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社區附「這公設」成新趨勢? 網一面倒直呼扣分:爭議一大堆

2022-07-31 20:22:28聯合新聞網 綜合報導

台中房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
台中房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

社區公設隨著新建案的推出日益多元,但論其實用性可能就因人而異了。一名網友在PTT房屋版上分享,近來看了兩檔台中新建案都發現設有「社區廚房」,代銷更稱會很好吃,讓他好奇在外送如此方便的現代「新社區都流行共餐廚房?

貼文一出,網友們多認為是「無用公設」,「COVID-19下搞這個?」、「社區廚房不都提供輕食而已嗎?很容易膩吧」、「這種公設以後一定爭議一大堆…」、「這是扣分、不是加分,傻傻的」;也有人指出這類公設管理費不斐,「上次看YouTube開箱,管理費一坪160元,嚇到吃手手」、「不是真的免費啦,那是管理會的點數裡面扣的,每個月自己選擇要用哪些公設,沒用到也不會退」、「都是花你的管理費」。

談及這類社區公設,網友們也多持負面看法,認為環境的保持相當仰賴居民們的素質,「這類公設的品質維護與存續跟住戶水準關係很大,就這樣」、「跟游泳池一樣。常在所有權人會議上爭議大的議題」、「這很高機率在管委會成立後,區權會會提案決議廢掉」、「游泳池都能吵到不開了,還餐廳勒,笑死人了」、「廣告用的,等建商撤出就是搞笑的開始」。

報導,台灣房屋集團「2022年住宅公設大調查」統計結果顯示,超過6成民眾認為三溫暖沒必要,是最多人認為CP值低的公設;其次還有游泳池、棋藝室、廚藝教室等,也都被購屋族打入冷宮。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,由於這些休閒型設施使用頻率因人而異,且管理和維護成本較高,加重管理費負擔,對一般購屋族來說相對不划算。

公設建案建商
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