名人找個家/狄志為 交通擺第一

TVBS數位事業部經紀業務中心總監狄志為。狄志為/提供
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走遍各大談話性節目的電視名嘴、TVBS數位事業部經紀業務中心總監狄志為,有三次買房經驗,他認為,買房心態要實際一點,背山面海雖然很夢幻,但若從蛋殼區到蛋黃區上班,一趟要1.5個小時,實在很累,他買房最考慮交通方便性,以及是否抗跌。

狄志為25歲時,三姐弟都在台北工作、念大學,媽媽覺得租不如買,由於屋主急脫手和921大地震等因素,房價走跌,在媽媽贊助下,以385萬元買下中和景安捷運站附近小山坡上、大約15年的公寓,這是他人生的第一間房。

沒多久狄志為認識現任的老婆,由於娘家在新莊,婚前老婆就買下位在泰山十八甲重劃區的房子,18年前每坪才10萬元出頭,還附車位。由於中和到台北市上班路程實在是太遠,不管騎車或開車,到台北市都要40到50分鐘,泰山走堤頂大道只要20多分鐘,再加上泰山離娘家近,兩人婚後就一直住在這裡。

當時住家對面正在蓋新房,狄志為猶豫要不要下手,二年後預售一坪要16萬元。狄志為認為,泰山十八甲重劃區雖然不大,但高樓一棟棟蓋,而且機能健全,生活上會需要的商店都有,學校有國高中,診所各科都有。

交通更是讓狄志為滿意,他解釋,泰山地處台北盆地正中央,交通非常方便,有機場捷運經過,地勢又高不會淹水,是發展很好的副都心,再不買以後一定更貴。

於是他出手買了一間蓋好三年的房子,當時每坪是21萬元,內含裝潢,雖然房價比幾年前高了,但他認為省下了裝潢費,所以也不算買貴。

會不會想搬到台北市?狄志為坦言,從沒住過台北市,自己不是暴發戶,不去追求高房價,泰山地點方便。他也建議年輕人,如果沒有父母支持,除非薪水5萬元以上,否則不要買房;買房要量力而為,住不起台北市沒關係,交通方便的新北市也很不錯。

狄志為表示,挑屋時地點很重要,有朋友想要背山面海,結果買到八里,早上上班要先坐船到淡水再搭捷運,一趟要1.5小時,非常辛苦,實在不需要把自己人生搞成這樣。自己最喜歡格局方正、三面採光的房子,因為一進門就很舒服,最好要有電梯、管理員。

他也建議,新房子公設比實在太高,買房不妨從屋齡15到20年的下手,重新裝潢,住起來也是很舒服,否則花大錢買個公設比高的並不實用,畢竟買房子不是買一個夢想而已,到時候房貸跟管理費都是負擔。

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