高雄豪宅租金它最高 遠雄THE ONE每月13萬居冠

受惠於科技產業相繼進駐，高雄豪宅租屋市場也看好，據實價登錄資料揭露，亞灣區內的遠雄THE ONE，每月租金高達13萬元，相當於高雄市民平均月薪的3倍！

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，高雄近年拜科技產業發展之賜，住宅市場及豪宅租賃需求均增加，2022年高雄住宅租金總價最高者是知名豪宅「遠雄THE ONE」，每月租金達13萬元。其次是「鼎宇鼎峰」、「京城凱悅」、「國城賦格」、以及「仰德仰德」等4個豪宅社區，租金9.5萬到12.6萬元不等。若以每月單坪租金來看，則是「京城凱悅」的每坪836元最高。

她表示，高雄市這幾年吸引多家大企業進駐，促進企業高階主管及外商公司的住宅租賃需求，因此，有地利之便的豪宅便成首選。月租金前10名的的租金單價，每坪約在650到1間000元，投報率約2.5％到3.0％，投報率並不特別出色。不同於台北及台中的豪宅管理費偏高，高雄有些豪宅屋主願意將管理費內含在月租金中，相較之下，在高雄租賃豪宅較為實惠，吸引不少海歸高端族群願意租賃豪宅。

住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞指出，高租金的豪宅社區具有鄰近科技聚落、裝潢家具全包及尊榮酒店服務等3大特點。像「遠雄THE ONE」、「國城賦格」，都靠近亞灣5GAIoT創新園區，地段上具優勢。

此外，豪宅若裝潢、家具、家電設備齊全，讓租客不用費心整修準備居所，出租機率更高。其中「遠雄THE ONE」具有洲際酒店服務，提供餐點及英式大管家服務，大幅提升住戶的隱私及舒適性，則是租金創高的關鍵之一。

• facebook

相關新聞

寶山二奈米效應發威！520檔期「新天龍國」房價不跌反漲

捷運新莊線通車10年 為何房價漲最凶都在這區？

茶六燒肉插旗台南驚人租金曝 她成大贏家

北士科房價衝破天花板 北投區捷運復興崗站「房價凹陷區」 6字頭北市絕版房價

新市政核心買得起的《水岸景觀捷運宅》，保值兼抗通膨!

雙北夜市周邊房市交易熱

夜市商圈客源回溫 有利店面

綠色經濟下建商轉型契機？ 房地產投資業：有三道曙光

台中奇景！透天樓頂驚見雙「廂型車」奇葩車尾地標 嚇壞鄰居

北市頂級商辦新聚落：搶進大直！

桃園居民注意！住的大樓若有「這3種」情形 小心每戶受罰4萬元

員林市黃金帝國都更露曙光 法拍二樓7坪舊攤93萬有人買

「竹慶筑光」均質4房 擁學區、商圈及生活機能優勢

七都房價全部走跌！ 估價師：六種人可進場

不再是嫌惡設施？ 這夜市周邊房市平均單價破百萬

就愛「夜市人生」！ 新北這夜市附近平均每天賣超過一間房

北台灣新建案總價最低10區曝光 這區今年入手便宜近200萬

北台新建案總價最低10區曝 這裡均價僅637萬

松濤苑二戶 賣出9.3億元

淨零排放浪潮襲來 台中建商打造垂直森林建築好吸睛

外溢效應帶動工業投資 桃園楊梅7千坪工業廠房公開銷售

豪宅也一樣？他驚見新房牆壁塞滿垃圾 網：問了不該問的秘密

住台北市忠孝東路精華地段啥感覺？ 過來人曝「寧脫手內幕」

一排透天厝外牆藏神秘數字 房價曝光眾人嚇傻

台南仁德「類重劃」建案吸科技新貴 開價3字頭

疫後首見！西門町500坪整棟大樓 百萬元租出去了

中華科技大學與台灣房屋集團 首創ESG＋產學合作 長期永續照護校區2萬多棵樹

北台灣水岸豪宅比一比 桃園南崁溪只要4字頭

中工股東會 曝陶朱隱園工程進度

北台灣水岸豪宅大車拚 淡水河贏新店溪

搶上車？法人砸9.3億一次買2戶西區最貴豪宅

于美人豪宅鄰居賣屋 毛胚長抱9年結果賠800萬

又是英屬維京群島！ 砸現金9.3億買松濤苑2戶

北北桃水岸豪宅這裡最好入手 只要4字頭

富霖六感建築睽違十年再回彰化 「富霖瑞苑」受矚目

房價高小宅當道 金門新宅平均坪數51坪掄元

今年第一季購屋族平均貸款首度突破900萬 利率7年半新高

「高齡」商辦綠建築宏國大樓 年省水電約四成

皇翔廖年吉：現在房子不好賣 但房價沒辦法跌

全台都羨慕！ 金門平均買房57坪、這縣本島最大

基隆百坪透天厝16萬元引搶標 235萬元拍定

新民生戲院要賣了！底價約2億元 專家：價格相當實惠

熱門文章

全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況

七都房價全部走跌！ 估價師：六種人可進場

兒欠卡債、她提拋棄繼承護千萬家產 專家：結果更恐怖

住台北市忠孝東路精華地段啥感覺？ 過來人曝「寧脫手內幕」

房地合一2.0滿2年 專家嘆：當初支持的人現在變韭菜

【群揚青鳥之森】雙北罕見 近捷運別墅造鎮特區

桃園居民注意！住的大樓若有「這3種」情形 小心每戶受罰4萬元

台中奇景！透天樓頂驚見雙「廂型車」奇葩車尾地標 嚇壞鄰居

于美人豪宅鄰居賣屋 毛胚長抱9年結果賠800萬

《平均地權條例》子法7月上路 2房預售屋湧現賣壓

租金等於月薪！ 今年台北最貴租金套房在這

3萬元房貸補貼申請數飆破35萬人 營建署：三大雷區誤踩

北市最後社區戲院要賣了 專家：底價便宜但挑戰高

買不起房現象擴大？10大富人購屋熱區這三縣市意外上榜

一排透天厝外牆藏神秘數字 房價曝光眾人嚇傻

「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十

六都房市買賣移轉棟數 回溫

300億租金補貼又來了 7月3日起開放隨到隨辦

你申請了嗎？房貸補貼今開放受理 6萬人完成申請

打擊不實房價炒作！南市擴大加倍抽查實價登錄資料比例

全台都羨慕！ 金門平均買房57坪、這縣本島最大

房市好轉？桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵

高雄黃金店面閒置逾20年 地主少賺幾個億也不急

年收60萬想買房？ 這裡小資房貸族占36%七都居冠

減壓買房！大台北房價快選 一站省千萬

打炒房效應 建商推案縮手

曹興誠勸年輕別買房「套牢害一生」 他怒反嗆：租房才是最差勁理財

史上最重打炒房法案將上路 專家提市場三大影響

新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣

內政部發布打炒房「吹哨者條款」 檢舉獎金最高1,000萬元

內政部房貸利息補貼 4,000戶受惠

房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人

專家：房市下半年量縮價平

房市緊箍咒上路倒數 專家：這件事過了才大局底定

豪宅也一樣？他驚見新房牆壁塞滿垃圾 網：問了不該問的秘密

「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更

年收60萬可在哪買房？ 這一縣市小資房貸族佔比居冠

用30年房貸也買不起正常房！一表看雙北蝸居時代來臨

房價、房貸、利率新三高 購屋人「買小買舊買遠」減壓

住民收入高城市福利多 這兩縣市人口成長最快

愛河畔商辦蓋好18年未啟用 起碼少賺17億

投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意