高端住宅、商辦雙軸佈局 皇翔建設以國際視野深耕城市核心

受到央行政策調控影響，2025年房市回歸理性基本面，不過營建指標皇翔建設（股票代號：2545）憑藉「地段精選」與「高端產品定位」策略，於住宅及商辦市場展現雙線發力，旗下指標案成交行情屢創新高，展現高資產族群對皇翔品牌的堅實信任，更印證其在台北核心地段開發上的長期眼光與執行力。

高額回饋活動 深化品牌與客戶關係

當中，位於捷運東門站 8 號出口、坐擁信義永康生活圈的「柏金」，目前實價登錄已揭露 25 筆，最高成交單價站上每坪220 萬，該案由哈佛建築師呂建勳與國際團隊 DS INTL. Group 聯手，引進曼哈頓「紐約細樓潮」高訂精髓，成功吸引菁英圈層。

皇翔建設為回饋「柏金」已購客戶，2025年歲末，於接待中心舉辦「200 萬購屋金抽獎」活動，在律師全程見證下，由皇翔建設廖副總經理親自抽出兩位幸運得主，各獲得 200 萬元購屋金，不僅為年度推案畫下完美句點，也反映皇翔長期關注客戶體驗與回饋承諾的品牌核心價值。

實登數據亮眼 個案行情領先同區

無獨有偶，坐擁中正國中明星學區優勢的「皇翔柏悅」，自 2025 年4月開案以來銷售穩健，更在學區條件與產品規劃加乘下，實價登錄顯示近期成交單價站上每坪170萬，明顯超越周邊同級產品，成為區域價格的重要指標，也使銷售進入倒數階段。

針對外界關注的 SOGO 敦化館改建基地，全案依都市更新法定程序持續推進，現階段仍進行規劃與設計作業，產品定位自始即鎖定頂級豪宅，方向從未改變；皇翔建設廖副總經理強調，該基地坐落於敦化南路與仁愛路交會的黃金十字軸帶，屬台北市中心極為稀缺、不可複製的完整街廓，將秉持「十年磨一劍」的職人精神，延續並超越過往豪宅代表作的規格，以最審慎的態度規劃未來城市地標。

豪宅商辦雙告捷 形塑城市新高度

除了上述幾個指標案外，在頂級住宅領域，信義計畫區代表作「皇翔御琚」於 2025 年上半年豪宅交易中，以每坪 250 萬元的成交紀錄名列市場之冠，而2025年年初正式啟用的頂級商辦案「皇翔臺北廣場」同樣不惶多讓，以西區門戶計畫的核心地段優勢與國際級建築規格，吸引三井物產、麒麟啤酒、任天堂、奧村組營造、JCB與尼得科等知名日商企業，同時港商醫美藥廠及荷商葛蘭素史克藥廠也先後進駐，展現高度國際化的企業聚落效應。

從高端住宅到指標商辦，從實價成交到客戶回饋，皇翔建設於 2025 年展現的，不單是亮眼的推案成果，更是一套成熟而自律的品牌節奏，未來將持續以高品質建築與精準產品規劃，與客戶一同見證城市下一個值得傳承的代表作。

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