他想買房卻沒頭期款「能辦房貸嗎?」 眾人勸退:是要吃土嗎?

原PO頭期款不足卻又想買房,眾人紛紛勸他不要太衝動。示意圖/Ingimage
原PO頭期款不足卻又想買房,眾人紛紛勸他不要太衝動。示意圖/Ingimage

許多人都因為房價太高而買不起房,當中也有不少人是因為薪資低,籌不到頭期款因而選擇以租代買,但如果沒有頭期款到底能不能買房?就有網友在臉書提出這個問題,但大多數人都勸他打消念頭。

原PO在臉書「買房知識家」貼文表示最近考慮買房,但因為頭期款不足,不知道這樣能不能購屋,他想求助鄉民們的意見,「有沒有專門頭期款的貸款?但這樣還能貸房貸嗎?」

多數鄉民不看好,紛紛勸退原PO,「有多少錢做多少事」、「頭期款不夠,買房就先不要,因為買了之後您還要支出其他買房後的資金,例如裝潢…基本上您連基本門檻都沒有了,之後就算買了,也沒錢裝潢還要支付每月的房貸…很可怕的」、「奉勸您沒頭期就別買了,您打算每天吃空氣過生活嗎?」、「若頭期款不夠,建議不要買房,否則,除了當房奴外,生活上也不會過的好」、「頭期款就開始貸款,心臟很大顆耶,幾乎10成都貸款,是要準備吃土嗎?」、「頭期不夠不要買,也不要用貸款借錢繳頭期,很容易變法拍」。

也有人提供其他方法,「可以長輩房子增貸,或是靠自己信貸當頭期款,但要看你的薪資決定能貸出多少。或是更簡單點直接買預售屋,不過你會問這種問題,表示你應該不太適合開太大的槓桿」、「找親朋好友借,如果不行就退而求其次買低總價的產品吧」、「信貸囉,但不建議勉強啦,之後還貸會很辛苦,而且還要一筆搬家費跟新家具費」、「信貸,請評估自身金流,房貸+信貸超過35%會壓力山大」。

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