安欣芳和公辦都市更新案公告招商 預計可創造約74億元不動產價值

台北市住都中心負責的「安欣芳和公辦都市更新案」,已公開徵求出資者,此案未來更新後可興建面積達6800坪以上,預計創造約74億不動產價值。示意圖/ingimage
台北市住都中心負責的「安欣芳和公辦都市更新案」,已公開徵求出資者,此案未來更新後可興建面積達6800坪以上,預計創造約74億不動產價值。示意圖/ingimage

台北市住都中心負責的「安欣芳和公辦都市更新案」,已公開徵求出資者,此案未來更新後可興建面積達6,800坪以上,預計創造約74億元不動產價值,住都中心今(18)日舉辦招商說明會,出席廠商約21家。

安欣芳和為大安區難得的大面積公有土地開發案,也是市府相當重視並期待的案件。北市住都中心已於今年3月31日公告徵求出資者,並鼓勵出資者以全街廓進行整合開發。本基地位屬精華地段,市有土地已排除占用問題,且私地主參與更新意願高。

住都中心代理執行長羅世譽表示,安欣芳和基地中公有土地比率約為65%,目標為活化再利用公有閒置土地,並因應鄰地私有土地之都市更新意願調查,納入本案公辦都市更新範圍。進場溝通整合期間,由於房屋老舊,所有權人迫切參與更新,皆積極參與選配調查及地區說明會,已凝聚高度更新之共識。

羅世譽說,本案的容積獎勵及都市設計準則皆已確定,且保有擴大更新範圍機制,期待吸引出資者踴躍參與投標,以公益性為規劃核心,導入社會住宅及非營利幼兒園等設施,共同改善居住環境、充實全市公益性設施,進而帶動周邊區域的發展。

住都中心指出,安欣芳和基地為臥龍街、臥龍街131巷、臥龍街131巷13弄及臥龍街151巷所圍為街廓,鄰近雙捷運站交通路網完善;基地對側芳和實驗中學為北市首間完全實驗中學,結合大安國民小學、和平高級中學,形成優質全齡教學場域「臥龍學園」。四大商圈環繞,基地以東為信義商圈、以南為萬芳商圈、以西為公館商圈、以北為敦南商圈;周圍休憩資源豐富,5萬坪福州山公園及富陽生態公園近在咫尺,坐擁大安區舒適的健康生活圈。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好
▪ 晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬
▪ 「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少
▪ 房市爆熱?專家曝真相:冰與火之歌、熱門物件3大特質
▪ 賴正鎰:科技族購屋剛需居高不下 台中房地產再熱五年

房產專家
賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

房產新訊
房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

區域觀測站
台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

延伸閱讀

賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

高市仲介公會改選競爭激烈 新任理事長由住商體系朗德明出線

高市仲介公會改選競爭激烈 新任理事長由住商體系朗德明出線

相關新聞

穩居全國第2大城 建商曝台中房市可再熱5年理由

穩居全國第2大城 建商曝台中房市可再熱5年理由

七都火災誰最少 新竹台北表現好 新北最多

七都火災誰最少 新竹台北表現好 新北最多

捷運宅抽不到 信義房屋:多走五分鐘選擇更多

捷運宅抽不到 信義房屋:多走五分鐘選擇更多

賴正鎰:科技族購屋剛需居高不下 台中房地產再熱五年

賴正鎰:科技族購屋剛需居高不下 台中房地產再熱五年

苗栗縣首季實價登錄出爐 頭份、竹南預售屋均價破30萬元

苗栗縣首季實價登錄出爐 頭份、竹南預售屋均價破30萬元

聯聚子品牌北區推案 鎖定高財商族群

聯聚子品牌北區推案 鎖定高財商族群

熱門文章

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

商品推薦

台南人愛買什麼房?這產品占一半、房價年漲1成照買

台南人愛買什麼房?這產品占一半、房價年漲1成照買

免報稅家庭救星 這兩區房價不用400萬

免報稅家庭救星 這兩區房價不用400萬

開箱!台南首座公宅年底完工 黃偉哲:加速抽籤流程

開箱!台南首座公宅年底完工 黃偉哲:加速抽籤流程

新竹火警!實價揭「晴空匯」房價驚人跳漲 他轉手賺2698萬

新竹火警!實價揭「晴空匯」房價驚人跳漲 他轉手賺2698萬

未依規備查預售案難藏 新北及竹縣房市熱區簽地政合作

未依規備查預售案難藏 新北及竹縣房市熱區簽地政合作

南科就業人口帶動 推升永康房市需求

南科就業人口帶動 推升永康房市需求

房市交易熱 營建龍頭國建籲消費者別暴衝、小宅為主流

房市交易熱 營建龍頭國建籲消費者別暴衝、小宅為主流

國泰、三井雙強搶進中和再推「METRO PARK」國建:工料雙漲、房價難降

國泰、三井雙強搶進中和再推「METRO PARK」國建:工料雙漲、房價難降

國建x三井150億中和指標大案公開 董座張清櫆:房市熱況可到年底

國建x三井150億中和指標大案公開 董座張清櫆:房市熱況可到年底

脫北潮持續! 桃園這區每天賣7戶、新北5區入榜前十

脫北潮持續! 桃園這區每天賣7戶、新北5區入榜前十

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

國建、三井合作 中和指標案 METRO PARK公開

國建、三井合作 中和指標案 METRO PARK公開