預售
房市逆風！台中七期破億超豪宅交易「紅火」 熱銷密碼大揭密
政府重拳打炒房，房市急凍，台中超豪宅預售案「逆風」紅火。根據內政部最新實登，台中今年前十月破億元超豪宅案成交19筆，其中寶璽預售新案勇奪成交王；房市專家分析，受美國關稅影響，有高端企業主因資產分配進...
預售市場供需失衡！9月交易量探57個月新低 開發商恐面財務壓力
預售市場買氣慘，開發商壓力增大。據信義房屋（9940）統計，9月預售揭露僅2,084件，較去年同期的8,242件大減6千多件，年減75%，探近57個月以來的新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...
預售刷新低！這都最慘狂減85% 專家：在還去年的帳
信義房屋統計最新預售揭露數量，8月預售揭露量再探底，剩下2500餘件，寫下預售即時揭露以來的新低量，其中高雄市一個月僅交易192件，年減85%，六都最慘。統計今年前8月平均單月揭露約3565件，較去...
連假等嘸人！房市928檔期失靈、賣不完又補貨待售量急升
住展雜誌公布最新預售市調，928檔期失靈，房市燈號維持衰退的黃藍燈，9月指標建案每週平均來客組數、成交組數各為11.7組與0.7組，全部落在最低區間，也就是低無可低的狀態，住展雜誌企研室總監暨發言人...
新北中和區房價逆勢創高！這預售案每坪成交110萬元
央行實施選擇性信用管制後，房市買氣降溫，惟剛性需求強勁區域仍可在逆勢中繳出佳績，其中新北中和區中和國小旁預售住宅成交單價破百萬行情，創下區段新高。專家指出，繼永安市場捷運站旁創下逾百萬元高價後，預期...
台中預售賠售100萬…他問該及時停損？網見1點搖頭：賠錢剛好而已
台中竟然驚見預售屋慘賠100萬？近日有報導指出，台中潭子區有一名投資客於去年8月購入預售屋，如今卻倒賠百萬元脫手，對此內行人表示這並不是個人的及時止損，更是市場轉折的警鐘。專家建議，持有預售屋的買家...
預售市場慘！住展：零成交成常態、928檔期不妙
住展雜誌公布7月預售市場調查，指標建案來客量、成交量都慘，多數銷售時間都拉長到以年計算，堪比疫情時期，7月燈號也持續亮出衰退的黃藍燈，為今年第5顆黃藍燈，也是新冠疫情後的最差狀態。住展雜誌企研室總監...
忍痛拋售也賣不了！預售族想認賠出場 卻被建商逼原價解約
全台預售屋解約潮正席捲，新青安貸款政策激起購屋熱潮，卻因限貸令導致預售市場風險浮現，有民眾因擔心明年貸款不足，忍痛低價拋售，卻遭建商拒絕，要求以原價解約回收，或付15%違約金認賠走人。對此，房市專家...
比疫情、平均地權上路都慘！民俗月推案量年減6成 探近8年新低
8月底將進入民俗月，住展統計北台灣8月推案量，去年房市熱潮逼近1,500億元，今年利空烏雲不散散，推估公開案量僅約569億元，年減61%，探近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期...
首季新北預售房價竟仍漲兩成 房仲：購屋人有三風險
今年預售市場買氣低迷，為刺激銷售，業者紛紛降價、讓利，不過，房仲彙整實價資料，六都預售屋今年上半年交易量年減幅達5成到8成，但價格僅台北市微幅回落0.6%，其餘地區仍呈上漲趨勢，新北市更上漲18.9...
房市接連利空！七都預售解約量暴增六成、達近千件 兩縣市淪重災區
關稅戰引發股市劇烈震盪，衝擊房市買氣，預售解約量暴增。根據《591實價登錄》統計，今年前五月七都預售屋解達950件，年增59.1％，其中4月解約量更首度突破200件，且已連續2個月維持在200件以上...
進場好時機？他買預售求壯膽 網搖頭：可能撿炸彈
現在是進場預售屋的好時機？一名網友在PTT分析，股市目前處於高原期加上川普政策、台美談判搖擺不定，房市進入修正期很適合買預售屋，文末卻又無奈透露，其實自己下手了一間木柵預售屋「是來壯膽的」。對此，有...
金龍海嘯重創房市...桃園陷入「凍結絕境」？內行人搖頭：又在騙
第七波打房過後六都房市交易量低迷，等不到降價換成交的所有預售案只能擱置。根據統計，又以桃園的交易量最為堪憂，不論是中壢、龜山等曾經的熱區，或是大園、觀音等新興區域皆狀況慘烈。近日有報導指出桃園地區因...
為何實價看不出下跌？專家揭「虛胖」真相 這兩縣市最嚴重
房市急凍、今年以來讓利、降價聲浪不斷，不過，根據最新清華安富房價指數顯示，2025年5月全國房價指數為211.58，年增率約3%，房價漲幅雖趨緩，但較去年同期仍呈上漲。好時價分析，房價看似仍漲，實際...
重劃區買成屋還是預售？ 新北這區一坪差28萬
近年來房價明顯上漲，其中又以預售屋價格攀升最為快速。擁有大量預售建案的重劃區，區域內的預售屋和成屋的單價也產生明顯價差。永慶房產集團統計近一年新北市九個主要重劃區的預售屋和成屋大樓的平均單價價差，仁...
北部預售屋市場持續急凍 5月指標案單周成交平均1.4組
房市持續低迷，買方動能下滑，住展雜誌5月追蹤北部指標建案每周平均來客數僅19.2組，成交數僅1.4組，跌破正常水位的賞屋量約在20多組，成交則在2、3組的標準。住展雜誌指出，329檔期結束後市場供需...
預售市場出現「三不」 專家：今年無力回天
住展雜誌發布最新市調指出，預售房市出現「三不市況」，即不推案、不降價、不購屋，房市燈號在3月與4月回升穩定綠燈後，5月燈號再次降為代表衰退的黃藍燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出，329檔期結束，供給與需...
房市景氣冷 4月六都一天賣不到30戶
根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數平均一天111.3戶，較去年同期揭露平均一天507.6戶大幅萎縮，其中六都一天預售揭露件數都不到30戶，較去年同期都大幅萎縮超過七成。信義房屋不動產企...
中和預售屋單坪122萬！永和買盤外溢、專家點名「2處」下個百萬俱樂部
各位觀眾，中和預售屋成交單價衝到 122 萬元！不僅超過永和、三重，更直逼新北一哥板橋。大致上來說，目前具備創高價條件的建案，往往需要有「好口碑」、「優良區段」等條件，像漢皇建設是中永和老字號品牌建...
2024十大熱銷預售案 嘉義朴子、基隆暖暖入榜
2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷。儘管下半年受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，交易熱度有所降溫。但若從去年一整年的表現來看，仍有不少建案表現亮眼。永慶房產集團統計全台...
