北市頂級商辦新聚落:搶進大直!

全球商辦正面臨轉型潮,現代企業重視遠距辦公、數位管理、知識經濟與高效思維,商辦也從過去「大即是美」,轉而重視「空間最佳使用效能」。能夠幫助企業提升競爭力、友善員工及環境且穩定保值的新商辦,更能獲得企業主青睞。

放眼台北市中心,商辦大樓普遍老舊,新大樓稀缺,繼敦化南北路、信義計畫區後,大直成為下一個頂辦熱區,根據實價登錄,近6年光是大直樂群二路、樂群三路,商辦交易累計突破160億元。全聯、和泰、良茂建設等知名企業也紛紛將總部設置在大直,更帶動一波北市A辦往大直遷移的群聚效益。

(圖/忠泰建設提供)
(圖/忠泰建設提供)

大直區域含金量高,未來增值潛力完勝台北市
為何這麼多企業主都獨鍾大直?企業設置辦公室,地段、交通是主要關鍵。大直被市場公認是高端地塊,具有指標性和國際化門面,軌道建設便捷,文湖線大直站1站抵松山機場,2站到內湖科學園區,堤頂快速道路高效串連市中心,交通網絡四通八達,不只員工通勤方便,對於企業形象也很加分。

除此之外,新興重劃區市容整齊、腹地廣大,無論是企業總部升級,或是尋覓第二辦公室,都可依照需求選擇適合的坪數空間;且大直地區擁有百貨商場、星級飯店,米其林摘星餐廳齊聚,完整服務周邊商辦需求,商圈機能豐沛無庸置疑,區域含金量高。

企業購置商辦,除了提供員工適合的辦公環境,也會有長期資產規劃的考量。商用不動產較能避險保值、抗通膨,相較於信義計畫區等北市傳統商圈開發已飽和,大直正值開發中期,未來增值潛力備受矚目。

(圖/忠泰建設提供)
(圖/忠泰建設提供)

忠泰建設X安藤忠雄X中鹿營造 三強聯手
繼締造「輕井澤」大直水岸名宅指標、《NOKE 忠泰樂生活》新型態質感生活風格商場後,忠泰建設跨足商辦,推出重磅個案「忠泰 世界廣場」,由日本建築巨擘安藤忠雄設計,是安藤大師少見的海外辦公室建築。承襲忠泰高質感住宅血統,與日本頂尖團隊中鹿營造強強聯手,秉持「職人精神X日系精工」核心底蘊,刷新大直商辦新高標。

除了重視建築美學與結構安全,「忠泰 世界廣場」也站在國際思潮前端,取得綠建築、LEED及智慧綠建築認證,將節能減碳、ESG內化成為建築DNA,滿足國際企業的需求。

在交通條件、精品建築及高規格的永續環境加乘下,「忠泰 世界廣場」不只能傳遞出品牌的質感和價值,優質的辦公環境也將吸引世界菁英人才,引領企業邁向下一個永續未來。

(圖/忠泰建設提供)
(圖/忠泰建設提供)

「新世代辦公建築」透視未來,為新世代企業加值
忠泰建設認為,「辦公室不只是辦公空間,也是企業孵育未來的基礎。」因此再掀明日議題,推出「忠泰OOT計畫」(OFFICE OF TOMORROW,簡稱OOT),藉由忠泰獨有的藝術美學品味與前瞻眼光,為區域打造最受注目的旗艦企業總部、符合新世代工作需求的辦公場域。忠泰建設出品的商辦個案多為企業整棟打包買下,「忠泰 世界廣場」是少數可零售的商辦,推出100至700坪彈性空間規劃,是企業轉型升級、開創永續新局的最強助攻。

延伸閱讀《新世代商辦|大直房產專題》

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