名人找個家／黃若薇：別衝動買房

2021-05-22 01:16 經濟日報／記者葉卉軒／台北報導

圖／經濟日報提供

提到自己的買房經驗，1111人力銀行發言人黃若薇自嘲的說，25歲那一年，成了首購族，當時的她根本是「房產小白」，雖然事後才發現買到的極有可能是投資客物件，成交總價甚至還比面河岸的鄰居貴了逾百萬，但當時一心想為年邁的父親準備電梯房，黃若薇坦言當時決定的倉促，各式問題和狀況在交屋後也陸續浮現，但11年來，一家人住得很平安幸福，「這就值了」。

黃若薇提到，原本住在天母公寓，但十多年前父親一次在北京結冰的路上摔倒後，爬樓梯對父親來說就顯得吃力，便興起她想買電梯房孝親的念頭，儘管動機非常明確，但現在回想起當時購入目前位於三重重劃區的房子，不僅一天內就決定，而且還只是她看的第二間房，她至今仍覺得不可思議。

而近來興起購入下一間房產的黃若薇，更提醒自己上一次購屋的部分錯誤經驗，千萬不要再犯了。

黃若薇指出，她青睞桃園青埔，也依舊鎖定電梯宅，因為高齡化絕對是未來必須面對等問題，同時也會非常重視交通的便利性，她指出，捷運、公車或高鐵，至少要有一樣是非常方便的，而且這次看房，她一定會白天看、晚上看、晴天看、下雨天也要看，也一定會多比較、多打聽，無論是向既有住戶或者管理員詢問，都是能夠更深入進一步了解物件的管道，「能不急就不要急」。

此外，黃若薇還提到的是，如果可以最好能有前、後陽台，其中一個陽台可以用來晾衣服，另一個陽台則可以滿足她喜愛種植花花草草的嗜好，而且有陽台的話，採光通常也相對較好。

同時，黃若薇也以自身經驗提醒，「眼睛千萬別只看到表面漂亮的裝潢」。黃若薇說，當初買第一間房時，都還記得一進門，有乾燥花、香氛蠟燭、各種擺飾，甚至連假書都有，但當時只覺得整體氛圍真好，還開心以為是買房子送裝潢。但，真的是等住進去之後才發現，動線不流暢、固定式家具太多、收納空間不足，許多建材使用約一年後也陸續出現狀況，例如木貼皮翹起來等，才慢慢發現當初吸引她的裝潢，都只是表面而已，愈想才愈覺得不對勁。

還有，「千萬別買個未來」也是黃若薇的切身之痛。黃若薇特別提到，當初買第一間房時，仲介一直強調之後捷運三環三線會經過，但現在都住了十幾年了，也沒有等到捷運。黃若薇建議，買房最好還是買看得到的設施，就像她現在鎖定的桃園青埔，A18高鐵捷運站已經在那裡了，凡事眼見為憑，畢竟許多建設開發案都有可能會胎死腹中。