空置率
北市A辦租金突破3000元 創歷史新高
仲量聯行今（3）日發布第3季商用不動產市場季報，在信義區A辦新供給帶動下，台北市整體租金上台北市A辦平均月租金正式突破3,000元大關，來到月租金每坪3,052元，年增3.6%、季增2.2%，創下歷...
內科億元級交易開紅盤 企業重金置產指標廠辦
市場資金積極流動至商用不動產，內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年...
去年辦公建照大爆量148萬坪 相當於開發「13棟台北101」
國內商辦供不應求，也推升租金，加上住宅市場冷，讓不少開發商眼光轉往商辦，根據內政部統計月報資料顯示，辦公室去年的建照核發數量高達148萬坪，約當於13棟101的開發量體，也相當於2016~2018年...
今年信義區商辦注入新活水 租金上揚可期
仲量聯行今（12）日發布2022年商用不動產報告，北市商辦已經連續10年呈現正成長的趨勢，去年底台北A辦平均月租金為每坪2,975元，年增3.2%，其中，又以信義區的頂級A辦為租金成長的主力，目前信...
景氣反轉當心推案量大區域 全台新建餘屋龜山區衝第一
根據台電低度用電資料顯示，六都各行政區新建餘屋(待售)住宅宅數排行，第一名是桃園市龜山區的3593戶，第二名則是北屯區，第三名為中壢區，第四則為桃園區，至於過去長年空置率偏高的淡水區，新建餘屋僅排行...
防疫旅館助攻？上半年房屋空置率創近10年最大增幅
根據內政部最新公布的低度用電資料顯示，今年上半年低度用電的比例增加到9.52%，較上期增加0.86個百分點，不僅是連續下降的趨勢反轉，同時也是近10年以來最大的增幅，反映在5、6月調查期間低率用電的...
上半年房屋空置率大增 創近10年最大增幅
根據官方最新公布的低度用電資料顯示，今年上半年低度用電的比例增加到9.52%，較上期增加0.86個百分點，不僅是連續下降的趨勢反轉，同時也是近10年以來最大的增幅，反映在5、6月調查期間低率用電的戶...
仲量聯行：商辦市場朝M型化發展 將進入百家齊鳴時代
仲量聯行今（28）日發布商用不動產第3季季報指出，今年第3季台北A辦平均月租金為每坪2,958元，年增3.8%，空置率則微幅下降至1.9%，在供給有限、市場選擇少的情況下，台北市A辦僅剩約1.4萬坪...
不敵疫情、店面相繼退出 西門町商圈空置率創新高
戴德梁行今（5）日發布第2季商用不動產市場報告，台北市三個主要商圈中，以西門町商圈空置率最高，上升至23.1%，創下歷史新高，等於近四分之一店面閒置，戴德梁行指出，主要是本土疫情嚴峻，4月中旬後確診...
商用市場首季交易續開紅盤 整棟交易撐腰 辦公強出頭
信義全球資產統計上市櫃法人商用不動產交易，2022年第一季總交易金額393億元，在近五年的首季交易中排名第二，且台中、新竹、彰化、雙北、桃園等縣市都有超過30億元交易規模，遍地開花現象下，讓商用不動...
國際來台旅客較疫情前少99% 56年來最慘醞釀反彈
受到疫情影響，國際來台旅客數量呈現雪崩狀況，去年國際來台人次剩下疫情前的1%，從高峰時的1186萬人次，衰退99%剩下14萬人次，在國際觀光幾乎消失不見的狀況下，嚴重衝擊國內的觀光產業，國內的飯店與...
空置率關鍵密碼10% 林口、三峽空置下滑後房價創高
林口三峽電梯大樓房價雙雙在今年創下新高，兩者逐漸擺脫鬼城標籤，信義房屋不動產企研室指出，觀察林三淡長期的空置率與房價表現，發現空置率10%是重要的關鍵密碼，三峽空置率跌破10%後就呈現緩漲向上，林口...
A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部
台北市辦公室的超低空置率持續帶動租金走揚，根據實價資料顯示，台北市又有一棟A辦大樓出現每坪4000元的租金實價，信義計畫區內的新光信義金融大樓，今年8月中出現一筆16樓的實價租金，月租240萬元每坪...
北市辦公商圈空置率低 內科舊宗段變化最亮眼
商用不動產的表現，可反映出產業發展下企業對空間市場的需求，依據信義全球資產公司最新第一季統計，北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出，但企業實質需求強，在供不應求下，頂級辦公室超搶手，空置僅1.82%...
