設籍
小孩滿18歲設籍卻沒滿6年...400萬免稅額飛了？專家：條件符合可以換人
有位民眾表示，房子這幾年都是讓小孩單獨設戶籍，至今設籍快三年，但是孩子要滿18歲了，是否只要小孩成年，房地合一稅就不能再算自用，賣房就無法使用自住400萬的免稅額、10%的優惠稅率？如果趁孩子還沒有...
中正國中一班7人上建中、北一女 【皇翔柏悅】明星學區紅利 教育╳地段雙軌佈局
台北市房市近年吹起明星學區與市中心奢居的雙重熱潮，其中，『中正國中』以「一班30人，7～8人錄取建中、北一女」的驚人升學率，長年穩居全台前五大明星國中，成為家長口中的「教育保值股」。優質學區宅早已是...
家長為卡明星學區拚到爆！設籍、買房都不夠…少一步孩子就沒名額
9月新學年就要開學了，許多家長也為了孩子能擠進明星學區操碎了心，甚至還有家長早在好幾年前，就相準理想學校，到附近購買學區宅設籍，希望孩子能順利取得明星學校學籍贏在起跑點！但可不是買了房子就萬無一失，...
20年小宅一坪199萬轉手 專家：天價小宅有3特色
實價揭露，北市大安區屋齡近20年的「法意大樓」，一戶近12坪套房，今年3月總價2,338萬元成交，單價達199萬元，創下該社區歷史新高單價紀錄，也是實價登錄以來，總坪數30坪以下，單價第二高的小豪宅...
賣房想有4百萬免稅額...「5件事」千萬別做！行家：一疏忽就差幾十萬
房子賣掉開心拿錢之外，這五件事情千萬別踩雷，小心本來的優惠好康，變成大災難。自住房產想省稅，小心一沒注意400萬的免稅額就飛走！留意以下5件事千萬別做：1、只留直系親屬在戶籍裡面本人、配偶及未成年子...
快搶！北市南港機廠社宅招租了 破千戶最便宜月租1.5萬
北市南港區南港機廠社會住宅1區鄰近南港車站、台北流行音樂中心，台北市住宅及都市更新中心今公告1365戶招租，每月租金最便宜約1.5萬元，同樣是28坪的二房型、三房型，房租均2萬6716元，即日起申請...
房屋稅2.0雙北吵不停 白話文解釋一次看懂稅單錯在哪
今年是房屋稅2.0新制首次開徵，雙北市傳出不少民眾自住房屋被錯列為「非自住」，導致房屋稅暴漲，引發民怨。新北民進黨籍議員戴瑋姍質疑新北有8萬張稅單誤開，新北市政府今晚澄清實際誤列案件僅約1,000件...
囤房稅2.0「量多從重」...打房效果浮現？屋主持有成本增、讓利意願升
政府為抑制房屋囤積正式推動「囤房稅2.0」，六都已率先實施。新制上路後不僅提高房屋持有成本，也對市場結構與交易行為產生實質影響。住商不動產行天宮捷運店店東章丁麗指出，新制實施後，多屋持有者稅負明顯增...
小心！房屋稅稅率4.8％不是夢 安娜：6/2前不補救等著荷包出血
好像有點趕，但在6月2號以前，其實都還來得及...你收到今年的房屋稅單了嗎？如果還沒有，趕快去信箱找一下，看看你的房屋稅稅率是多少。如果是「1%」或「1.2%」，恭喜你！這表示你是適用「自用住宅稅率...
學區房不可能垮！專家揭「明星學校錄取順位」：沒房基本上就沒機會
最近在脆上面滑到一則po文，一個家長做了一支短片，影片內容在闡述孩子沒有錄取台中市大業國中（明星國中）的心情，影片中還提到，很多沒錄取的學生家長都很難過、錯愕。台中市幾間熱門國中，近年來都依規定進行...
房屋稅1％「有盲點」…小心結婚、出租踩雷！這三件事必須搞懂
房屋稅2.0上路後，單一自住房屋享有1%低稅率的好消息，讓不少自住族感到欣慰。但仔細檢視細節，其實這項優惠背後，藏著不少不為人知的「隱形條件」。如果忽略，可能讓你以為自己能拿到1%，結果最後仍被課1...
台中人懂節稅！囤房稅開徵 7.74萬戶設籍 增幅6都冠軍
囤房稅2.0今年5月首度開徵，六都自有房屋必須在3月24日前設籍，才能享有自住房屋最優惠稅率1%。今年3月底，全台設籍較去年同期暴增44.5萬戶，其中台中因重劃區新屋交屋潮，年增7.74萬戶，年增幅...
青埔「黑地變金地」？單月新增人口破千 網友：再塞下去要爆啦
根據最新地政統計，桃園市青埔地區在單月份內竟暴增1,188位新設籍人口，佔全市新增人口近三成，引發論壇熱議。有網友對比指出，台中57特區近三個月才增加1000人，青埔單月就超車，堪稱「全台最狂交屋潮...
房東拒設籍進退兩難 「北漂族」被強遷戶籍還吞900罰款
不少「北漂族」租住在台北市，想設籍北市卻遭房東拒絕，被強制遷戶籍到戶政事務所，卻遭北市裁罰300至900元，近5年共3017件。市議員曾獻瑩批評，北市府未協助房客去溝通，結果就是「房東不准，房客無奈...
房子買到記得立刻去設戶籍！「遵循步驟」可以省下400萬元
若買房是自住使用，請記得以下步驟，省下400萬：買房交屋後一拿到權狀，立刻去戶籍事務所入戶籍...持有居住設籍滿6年，期間不得遷出戶籍，或借他人設籍，更不能租出及營業使用（營業登記也不行）。符合上述...
