市水漲船高,尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求,今年整體預售交易均價站上62.3萬元,其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭,逆勢開出紅盤。後續中科擴建、台積電(2330...

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新豐華廈3年暴漲85% 專家曝1數據「要小心」

新豐華廈3年暴漲85% 專家曝1數據「要小心」

台商回流、大廠設廠利多加持下,新竹不僅竹北、竹市東區等精華地段房價突飛猛進,偏鄉的房價也漲勢驚人。實價揭露,新竹縣新豐鄉明新一街「富宇明星匯」6樓戶,第一手屋主2019年10月以總價616萬購入預售...

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房產新訊
打炒房過關!預售市場進入冷靜期 專家揭未來4大現象

打炒房過關!預售市場進入冷靜期 專家揭未來4大現象

被外界視為打炒房最重拳的《平均地權條例》修正案,今(10)日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,平均地權條例過關並不讓人意外,而修法通過後,預售屋市場正式進入冷靜期,整體房市將會出...

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買氣湧向成屋?專家:修法過關房市將有四大現象

買氣湧向成屋?專家:修法過關房市將有四大現象

各界視為「打炒房最重拳」的平均地權條例修正案,今(10)日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,平均地權條例過關並不讓人意外,而修法通過後,預售屋市場正式進入冷靜期,整體房市將會出現...

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企業二代及科技新貴捧場 台中單元二「丹源齊玉」熱銷

企業二代及科技新貴捧場 台中單元二「丹源齊玉」熱銷

企業二代及科技新貴捧場!台中新銳建商丹源建設在台中市單元二推出的「丹源齊玉」大樓預售案,7月進場短短三周就賣破七成。值得注意的是,已購客戶中,40歲上下的企業家第二代及中科園區科技新貴就占了八成。台...

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