他賣房子前房客竟來電要錢 理由讓眾人怒:告了啦
房客怕遇到惡房東,相對的房東也怕租給怪房客,更不用說退租後還來討錢的奇葩行為。一名網友抱怨賣掉房子後一個月,前租客竟然致電告知買家是他介紹的,因此要索取仲介費,不給還要走法律途徑,讓這名網友聽了超傻眼。
這名網友在臉書「買房知識家」發文表示,他將出租的房子收回並賣掉,但賣掉之後的一個月,前房客打電話給他並表示「買家是我朋友,是我把你的電話給他的,所以我是仲介。成交後我照理應拿4%仲介費,但是我只要1%。不給我這1%我會走法律路徑」,一席話讓原PO聽了很傻眼。
原PO無奈地表示如果知道買家是那位前房客的朋友,他很願意包紅包答謝,但突然接到這種措辭強硬的電話,讓他有被威脅的恐懼感。原PO還說有跟那位買家確認過,兩人彼此認識但是不是朋友就不好說,而且買家人很好也很客氣,甚至還勸他不要給那1%費用。
貼文也引起不少討論,「他沒有簽委託書,也沒有營業員或經紀人證照,更沒有透過公司的話,他是要拿什麼告你?現在連牽勾仔也有法律保障了嗎?」、「告他恐嚇取財罪,因為你沒跟他簽委託書,上法院你一定贏。另外加上洩漏你的個資罪。爽,一次賺兩波」、「好好笑喔,他仲介不用考證照執照嗎?」、「他吿不成,連委託書跟經紀人資格都沒有,更沒有任何口頭跟文字對話承諾過你有要給他1%,應該提吿當場就會被打槍了」。
原PO事後在臉書透露後續,他說有請人和前房客詢問溝通,並告知有手機錄音過程,但對方仍堅持身為「中人」應該要有4%仲介費,至少拿1%也很合理,因為如果沒有他給買家原PO的電話,這筆交易不可能達成。
原PO則回應並沒有委託他找買家或賣房,但前租客還是很堅持「這是大家的共識」,他給買家電話就是「仲介」,就應該索取費用。至於要走什麼法律途徑,前租客可能知道原PO有錄音,所以否認。
雖然原PO好意要包紅包給他,但前租客竟說「我當中人像個小孩子收個幾千塊的紅包,傳出去會給人家笑」,讓原PO聽了哭笑不得,只好將紅包收回。
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