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租屋冷氣清洗由房東或房客負責? 網掀論戰看法不一

2022-06-07 17:39:18聯合新聞網 綜合報導

一位房東拋問「房東需要負責冷氣拆清嗎?」引發網友論戰。示意圖/ingimage
一位房東拋問「房東需要負責冷氣拆清嗎?」引發網友論戰。示意圖/ingimage

租房子時,有些房東會負責電器維修、電燈更換等等,但日前有位房東疑惑「房客的冷氣需要房東負責拆清嗎?」他表示,是不是真的應該找人替房客清洗冷氣?網友看法不一,有人認為應該「由房東負責」,有人則認為「房客可以自己處理」。

一名房東在PTT發文表示,房客近日告訴他「冷氣很髒、有霉味,希望可以請人來拆清」,他想起以前當房客時,也沒有想過可以跟房東要求清冷氣,因此認真考慮「是否要為了房客的健康,找人來清理?但這真的是房東該負責的事情嗎?」

對此,有人認為房東應該負責,指出「房東不清,不然是房客自己清嗎?」、「我會定期洗冷氣耶,這樣對冷氣壽命也比較有幫助」、「不清壞掉也是你要修」、「看合約怎麼寫,可以說剛入住時房東付費,入住滿一年以上,可房客自行負責」、「冷氣沒保養就會容易壞」、「看他住多久吧!如果剛搬進去就這樣當然房東要負責」、「現在房客幾乎沒有人會保養冷氣,要保養不是不行」、「目前遇到都是房東負責,冷氣不洗壞了更麻煩」、「清洗冷氣超簡單,動手幫新房客很基本吧」。

也有人抱持不同意見,認為「我覺得冷氣清潔算是房客要負責」、「簽約時有講好冷氣修膳由房客負責」、「房客有維護設備的義務,不需要寫在合約」、「我跟房客說不影響使用,請他們自行處理」、「這樣馬桶髒了要不要房東來刷阿?」、「如果有人為損壞就房客賠沒什麼好講的,正常人也不會亂洗冷氣」。

還有資深房東分享「我簽約前都有註明,交屋前我會請人打掃跟洗冷氣,為避免爭議大家對清潔完畢的認知不同,所以歸還房屋時一樣都是請人打掃完清洗完才點交,我也都會附上清潔公司的收據,反正這樣大家比較沒爭議」、「在房客合理使用下,房東本來就有維持房屋設備的義務」。

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