35年老公寓屋況好、地點佳該賣嗎？ 網建議這樣做更划算
女網友在Dcard寫道，2009年花了300多萬買了中部一間老公寓自住，預計2024年就能夠還完房貸，繳完後每個月還能多出快2萬元現金來使用。原PO說這間公寓雖然老舊，但是狀況還不錯，地點位置也佳，「全台停電永遠沒這區的事，附近可以一路從幼兒園念到大學畢業沒問題」。
原PO表示身邊有朋友在當仲介，一直勸她把房子賣了換新的，但聽到鄰居房子才賣400多萬，和她當時買的價格多不到100萬，如果把房子出租大概可以租到1萬6，這讓原PO猶豫「35年舊公寓該繼續持有收租還是賣掉換現金？」
多數網友都認為出租會比較划算，「地點佳，但是房屋年齡高，一律出租」、「拿去租比較划算」、「出租！懶得管理有很多代管業者幫妳帶看，維修什麼的很方便，舊公寓還有土地持份，怎麼樣都是出租划算」、「妳可以現在就搬回家，把房子租出去 ，這樣妳隔月開始貸款就只要再貼個幾千就好啦」。
延伸閱讀
相關新聞
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎？網友掀兩派論戰
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
晚買房有多虧？10年前沒買房 需多付70個月薪水
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
不是民生社區！雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
現在買竹科預售屋還來得及嗎？ 過來人分享觀點：中古屋較值得
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
不只台北！數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
本周房產熱話／六都平均屋齡北市最老！蔣萬安推「都更5箭」行動 棒球熱潮夯...球場成房價抗跌區？
內湖和士林該買哪邊才好？ 網認為：看路段才準
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主：以後怎麼走下去？
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟：妳不也一樣
買房有附但沒車停「該賣掉車位嗎？」 眾人勸：你會後悔
買預售屋是什麼心態？ 過來人曝這優點：成屋只能撿剩的
他列出單身買房五優勢 眾人挺第二點中肯「幹嘛不買」
他嘆現在投資房市難賺錢 網點出：能用「租金」抗通膨
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰：給房仲服務費是心酸的嗎？
超介意！買房後忌諱前租客「這職業」 網批職業歧視勸轉賣
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟：還不是「這群人」害的
他嫌「透天房子多暗廳」 網揭4重點：新透天沒這問題
四城市租金報酬率 淪後段班
無偶戶長攀升 牽動房市
大數字／每九戶中有一戶…全台逾50年老宅 超過百萬戶
大數字／六都平均買賣屋齡 達到26.9年
大數字／危老建物重建 雙北占大宗
他年收3百萬只敢對1千萬房下手 眾人推「這樣買」賺很大
本周房產熱話／房市景氣退燒！林右昌：預售屋成交戶數大幅縮減 缺工嚴重建商嘆：日薪4千請嘸人 房子要降價難
高雄「3人上吊」透天凶宅開價1600萬 網諷：台灣連凶宅都很貴
找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊？」 過來人：仲介問題
新竹房價直逼北市但城市建設不如六都 他拋問：CP值高嗎？
新鮮人想買房「錢給房東不如給自己」 網吐嘈：過試用期再說
熱門文章
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
不是民生社區！雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
新手房東問「怎麼篩選房客？」 眾人建議別租給一種人：沒好下場
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
租到什麼樣房子最雷？ 過來人點名遇到這兩種人會昏倒
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
現在買竹科預售屋還來得及嗎？ 過來人分享觀點：中古屋較值得
台南別墅老宅租金1萬！網見「極簡廢墟風」驚：這是破厝吧
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟：還不是「這群人」害的
原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主：以後怎麼走下去？
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
室外無景觀？建構專屬花園營造屬於自己的世外桃源
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰：給房仲服務費是心酸的嗎？
讓古典與未來相融 黑洞上海店
不只台北！數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟：妳不也一樣
租賃產業逐漸成形 租賃住宅代管家數創新高
晚買房有多虧？10年前沒買房 需多付70個月薪水
內湖和士林該買哪邊才好？ 網認為：看路段才準
租屋族驚見「超高懸空床」 他笑問：樓梯倒了找誰來救？
漫遊京都 一住入魂的奢華優雅
他趕到台北幫女友搬家「想給個驚喜」 房東嚇傻吐真相
Vitra「向個人辦公桌說再見」道別冰冷隔間辦公室 成為最強企業識別形象
捕捉生活精彩瞬間 完美個性品味新婚宅
買房有附但沒車停「該賣掉車位嗎？」 眾人勸：你會後悔
最透光的時髦平房 南加州90年老屋增建大改造
北市還有「房價凹陷區」？他曝這塊：百萬內買蛋黃區最後機會
「鳥籠宅塞二房」電視擺正都難！網獲高CP最佳解：能正對沙發
屋齡30年老房才有！他曝「1格局幾乎絕版」 全場有感：超實用
高雄「3人上吊」透天凶宅開價1600萬 網諷：台灣連凶宅都很貴
買預售屋是什麼心態？ 過來人曝這優點：成屋只能撿剩的
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎？網友掀兩派論戰
他嘆現在投資房市難賺錢 網點出：能用「租金」抗通膨
;){kind=link}
留言