原況中古屋超難找? 多數「這類人」裝潢好再賣:為墊高房價

有網友不解為何很多中古屋主賣屋,要特地裝潢好再賣。示意圖/ingimage
有網友不解為何很多中古屋主賣屋,要特地裝潢好再賣。示意圖/ingimage

中古屋是買房市場上不少人的選擇,日前有網友不解「為何很多屋主要賣屋,要特地裝潢好再賣?」,對此有人指出原因在於「投資客」,目的是墊高房價,重裝潢好後再出售,也相對未重裝修的老屋好賣。

有網友在臉書社團「買房知識家」發文表示,對於購屋資金有限的人,許多人會建議可以考慮10年以上的中古屋,但原PO發現不少20、30年的中古屋都裝潢得很新、很漂亮,連房價也包含裝潢費,反倒要找到原屋況的房子卻很困難,若買了因風格不喜歡想重新整理再裝潢,打掉重練的費用加起來跟新成屋或預售屋不相上下,因此不解「為何很多屋主要賣屋,要特地裝潢好再賣?」

另有人分享近期的看房心得,指出又新又漂亮的裝潢,基本上都是投資客為了墊高房價,建議帶熟悉的設計師朋友評估好壞;原屋主自己花錢裝潢,售屋必然加上裝潢費用;此外20、30年的原始屋況,吸引力較低,除非賣家願意低於實價登錄出售,否則買家等於還要出裝潢錢。

其他網友也推測原因表示,「特地裝潢的多半是投資客」、「很簡單的道理,沒裝潢的你看不上眼」、「花兩百裝潢,加價加三百,簡單來說就是加價賣」、「一方面是投資客,另一方面也有很多自住客換房」、「原始屋況一般老百姓又不會買,有人幫忙整理好省去遇到裝修蟑螂的風險也沒什麼不好,跟中古車商的意思其實差不多」。

房產新訊
央行與金管會聯手打炒房!為兼顧獲利 國銀祭「這三招」因應

央行與金管會聯手打炒房!為兼顧獲利 國銀祭「這三招」因應

房產新訊
房市有感降溫 主計總處:不動產業職缺率寫18年最低

房市有感降溫 主計總處:不動產業職缺率寫18年最低

區域觀測站
大巨蛋選址引話題 樹林親民房價吸鐵道通勤族

大巨蛋選址引話題 樹林親民房價吸鐵道通勤族

延伸閱讀

央行與金管會聯手打炒房!為兼顧獲利 國銀祭「這三招」因應

央行與金管會聯手打炒房!為兼顧獲利 國銀祭「這三招」因應

財劃法衝擊租補、社宅!內政部:地方要扛起更多財務

財劃法衝擊租補、社宅!內政部:地方要扛起更多財務

南市地王出爐新光三越中山店蟬連寶座 土地漲幅前4名都鄰南科

南市地王出爐新光三越中山店蟬連寶座 土地漲幅前4名都鄰南科

燕居設計:譜寫純粹日式旋律 以溫柔和風細細描繪的理想之家

燕居設計:譜寫純粹日式旋律 以溫柔和風細細描繪的理想之家

相關新聞

沒隔音還鼠蟑亂竄!她花8千租房超崩潰 過來人共鳴:別住這種天花板

沒隔音還鼠蟑亂竄!她花8千租房超崩潰 過來人共鳴:別住這種天花板

「投影機」取代電視?他嫌太佔空間 網建議:可買電視壁掛

「投影機」取代電視?他嫌太佔空間 網建議:可買電視壁掛

太懂法房東會怕!實習律師租房遭刁難 網安慰:篩掉心裡有鬼的

太懂法房東會怕!實習律師租房遭刁難 網安慰:篩掉心裡有鬼的

月薪5萬也能擁2間房!桃園小資族分享存錢招數:別太早買車

月薪5萬也能擁2間房!桃園小資族分享存錢招數:別太早買車

買屋必備條件!她喊「診所、超商、賣場」 網揭2點很重要:千金也難買

買屋必備條件!她喊「診所、超商、賣場」 網揭2點很重要:千金也難買

他買預售驗屋後「查出50條缺失」 廠商怨找麻煩冷處理…內行點關鍵

他買預售驗屋後「查出50條缺失」 廠商怨找麻煩冷處理…內行點關鍵

熱門文章

台中「地王」易主!寶輝以每坪388萬元購入七期歐風商旅

台中「地王」易主!寶輝以每坪388萬元購入七期歐風商旅

2024新北單價豪宅王出爐 林口這棟也擠入前五

2024新北單價豪宅王出爐 林口這棟也擠入前五

台灣哪裡是退休首選? 網友狂推1縣市:六都輸了

台灣哪裡是退休首選? 網友狂推1縣市:六都輸了

高鐵延伸屏東設六塊厝周邊屏科園區  房仲觀察穩定緩漲

高鐵延伸屏東設六塊厝周邊屏科園區 房仲觀察穩定緩漲

有錢人想的不一樣?2024年天龍國豪宅王曝 這景仍贏信義區

有錢人想的不一樣?2024年天龍國豪宅王曝 這景仍贏信義區

建商:預售屋價將迎甜蜜點

建商:預售屋價將迎甜蜜點

商品推薦

「小2房 vs. 大2房」怎麼選? 眾人見2因素一面倒選小坪數

「小2房 vs. 大2房」怎麼選? 眾人見2因素一面倒選小坪數

高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選:幾乎秒殺

高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選:幾乎秒殺

他驚油漆2坪房間要2萬多元 抱怨裝潢預算沒50萬起跳無人要接

他驚油漆2坪房間要2萬多元 抱怨裝潢預算沒50萬起跳無人要接

浴室沒人用卻漏水!他嘆30年透天是否無解 眾人猜原因可能在隔壁

浴室沒人用卻漏水!他嘆30年透天是否無解 眾人猜原因可能在隔壁

明明開油車…管理費多一項「充電車位平攤電費」 她愣:不公平

明明開油車…管理費多一項「充電車位平攤電費」 她愣:不公平

哪一個房間格局比較好?網:風水師說「門跟窗戶不要面對床」

哪一個房間格局比較好?網:風水師說「門跟窗戶不要面對床」

新竹工程師年薪120萬買房是奢望? 專家曝選購預算關鍵

新竹工程師年薪120萬買房是奢望? 專家曝選購預算關鍵

貸不了8成?她想買房卻擔心房貸成數 網建議:可找保證人

貸不了8成?她想買房卻擔心房貸成數 網建議:可找保證人

房市低點買新北新成屋…2寶爸想換北市中古屋嘆「降級」 網見重點:別猶豫

房市低點買新北新成屋…2寶爸想換北市中古屋嘆「降級」 網見重點:別猶豫

夫妻看房很滿意但「廁所1缺點」陷掙扎 內行人曝解決辦法

夫妻看房很滿意但「廁所1缺點」陷掙扎 內行人曝解決辦法

買到爛尾樓人生全毀?內行揭陸民眾求助無門慘況:台灣風險低很多

買到爛尾樓人生全毀?內行揭陸民眾求助無門慘況:台灣風險低很多

他突發奇想房子擬做1格局 眾人全吐槽:浪費空間又不好賣

他突發奇想房子擬做1格局 眾人全吐槽:浪費空間又不好賣