新竹工業區 地價「標」新高

商仲業者世邦魏理仕昨(17)日標售新竹工業區內、占地1,358坪廠房,最後以總金額5.11億元標脫,換算每坪土地單價37.6萬元,溢價34%,創新竹工業區新高,顯示工業用不動產在自用型企業買方有擴廠需求的基本面支撐,受大環境影響幅度較有限。

此次標脫物件位於新竹工業區第二期西區光復北路上之廠房,其中土地面積為1,358坪、建物總面積逾1,550坪,為屋齡約11年、鋼骨結構的廠房大樓。

世邦魏理仕不願說明買家身分,僅說有製造業背景。世邦魏理仕分析,新竹工業區內鮮少有供給釋出,加上標售標的位置條件優越,自標售公告釋出後,就有多家廠商及投資人詢問,最後由製造業背景的自用買方以總金額5.11億元標下。

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