從13億元降至4.9億元!東區朝桂餐廳打38折求售

北市東區老字號「朝桂餐廳」不敵疫情,2021年熄燈求售,最初開價13億,後來降至7億,近期進一步降至4.9億元。圖/大師房屋提供
北市東區老字號「朝桂餐廳」不敵疫情,2021年熄燈求售,最初開價13億,後來降至7億,近期進一步降至4.9億元。圖/大師房屋提供

北市東區老字號「朝桂餐廳」不敵疫情,2021年熄燈求售,最初開價13億,後來降至7億,近期進一步降至4.9億元,和最初開價相比,已自砍逾8億元,等於打38折,目前仍銷售中。

朝桂餐廳位於敦化南路、忠孝東路口鳳凰大廈,店面為一樓和地下室,合計逾400坪,在疫情爆發前,為東區第二大餐廳,規模僅次於永福樓。疫情發生後,永福樓先關,朝桂餐廳也在2021年3月宣布熄燈歇業。

朝桂餐廳為兄弟飯店關係企業,店面為兄弟飯店洪家所有,在熄燈前,洪家曾在報紙頭版刊登廣告高調求售,開價13億元,後來主動降至7億,但一直無人接手,2021年3月熄燈後,兩年來店面一直空置。

接受委託銷售店面的大師房屋董事長陳建慶表示,朝桂餐廳位於東區核心,地點佳,面積大,一直有人詢問,但主要是卡在價格談不攏。隨疫情解封、東區人潮漸有回溫,業主也決定以更低價格出售。

他表示,此一店面一樓約74坪,地下室有328坪,有一漂亮室內梯可以直接下樓。以地下室是一樓店面的1/4價格來算,一樓單價約314萬元,地下室一坪約78萬元,就區域行情來看,都算便宜。

陳建慶表示,去年誠品(2926)進駐東區地下街,拿下300多坪的經營權,為東區重返繁榮光景打頭陣,近期新光三越也即將在東區盛大開幕,加上台北市長蔣萬安承諾一年內完成大巨蛋,都讓東區商圈後勢看好。

他表示,沒有賣不掉的房子,只有下不來的價格,在價格下來後,已有二、三組人洽詢考慮,有望近期傳出好消息。

北市東區老字號「朝桂餐廳」不敵疫情,2021年熄燈求售,最初開價13億,後來降至...
北市東區老字號「朝桂餐廳」不敵疫情,2021年熄燈求售,最初開價13億,後來降至7億,近期進一步降至4.9億元。圖/大師房屋提供
北市東區老字號「朝桂餐廳」不敵疫情,2021年熄燈求售,最初開價13億,後來降至...
北市東區老字號「朝桂餐廳」不敵疫情,2021年熄燈求售,最初開價13億,後來降至7億,近期進一步降至4.9億元。圖/大師房屋提供
北市東區老字號「朝桂餐廳」不敵疫情,2021年熄燈求售,最初開價13億,後來降至...
北市東區老字號「朝桂餐廳」不敵疫情,2021年熄燈求售,最初開價13億,後來降至7億,近期進一步降至4.9億元。圖/大師房屋提供

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板
▪ 地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值
▪ 淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠
▪ 獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板
▪ 台股1年半大漲9千點 房仲:房市迎38年最強資金行情

區域觀測站
鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

房屋搜奇
若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

延伸閱讀

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

財政部:青安新貸戶將簽自住切結書 違規追回利息補貼

財政部:青安新貸戶將簽自住切結書 違規追回利息補貼

相關新聞

台南市府舉辦整體開發區土地標售 總額43.53億元、平均溢價率37.4%

台南市府舉辦整體開發區土地標售 總額43.53億元、平均溢價率37.4%

新舊屋齊漲!大同區預售房價五年漲近七成 南港漲三成居成屋市場之冠

新舊屋齊漲!大同區預售房價五年漲近七成 南港漲三成居成屋市場之冠

中國城及星鑽地區市有地標售每坪120萬 創台南最高紀錄

中國城及星鑽地區市有地標售每坪120萬 創台南最高紀錄

中市府列管2619筆市有地 近5成排除占用

中市府列管2619筆市有地 近5成排除占用

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下

熱門文章

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

買氣差、租金卻創天價  房仲曝「台中有錢人想法變了」

買氣差、租金卻創天價 房仲曝「台中有錢人想法變了」

一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板

獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板

商品推薦

近五年房價最瘋10區曝光 這區明顯退燒了

近五年房價最瘋10區曝光 這區明顯退燒了

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

高市「梧州好室」社宅受理申請至7月16日 一般戶租金約市價8折

高市「梧州好室」社宅受理申請至7月16日 一般戶租金約市價8折

北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

專家曝桃園人購屋習慣「這2區」最特別 在地人認同:壁壘分明

專家曝桃園人購屋習慣「這2區」最特別 在地人認同:壁壘分明

預售市場「發爐」 首見連兩月成交1.3萬戶

預售市場「發爐」 首見連兩月成交1.3萬戶

台中雲端階級群聚單元二重劃區 房價一年漲幅達14%

台中雲端階級群聚單元二重劃區 房價一年漲幅達14%

搭上AI就飛天? 嘉義太保土地價格飆漲近六成

搭上AI就飛天? 嘉義太保土地價格飆漲近六成

台房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義太保 地價大漲六成

台房地產狂飆風潮吹進處女地嘉義太保 地價大漲六成

台積電還在燒! 橋頭新市鎮房價站上4字頭 「清璞」封盤

台積電還在燒! 橋頭新市鎮房價站上4字頭 「清璞」封盤

嘉縣東石鄉海埔地出現每戶千萬小豪宅 鄉民批:房價過熱

嘉縣東石鄉海埔地出現每戶千萬小豪宅 鄉民批:房價過熱

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十