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存120萬想買房!夫妻雙薪7萬負擔得了「房貸+信貸」?網嘆:不如繼續租

2022-11-07 15:03:30聯合新聞網 綜合報導

近日有網友提問「夫妻雙薪7萬負擔得起『房貸+信貸』嗎?」疑問一出隨即引起熱議。報...
近日有網友提問「夫妻雙薪7萬負擔得起『房貸+信貸』嗎?」疑問一出隨即引起熱議。報系資料照/記者黃義書攝影

夫妻雙薪7萬元可以買房嗎?最近有網友發問若出得起頭期款120萬,但在夫妻雙薪7萬元的條件下,「房貸+信貸」買得起新莊600萬的房子嗎?貼文一出便引起網友熱議。

這名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示因房東考慮轉賣他住了10年的出租套房,但累積了10年的家當很多,實在不想再搬家了,於是他萌生了想買房的想法。

原PO透露自己的月收3萬元,夫妻兩人、雙親家庭月收為7萬元,出得起頭期款120萬元,但若要準備更多就要加上信貸,「請問這樣能買新莊600萬的房子嗎?2人住只想買15坪左右,因2人每月都存將近2萬5千元,請問這樣能供得起房貸及信貸嗎?」

有網友聽了原PO的窘境後,直言「直接跟房東買下來呢?」原PO無奈回應「太難了⋯他賣1038萬」,也有人安慰他,「新莊600萬的房就算有,也要花大筆錢修繕,去迴龍找吧,選擇比較多,離新莊也不遠」、「600萬連樹林也勉強⋯新莊別想了」、「600萬15坪等於1坪40萬⋯新莊沒辦法了吧?」

也有內行人回應,「看了一下新莊750萬以下可以直接住的只有套房,而套房要貸款到8成很困難,至於信貸一定可以貸,但是信貸+房貸的月付額負債比才是銀行是否讓你貸的依據,以你們的月薪有難度」、「存款不到300萬建議繼續租房」、「新莊600萬以下的選擇真的不多,而且小坪數的物件貸款成數也不高,還有再加信貸的話我認為不太適合,貸款壓力過大,不如繼續租房子存錢」。

買房房貸套房頭期款貸款成數

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