當心預售屋夾層設計！未注意「這件事」恐面臨花錢又被拆
有些建商為了賣房子，會在搭建的樣品屋中施作夾層，給消費者購屋時有更多想像的使用空間，尤其是房屋坪數小時，夾層是提高空間利用的方式，但不是每家房子都可以合法施作夾層的。
豐和邦建設有限公司銷售桃園市中壢區「青城之愛3」預售屋建案時，在臉書網站刊載「樣品屋實景圖」施作夾層設計，整體觀察足使消費者認知於購屋後，可在該屋合法施作與使用夾層空間。但是，依據桃園市政府提供意見，該預售屋建案原核准的建造執照並沒有夾層設計，也未核准變更設計。
公平會表示「青城之愛3」預售屋建案未獲建築主管機關審查許可興建夾層，消費者購屋後並無法依廣告的規劃施作與使用夾層空間，如果擅自建造就是屬違建，會有遭以違反建築法規查報、拆除的風險，故該廣告之表示與事實不符，而違反公平交易法第21條第1項規定，考量該預售屋建案在廣告刊載期間尚未開始對外銷售，經本(5)日公平會第1656次委員會議通過，處新臺幣30萬元罰鍰。
公平會再次提醒消費者，購買預售屋時應留意建商所申請的建造執照，再比對樣品屋設計是否與原送審核准的平面圖相符，尤其是購買有夾層設計的預售屋前，一定要仔細確認該夾層設計是否合法，否則遭到檢舉，恐怕就要面臨花錢又被拆除的命運，得不償失！
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
代銷龍頭董座：通膨壓力比預期嚴重 現在是「匆匆容容」購屋最佳時機
竹市房屋稅自住優惠別錯過 3/23前得設籍未申請恐多繳數倍
台中青年首次購屋優惠利息補貼加碼至1200戶 每戶最高補貼6萬元
選大馬路還是巷弄？台北各區價差曝：最多貴二成、這區沒差別
千萬以下平價宅佔4成！台灣金聯連續16年釋利多 首推20戶婚育宅助攻小夫妻
房產跟009816可視為核心資產！35線上賞屋：不配息能避開領息、繳稅、再投入的流程
25歲以下戶長大增11萬人 這區占比全台最高
股市3萬點房市卻急凍！建築業籲中央「鬆綁管制」
嘉市建國二村抵費地吸引業者搶標 3標7筆商業地總底價逾8億元
回防北市房好時機？專家點「先看自己資產階級」：北市房不是給想賺錢翻身買的
台灣有錢人掀「極致避險」 專家：這種房子是全球富人眼中的金條
