永和大陳社區單元6辦公聽會 預計可蓋3棟超過30層新大樓

永和大陳單元6完工模擬圖。圖/新北市都更處提供
永和大陳單元6完工模擬圖。圖/新北市都更處提供

永和大陳單元6公辦更新案昨天晚上舉辦公聽會,由實施者漢皇公司說明更新後的建築規劃、財務分配等內容。新北市都更處表示,本案預計在今年上半年排定都更審議,未來預計會更新為3棟超過30層樓的大樓,且留設開放人行空間,並規畫設置幼兒園及社會住宅,提供在地更好的生活品質。

新北市府推動永和大陳社區公辦都更案,目前單元2已經完工,單元5、6、7整合意見中,單元1、4今年2月底招商。目前正在整合的單元5、6、7,以單元6整合最順利,單元5還需調整車道,另外公有土地比例較少,還需與單元4調整範圍,單元7則有台北市的土地,需要與台北市政府協商處理原則,爭取民眾權益。

公聽會昨晚在永和永平高中舉辦,共110位住戶、地主參與,昨天公聽會中參與者都踴躍發言,提出的問題包含選配作業問題、拆遷補償費如何計算、租金補貼幾個月、相關建築規劃、台北市有土地是否可以讓售給承租戶、實施者是否可協助銀行貸款或擔保。

都更處表示,公聽會中提及住戶、地主未來將依據自身條件選擇可選的戶數與房型以及可選的車位;另外也會依據各住戶、地主原更新前的狀況,提供安置的租金補償,選配作業從今日起至3月8日。如有重複選配情形,將統一於3月26日公開抽籤。

另在選配期間,實施者皆會將目前選配情形即時公布於網站讓民眾知道。超額選配部分,規定以110%為限,實施者當天同意考量放寬。等待所有住戶、地主確定後,就會送至都更處進行更新審議階段,審查過程也會有公聽會、聽證,審竣後就能發佈實施。

都更處說,拆遷補償部分,本案合法及非合法建物的拆遷補償,將依估價師查估結果為主,非合法建物依規並無租金補貼,當天實施者承諾也可以參考大陳單元3作法,讓民眾兩者擇優方式辦理。針對民眾租佔台北市政府土地,因涉台北市財政局相關規定,後續市府與實施者仍將持續與北市府溝通。

永和大陳單元6公辦更新案昨天晚上舉辦公聽會,由實施者漢皇公司說明更新後的建築規劃...
永和大陳單元6公辦更新案昨天晚上舉辦公聽會,由實施者漢皇公司說明更新後的建築規劃、財務分配等內容。記者江婉儀/攝影
實施者表示,單元6拆遷補償可參考大陳單元3作法。圖/新北市都更處提供
實施者表示,單元6拆遷補償可參考大陳單元3作法。圖/新北市都更處提供

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了
▪ 她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯
▪ 他讚重劃區優點多「住過回不去」 引兩派激辯:有些廢到笑
▪ 大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐
▪ 地震時公寓高樓層比低樓層安全? 他搬出家人是土木技師:原理上沒錯

房產新訊
16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

房產新訊
房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

區域觀測站
台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

延伸閱讀

台積電帶旺 高雄房市價量齊揚 房價兩年漲三成

台積電帶旺 高雄房市價量齊揚 房價兩年漲三成

都更、捷運聯開案 高雄房市百花齊放

都更、捷運聯開案 高雄房市百花齊放

平均房貸創高 買殼壓力增

平均房貸創高 買殼壓力增

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

相關新聞

保平安!高市8至15層大樓公安檢查 每件最高補助20萬

保平安!高市8至15層大樓公安檢查 每件最高補助20萬

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

北市三商圈租金觸底彈升 西門町、士林也上漲

北市三商圈租金觸底彈升 西門町、士林也上漲

徐匯中學商圈 機能完善

徐匯中學商圈 機能完善

專家帶路/徐匯中學商圈 房型多元 保值力強

專家帶路/徐匯中學商圈 房型多元 保值力強

台中市南屯最後4字頭!楓樹特區華相「楓Park」吸睛

台中市南屯最後4字頭!楓樹特區華相「楓Park」吸睛

熱門文章

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

16家國銀開辦以房養老 七家首季業績都掛「蛋」

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

商品推薦

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

西門町商圈行情復甦 成都路店面月租金近34萬、店租達高點約75成

西門町商圈行情復甦 成都路店面月租金近34萬、店租達高點約75成

豐邑機構全面展開地震後免費建物巡檢 要守護社區住戶安全

豐邑機構全面展開地震後免費建物巡檢 要守護社區住戶安全

西屯預售均價衝7字頭、大里梧棲卻下修 專家點關鍵

西屯預售均價衝7字頭、大里梧棲卻下修 專家點關鍵

高雄高薪購屋族買哪裡 台積電概念區全上榜

高雄高薪購屋族買哪裡 台積電概念區全上榜

AI帶動商辦置產潮  港湖企業包棟、包層買氣旺

AI帶動商辦置產潮 港湖企業包棟、包層買氣旺

人口少子化 七都房價仍漲

人口少子化 七都房價仍漲

北台灣2024第一季住宅案推案量出爐 年增12.9%

北台灣2024第一季住宅案推案量出爐 年增12.9%

早期購地成本低!上曜建設手握6萬坪台南2大案 未來營運看俏

早期購地成本低!上曜建設手握6萬坪台南2大案 未來營運看俏

不只種樹!台中4社區邀台大實驗林生物多樣融入庭園

不只種樹!台中4社區邀台大實驗林生物多樣融入庭園

強震震出危老關注度! 台中689件超車新北 位居六都第二名

強震震出危老關注度! 台中689件超車新北 位居六都第二名

實價登錄最新揭露 南港A級商辦每坪達75萬

實價登錄最新揭露 南港A級商辦每坪達75萬