男提3問題好奇「預售屋會不會式微?」 網看法不一:轉成屋買賣

立法院10日三讀通過「平均地權條例部分條文」,網友好奇「預售屋會不會式微」。圖/聯合報系資料照片
立法院10日三讀通過「平均地權條例部分條文」,網友好奇「預售屋會不會式微」。圖/聯合報系資料照片

立法院今(10)日三讀通過「平均地權條例部分條文」,將重罰炒房行為,也影響到房市,引起網友討論。有人拋問「預售屋之後會不會式微了」,指出預售屋3大缺點「買了不能退、不能轉賣,又要蓋4-5年有不確定的風險」,好奇此政策是否會影響預售屋成交。

政府為了遏止投資客集體炒房,或利用換約來轉售獲利,祭出「平均地權條例部分條文」,一名網友就在PTT發文指出,現在預售屋動輒要蓋4-5年,買了又不能退,也不能夠轉賣,沒有人能保證這段期間生活會不會有風險,影響買房資金,因此好奇「預售屋之後會不會式微了?」

對此,網友看法不一,「預售屋不會式微,是小建商準備死光」、「會買還是會買,但年輕人更難買房了,因為成屋沒有三成自備款就買不了」、「我覺得預售屋降價賣就好,不用引起恐慌」、「本來預售屋就是炒房制度,不炒房的話買預售屋只有缺點」、「現在第一波買預售屋的賣家直接從投資客變剛需」、「預售屋本來就是讓建商把風險降到最低的玩法」。

也有人贊成此政策,指出「預售屋跟成屋的客群不同,台灣根本沒那麼多新房子剛需,對一般消費者來說買成屋最好」、「以後可以都成屋買賣了,預售屋的時間真的拉太長」。

區域觀測站
中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

區域觀測站
新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

延伸閱讀

科技業擴廠搶AI商機 信義房屋:桃園工業類建照五年新高

科技業擴廠搶AI商機 信義房屋:桃園工業類建照五年新高

新竹火車站商圈地價調降 信義房屋:房價仍穩

新竹火車站商圈地價調降 信義房屋:房價仍穩

高雄觀光熱潮 信義房屋:帶動周邊房市熱

高雄觀光熱潮 信義房屋:帶動周邊房市熱

八德新霄裡段桃市立醫院預定地 信義房屋:周邊擁三利多

八德新霄裡段桃市立醫院預定地 信義房屋:周邊擁三利多

相關新聞

房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴:合約內有寫

房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴:合約內有寫

房東擅闖房間提醒「太亂」 她換門鎖後引爆怒更遭提告這2項

房東擅闖房間提醒「太亂」 她換門鎖後引爆怒更遭提告這2項

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

大批網友哀號!「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因:不是租金漲價

大批網友哀號!「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因:不是租金漲價

買房等於穩賺不賠還是不買才有錢?懸緝3關鍵:貸款讓存錢和投資都沒了

買房等於穩賺不賠還是不買才有錢?懸緝3關鍵:貸款讓存錢和投資都沒了

熱門文章

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」

估搶破頭!台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住

估搶破頭!台南首批社宅位在永康、仁德精華區 拚第3季入住

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

房價不會因少子化下跌是假議題?專家勸:鄉下地方「真心不建議買房投資」

房價不會因少子化下跌是假議題?專家勸:鄉下地方「真心不建議買房投資」

大批網友哀號!「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因:不是租金漲價

大批網友哀號!「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因:不是租金漲價

商品推薦

「房產信託」的三大優勢! 專家:資產保護、財富傳承、稅務規劃

「房產信託」的三大優勢! 專家:資產保護、財富傳承、稅務規劃

比「梯戶比」更重要的三件事情!安娜:幾部電梯能下地下室

比「梯戶比」更重要的三件事情!安娜:幾部電梯能下地下室

丈母娘要求結婚之前要有房! 專家:若離婚不就很虧?婚後加上名字也分不了一半

丈母娘要求結婚之前要有房! 專家:若離婚不就很虧?婚後加上名字也分不了一半

衰!他看完新成屋每坪加碼1萬付訂金 入住發現排水孔內汙水「驚天逆流」

衰!他看完新成屋每坪加碼1萬付訂金 入住發現排水孔內汙水「驚天逆流」

40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」!安娜:別接受除非兩種狀況

40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」!安娜:別接受除非兩種狀況

會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何?不住能設機房省成本

會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何?不住能設機房省成本

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

94坪該選「大平層還是透天」?全都要:繳管理費住電梯透天!

94坪該選「大平層還是透天」?全都要:繳管理費住電梯透天!

「近醫院、有商圈」1+1房都是誰在買? 網分析3類人最有可能

「近醫院、有商圈」1+1房都是誰在買? 網分析3類人最有可能

成交前一刻突然反悔 房仲曝心聲:適度檢討就好、一開始就該弄清雙方認知

成交前一刻突然反悔 房仲曝心聲:適度檢討就好、一開始就該弄清雙方認知

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

斷言多年後結婚生子「政府就會送房」!專家曝原因:日本去年就這樣做了

斷言多年後結婚生子「政府就會送房」!專家曝原因:日本去年就這樣做了