建商送家電抽汽車 刺激買氣
房子難賣、新屋完銷案大減,市場上也已經出現各種促銷方案,譬如送家電、抽汽車;專家分析,今年下半年的推案量、銷售量將雙縮,估計在買氣趨冷下,建商可能會慢慢推出讓利的個案,來推升銷售率。
台灣房屋集團資深經理陳定中分析,政策上路後,投資客退場,目前市場上以自用當道,不過今年下半年受到大選等因素,買氣不比過往。
以新北、桃園來說,若是供給量大的新興重劃區,可能因為市場競爭比較大,銷售率又下滑,就比較有機會在下半年出現讓利戰。
不過,以台北市來看,因為素地少,一直以來都是推案稀少的地方,因此沒有過量的競爭問題,而且台北市也幾乎沒有大量推案的新興重劃區,甚至連量體超過四、五百戶的造鎮案都非常少見,所以台北市讓利的空間一直也相對狹窄,價格基礎比較扎實。
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