配息殖利率的黑馬 亞昕國際開發 亞昕 (5213) 迎史上最強收割期！ 擬配息 2.8 元

亞昕國際開發股份有限公司(以下簡稱「亞昕」，股票代號5213)，近日召開董事會，公布 114 年度盈餘分配案。受惠於114年全台多項指標大案完工認列，去年全年營收180億衝破歷史紀錄，表現極為亮眼。董事會決議擬配發每股現金股利 2.8 元，不僅較前一年度大幅成長，更刷新亞昕近年以來的最高配息紀錄，驚艷投資市場。

亞昕長期以來採取高股利政策，展示了公司對於照顧股東利益的用心。若以115年3月4日的收盤價24.55元計算，現金殖利率約近 12%，與許多存股族喜愛的ETF績效相比，甚至高出一倍；亞昕高股利配發率對現今政策性信用管制導致股價回檔的產業背景而言，所具備防禦特性將更加凸顯，相當有利於尋求長期穩定收益的投資人。

展望 115 年度，亞昕營運熱度不減，法人預計將有「亞昕一緻」、「亞昕敦南」、「昕銀座」及「森中央」等 4 大案進入完工交屋認列階段，再加上先建後售的成屋去化下，相信全年業績仍有機會上看150億元，且未來三年的銷售平均達85%以上且完工量已大致底定，依據規劃，116~117年每年完工量均在150億元以上，所以未來四年的配息水準可望不低於2.5元。此外，亞昕也將透過整併子公司全虹建設提昇營運效益，全虹台中忠明南路上(丰山)總銷75億元已售85％以上，潛在獲利超過10億元，預計118年度入帳。加上位於機場捷運 A4 副都心站的企業總部商辦大樓將採「只租不賣」策略，完工後每年可望挹注約2億元穩定租金收入，成為公司的金雞母。亞昕未來將從純開發商轉型為具備穩定現金流的綜合地產集團。

另外，法人認為亞昕持股約7%的關聯企業佳穎精密(以下簡稱「佳穎」，股票代號3310)，則是另一大亮點，115年起佳穎將正式進入營運成長週期，預期未來三年營收皆有高雙位數40~50%的成長動能。由於佳穎在車用市場已布局超過8年時間，預計在115下半年有德、韓二大專案開始放量生產，將可帶動115與116年的跳躍式成長動能，且訂單能見度長達5~8年，將帶動未來整體業績不斷創高。

據法人表示，佳穎115年車用本業營運目標約成長至23億元，年增約40%，116年看車用營收突破35億元，年增約52%，達營運規模經濟的爆發成長效益。另與亞昕合建分回的25億總銷「亞昕敦南」目前銷售率達55%、7億總銷的「昕銀座」目前已全數銷售完畢，將在115年第二季開始入帳交屋，預期今年營運在車用+雙建案交屋大幅入帳下，預期可繳出「三率三升」的亮麗成績單。115與116全年EPS可挑戰8元、6元，且維持高股息配發與高殖利率表現，對於未來營運貢獻可望成為亞昕的潛力小金雞，故亞昕將適時自公開市場加碼逐步提升持股至20%以上。

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