預售
觀望氛圍現…高雄預售買氣狂崩7成 專家估這時間價格調整
最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7,100餘件，年減22%且月減26%，是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，僅有6月景氣熱絡時4成多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...
指標新案房價再寫驚奇 文山區、萬華區預售案攻破每坪120萬元
疫情後房市多頭，北市新屋房價持續創下新高；據台北地政雲資料揭露，台北市文山區預售案「元利四季莊園」，近期兩戶交易最新每坪成交單價創下區域新高，其中頂樓戶總坪數約40.6坪，9月以總價4,327萬元成...
北台灣預售屋推案爆巨量 金額衝2,762億新高
房市淡季的暑假，北台灣預售推案爆巨量。根據住展雜誌統計，以往被視為房市淡季的7、8兩個月的「暑期檔」，今年爆出歷史巨量，北台灣推案量達2,762.9億元，創下歷史新高紀錄，較去年同期增50.1%。觀...
建商也怕了？全台開工量回到2019年水準
房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約5萬2,712宅，回到疫情前2019年水準；其中，新北市上半年開工量3,575宅，創2009年有統計以來同期史上新低。住商...
預售屋市場發爐 上半年交易量達8萬件、較去年同期暴增六成
統計實價預售揭露資料顯示，6月預售揭露約1.54萬件，總揭露金額高達2885.7億元，由於去年6月平均地權條例上路趕上車前爆大量，件數年增率僅有6%。累計今年上半年，預售揭露量已達8萬件，年增60%...
建商攻城掠地 2023全台前10大預售漲幅多坐落七都外
據591新建案統計2023年全台各縣市預售案房價漲幅，基隆市以年增16.6%居漲幅冠軍，觀察前十名，七都中僅占3席，分別為台北、台中及新竹市，房價年漲8%至13%；其餘縣市則包辦剩下名次，像宜蘭、花...
去年預售屋銷售1.7兆！每3戶交易就有1戶 高雄大增5成是這原因
去年雖有平均地權條例上路干擾房市，使下半年預售投資行為降溫，不過受通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進，統計去年預售交易全國仍達10.6萬件，年增率高達27%，推估每3戶交易就有1戶是預售案...
十大預售熱區曝 這兩區「愈打愈熱」量增逾4成
平均地權條例2023年7月1日施行，限制預售屋換約轉售，永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中包辦，其中以桃園市龜山區2,103件居冠，新...
夯！北市每賣5間預售屋就有1間在這裡
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化，士林區受惠北投士林科學園區，預售交易占比增幅居北市之冠。另外北投區因土地相對低廉，不少建商看準商機，紛紛在此推案，在北士科...
平均地權上路台南預售狂減42% 看到這數據更不妙
「平均地權條例」新法2023年7月上路，永慶房產集團統計實價資料顯示，新法上路後，台南預售屋月均交易量驟減42%最多。其次為台北市，減幅為28%。桃園和新竹縣市預售屋交易量不減反增，顯示兩縣市的市場...
青埔不只住宅夯 新普科技砸5億買預售商辦
全球筆記型電腦電池組最大供應商新普科技（6121）公告，決議斥資5億餘元購置於桃園高鐵青埔特區之辦公室森Plaza預售案，新普本次以建物約45萬元購入約千坪辦公室，未來將作為區域研發中心。仲量聯行表...
政策利空淡化！10月預售量衝1萬件 僅台北市表現最平淡
《平均地權條例》今年7月上路後，市場逐漸消化政策利空，預售揭露量又回到單月萬件水準，顯見雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩。據統計，今年10月的預售揭露件數達1萬26件，月增11%，且較去年...
趕打炒房上車！6月預售揭露量1.28萬件 創19個月新高
平均地權條例7月1日上路，上路前預售交易爆出大量，信義房屋統計預售實價揭露數量，今年6月預售揭露量達1萬2,827件，年增117%，創下近19個月以來的新高，反映在新制上路之前，市場出現一波上車潮，...
中科預售市場衝6字頭 寶輝新案第3季重磅登場
受惠中科開發，周邊房市水漲船高，尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求，今年整體預售交易均價站上62.3萬元，其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭，逆勢開出紅盤。後續中科擴建、台積電（2330...
新豐華廈3年暴漲85% 專家曝1數據「要小心」
台商回流、大廠設廠利多加持下，新竹不僅竹北、竹市東區等精華地段房價突飛猛進，偏鄉的房價也漲勢驚人。實價揭露，新竹縣新豐鄉明新一街「富宇明星匯」6樓戶，第一手屋主2019年10月以總價616萬購入預售...
打炒房過關！預售市場進入冷靜期 專家揭未來4大現象
被外界視為打炒房最重拳的《平均地權條例》修正案，今（10）日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出...
買氣湧向成屋？專家：修法過關房市將有四大現象
各界視為「打炒房最重拳」的平均地權條例修正案，今（10）日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現...
企業二代及科技新貴捧場 台中單元二「丹源齊玉」熱銷
企業二代及科技新貴捧場！台中新銳建商丹源建設在台中市單元二推出的「丹源齊玉」大樓預售案，7月進場短短三周就賣破七成。值得注意的是，已購客戶中，40歲上下的企業家第二代及中科園區科技新貴就占了八成。台...
