今年首批國有地上權招標底價共34億 平實營區受矚目

財政部國產署公告今年首批設定地上權標案,9宗土地案件囊括北、中、南部,總權利金底價近超過新台幣34億元,將於5月8日見開標。圖/聯合報系資料照片
財政部國產署公告今年首批設定地上權標案,9宗土地案件囊括北、中、南部,總權利金底價近超過新台幣34億元,將於5月8日見開標。圖/聯合報系資料照片

財政部國產署今(27)日推出今年首批招標設定地上權,共九宗土地,權利金底價共約34億元,將於5月8日開標。其中又以台南市平實營區商業區土地底價25億元最高,面積達3,800坪,備受看好。

國產署表示,今年首批招標土地包含台北市、高雄市各二宗,新北市、台中市、台南市、新竹縣、屏東縣各一宗,合計面積2.8公頃,權利金底價34億666萬餘元,其中有五宗土地底價破億。

底價最高的是台南東區平實營區案,光是此案底價就達25億元,國產署指出,2021年曾標脫兩宗平實營區土地,此次再度推出新案,不僅四面臨路且方整,周邊商業活動活絡,面積達1.2公頃,也是此次面積最大土地,預料也將是最熱門標的。

北台灣方面,台北市中山區條通商圈也推出基地,底價約2.5億元,僅次於台南平實營區案,不過此案使用分區為住三,必須依都市計畫相關規定辦理才能改做商四使用。

另外,高雄市左營住宅土地鄰近高中、哈囉市場,生活機能完備,底價2.3億元;台中市西屯區住宅土地位於水湳經貿園區東北重劃區內,為生活機能成熟的商圈,底價1.4億元;台北市大安區金華段住宅土地靠近師大夜市,底價1.2億元。

此外高雄市岡山區土地位於火車站及省道旁,交通便利,底價約9,643萬元;屏東縣東港鎮工業區土地,面積近千坪,聯外交通方便,底價約2,544萬元;新北市新店區土地鄰近台九線,住宅環境良好,未來還有一系列標的待推出,這次先行釋出試水溫,觀察市場反應,底價約2,444萬元;新竹縣湖口鄉乙種建築用地,附近建案林立,具發展潛力,底價約2,294萬元。

國產署去年第四批國有地上權在今年1月開標,當時標脫率逾七成,表現不錯,然而近期房市趨冷,是否影響地上權市場,5月開標的地上權將是重要風向球。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量
▪ 房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高
▪ 520新政府就職 台灣房屋:股房有望雙飛、第2季房市看增逾一成
▪ 預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂
▪ 一表看新政府上任股房表現 房仲:今年可望雙飛

房產新訊
刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

房產新訊
花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

房產新訊
房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

延伸閱讀

刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

2024 iF設計獎得獎作品!原境國際室內設計 賦予住宅空間更多的可能定義

2024 iF設計獎得獎作品!原境國際室內設計 賦予住宅空間更多的可能定義

【2024米蘭設計週亮點回顧】廚房篇-以歷史脈絡遙望廚房未來之路

【2024米蘭設計週亮點回顧】廚房篇-以歷史脈絡遙望廚房未來之路

花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

相關新聞

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

熱門文章

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

商品推薦

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差

「先買房、再成家」 信義房屋:北屯2重劃區超熱

「先買房、再成家」 信義房屋:北屯2重劃區超熱

北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬

北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬

他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指:還有經國路

他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指:還有經國路

捷運、超市、綠地一應俱全   機能宅中山國小站交易292件最夯   這二站4字頭房價CP值高

捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高