預售屋限制轉售不溯既往 花敬群：內心也很掙扎
預售屋換約限制不溯及既往引發各界討論，內政部代理部長花敬群今(17)日回應立委質詢時坦言，這樣的調整「內心也很掙扎」，但他強調這是關後門，不是開後門，給予過往簽約的人機會，且只有一次機會，而非房子皆能自由換約，不是汙名化買預售屋的人。
《平均地權條例》三讀通過，其中對於限制預售屋換約轉售、私法人購屋許可制，皆不溯及既往，在新法上路前購買的預售屋契約，未來新法上路後仍可轉售，但只能轉售一次，未來接手的新買家，將落入新法限制範圍。
時代力量立委邱顯智今日在立法院痛批，花敬群過去曾在立法院說，「態度上並沒有不溯及既往」，1月11日內政部部長信箱回覆民眾，也說修法前取得預售屋，修法後禁止轉售，1月12日花敬群就公開表示不溯及既往。
花敬群回應邱顯智時表示，內部也針對這項議題討論許久，後來定調新法不溯及既往，他坦言，這個調整內心也很掙扎。
花敬群受訪表示，平均地權條例修法是希望落實打炒房，但當初買預售屋的民眾，簽約時可能無法預期禁止換約規定，前面認定給寬一點，反而在子法訂定時可以嚴格一點，這是關後門，而不是在開後門。
花敬群指出，立法施行後，所有換約都要被禁止，對於過往簽約的人給予機會，且只有一次機會，而不是房子都能永遠持續自由自在換約。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 為何容忍40年房貸？他怨制度害房價狂漲 內行搖頭：時間可換財富
▪ 大地震後買盤轉向？房仲：成屋市場降溫
▪ 公益出租人 可享租稅優惠
▪ 投資逾65億元 信義兒福公辦都更啟動招商
▪ Q2買氣降溫 4月房市交易收斂 案量少、屋主惜售
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
繳稅季到、這群人慘了 專家試算適用這新制稅金多百萬
打炒房政策捧小踩大？ 六都小宅漲勢輾壓大宅
財政部調升房屋土地租金標準 貼近市場防低報所得
財部公布新租金標準 囤房稅2.0房東優惠門檻拉高
地震重創宜蘭旅宿業「比疫情還慘」 縣府同意房屋稅分期繳
北市都更自治條例修法盼加速 文山4社區有望成第一案
三情況...不適用特別扣除額新制
租屋族減稅效益恐縮水 相關支出今年起改列特扣額
房貸版圖大洗牌 信義房屋：農漁會竄起擠下保險公司
首季房市交易寫12年次高 全國移轉量達81,013棟
房仲：全台首季房市交易8.1萬棟 2012年來次高
FB留言