房貸和房租月繳金額差不多他不解為何有人寧可月花2萬租房？網曝「殘酷關鍵」

2023-08-09 14:12 聯合新聞網／綜合報導

房市示意圖。聯合報系資料照片／記者游智文攝影

無論買房還是租屋背後都有許多考量因素，一名網友疑惑「為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房」，他認為一個小家庭去租一間3房1廳這種格局的房子，每個月少說都要花上1到2萬元，若再往上增加多一點預算，「月繳個3萬多就能買房了」，因此想知道為什麼社會上還有這麼多人選擇不買房，引發討論。

原PO表示，許多租屋族都有三大考量，包括「月繳3萬多只能買中古屋」、「租房要搬走（比較）方便」以及「要繳30年房貸，太辛苦了」。不過原PO也分析，不少人租房都是租中古屋，且如果買房想要搬走頂多就只是賣掉而已，況且租房也是要繳30年房租，但是買房30年後房子就是自己的，認為從各種觀點來看，「怎麼想都是租房比較辛苦」。

對此，有許多人認為沒錢、湊不出買房頭期款是首要原因，「從1、2萬增加到3萬叫捏一點？啊頭期款呢」、「頭期款一次大筆還是蠻痛的，我朋友是已婚小家庭，月租1.6萬到現在已經租了15年，房東很佛也都沒漲租金，他說沒理由買房」、「一個人如果月薪四萬的話，房租一萬跟三萬差很多呀」、「你幫他們付頭期就可以了啊」、「就沒錢啊！應該沒有那種有能力買但是選擇不買，然後讓自己PR越來越低的人吧」。

有網友指出，基本上花費相同金額租屋的整體品質會比買房好，「因為你花3萬買的房子，品質可能低於2萬租的」、「現在3房月繳都7萬起跳吧」、「租2萬的房買的話至少要4萬吧」、「給房東的錢跟給銀行一樣多，卻可以住更大的房子」、「3房只要租1萬2，代表租金比房貸利率低很多啊，當然租房」。

另外有人不認同原PO觀點，覺得房子根本沒有想像中好賣，「搬走就賣掉，你以為房子是很容易賣喔」、「房子說賣馬上就賣的掉？五折賣是吧？」、「房子容易賣掉只建立在一個前提：買得夠低，自己當盤子還天天祈禱下個盤子幫忙接，就是癡心妄想，自己乖乖繳房貸繳到老死吧」、「我妹月租2萬8，去看過同等房貸30年要月繳7萬，主要還是租屋要跑容易，房買了要跑不方便阿」。