他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多?」 內行人點名2因素

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

台灣40層樓以上的高樓多嗎?有網友就發文提出這個問題,他認為台灣雖然大樓很多,但超過40層以上的高樓非常稀少,反觀國外已經逐漸有超過40樓的住宅群出現,讓他忍不住地說「台灣的40層以上住宅似乎還沒成為顯學」。

原po在ptt寫道,台灣似乎還是習慣蓋在30樓以下,大樓、公寓雖然多,但是要看到30樓以上的很少,超過40樓的更稀有。他說中南部反而多一些,而北部大樓最多,但是逾40樓的住宅比例也是最少。

原po觀察到台北市目前規劃中超過40樓的高樓都是辦公室,住宅最高也就39層,「感覺台北市對超高樓刁的真的比較緊,除了精華地段都在航高以外,其他地方即使沒有航高也都蓋得很『客氣』」。他覺得當國外開始有逾300公尺的住宅時,也反映出台灣的摩天大樓風氣落後國外一大截的事實。

有網友認為地震和容積率是兩個關鍵原因,「台灣是地震帶啊大哥,如果沒地震,當然可以往上住」、「光是地震帶,你基座就要打多深,你看哪個常地震國家樓都蓋很高的」、「地震帶吧,像香港有些細長的大樓,感覺在台灣就會有危險」、「地震這麼多的,你敢蓋還不一定有人敢住」、「容積率不夠用」、「容積率問題,很多都是老建照,卡這容積去變更」、「容積率也要考慮啊,造價、賣出的價格、土地成本等等都是問題」。

不過也有住過高樓層的人認為住高樓等電梯是一大問題,「高樓層花比較多時間搭乘電梯是真的,算是大缺點吧」、「等電梯麻煩」、「電梯要慎選,有的很爛只有一個到停車場都要等超久」、「等電梯會等到瘋吧」、「電梯保養或停電很崩潰」、「如果很多戶共一台而已可能常常要等,颱風來停電是有點崩潰..爬過十樓」。

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