2023哪區房市首當其衝？專家：穩定投資標的選這裡
今年房市冷颼颼，哪些區域首當其衝？哪些區域又具發展潛力？台經院產經資料庫總監劉佩真今(31)日表示，台中市和新竹縣市賣壓大，而在時局動盪之下，市場資金尋求穩定投資標的，將回歸到核心且具投資保值的台北市，應是可以期待的。
《平均地權條例》通過對於哪些區域衝擊最大？劉佩真指出，新竹縣市、台中市這兩個區域是預售屋轉讓比例最高的，新竹縣市高達26.1%，台中市也有16.9%，再加上去年基期較高，推估這二區的賣壓會比較大。
至於台南市、高雄市、桃園市等地去年跌幅就偏高了，不利因素慢慢去化之後，跌幅應該會縮小。
而在經濟時局動盪的情況下，劉佩真認為，市場資金會尋求穩定的投資標的，因此房市會回歸到核心地區，例如台北市就會是相對投資保值的區域。
劉佩真指出，國內經濟成長率正處於不斷下修階段，金融市場也持續呈現震盪走勢，加上兩岸軍事緊張關係，還有利率調升效應今年也會逐步反映在民眾的購屋負擔上，以及選前的居住正義議題將發酵，預估今年房市政策不容易鬆綁等情況下，今年一般住宅預估將呈現量縮價緩跌的局面，豪宅則是一樣冷清，商用不動產和土地市場估計也是較去年萎縮，對於整體房市宜審慎以對。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
四大動能帶動 不動產聯盟林正雄：房價看漲10~15%
雲林房市交易熱 今年1、2月買賣移轉成長50%
麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 開價5字頭
改建熱潮！去年北台灣危老推案量1306億元 創歷史新高
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
FB留言