他逆風大讚新大樓「高公設比」 網點破關鍵嘆:完全兩回事

一名網友住過舊大樓後大讚新大樓「高公設比」好處多,引起網友論戰;圖為房市示意圖,圖中事物與新聞事件無關。圖/報系資料照
一名網友住過舊大樓後大讚新大樓「高公設比」好處多,引起網友論戰;圖為房市示意圖,圖中事物與新聞事件無關。圖/報系資料照

不少買房族在物色建案時,除了會依自身喜好來挑選,「公設比%數」也是一項重要指標,不少人認為公設比被拉高會相當吃虧,但就有一名網友反而認為「公設比高很不錯」,但其他網友們聽了他的觀點後卻頻搖頭。

原PO在PTT發文表示很多人只要一提到新大樓公設比就是一陣謾罵,但他從舊大樓換到新大樓後觀感完全不同,後者雖然公設比很高,但幾乎都有綠化造景,光是回到家的感受就不一樣,還有寬敞的車道、2座逃生梯等都是相當不錯的優點。

反觀舊大樓公設,原PO認為「只有醜跟破爛可以形容」,一堆老舊日光燈一閃一閃地要壞不壞,公共區域天花板也醜到不行,連最基本的垃圾集中區域都沒有,車道窄小、逃生梯只有一座,樓梯間還堆滿雜物,原PO無奈坦言「若真的出事,遇到雜物堆積也只能原地唸阿彌陀佛了」。

貼文一出,不少網友反而點出問題癥結點「公設豐富跟公設比高是兩回事」,有人就留言指出「有些社區公設比40%跟公設比30%的公設差不多,就單純高而已」、「公設價錢其實就是回推而已,實際上就是賣你實坪價錢,總價不變,改成實坪單坪計價」。

也有人認為「重點可能在維護,不然新的公設一樣會舊會爛」、「有那些設備的應該戶數很多」、「你是不是把公設比跟公設品質混為一談」、「重點是口袋深度,沒深度那些公設養不起」。

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