她問「2房2衛」vs.「3房1衛」怎麼選？網曝這格局比較好賣

2022-02-15 22:16 聯合新聞網／綜合報導

房市示意圖。聯合報系記者朱曼寧／攝影

現今房市因受地價、房價飛漲的趨勢，加上少子化、家庭結構改變，多數房子都越蓋越小，小坪數已經成為現代建案主流。一名女網友詢問，在總坪數只差一點點的條件下，「兩房兩衛浴」跟「三房一衛浴」會怎麼選？想聽聽網友們的看法。

原PO在「買房知識家（A你的Q）」提問，「請問兩房兩衛浴跟三房一衛浴，總坪數差一點點，會選哪一間呢」？貼文曝光後，網友們意見兩極，會選「三房一衛浴」的網友表示，「選擇三房，坪數最小的那一房可以當收納儲藏室」、「三房，家人可以住」、「三房，再多做ㄧ套衛浴就可」。有人建議原PO說除非只有夫妻兩人住，否則要選三房一衛，「因為如果養育一個小孩，書房比浴室實用；養育二個小孩，孩子可以一人一間臥室」。

不過，更多數網友表示會挑選「兩房兩衛浴」，綜觀原因不外乎「比較好賣」、「投資的話，兩衛轉手比較快」。眾人表示，「看幾個人住，但是二衛浴的之後比一衛浴的好賣」、「兩房兩衛，少一間廁所比少一間小房間還麻煩。我家附近之前有一間新古屋三房一衛，賣兩年以上都賣不出去」、「肯定是兩衛浴，不然人一多要搶著用很痛苦」、「屎在滾時選兩衛」、「兩衛比較好住，體驗過一衛的痛苦」。有專業的人跳出來說，在房屋總價都差不多的情況下，「首選兩衛喔！因為水線建構的成本比一房高，浴廁成本比空房間多」。

眾多意見中有人給出中肯建議，提醒原PO還是要回歸到考量自己和家人的生活需求。大家以過來人經驗表示「要看家庭成員決定，小孩有二位的話，我會選三房，長大各自獨立」、「二人選二房，三人選三房，這樣每個人都有獨立空間。廁所其實久了就有使用默契，除非食物中毒，不然全家一起拉肚子機率幾乎是零，一年遇不到幾次的問題，大樓公設洗手間就可以解決」。還有人認為，「如果難以選擇，就選擇成本較低的那户，反正不管選哪個，總會覺得沒選的那户是遺珠」、「多點預算就直接買三房兩衛，一次到位」。