建商今年推案直逼2兆元
今年房市面臨黑天鵝，下半年買氣由熱轉冷，但建商並未縮手，全年推案量直逼2兆元。
據591新建案統計，今年推案量總銷達1.94兆元，年增逾一成，創歷史新高，包括個案數、戶數均年增一成，而全台新建案開價、成交價都創新高，目前均價已抵達5字頭，年增約一成。
591新建案分析，今年房市多空拉鋸，市場風向難測，加上央行祭出限貸、限期開工等措施，不少已獵地的建商只能向前衝，加上疫情導致營建成本及房價飛漲，才會形成今年「買氣愈冷，推案愈熱」的現象。
各縣市方面，台北市推案總銷達2,393億元，年減20%，是七都中唯一衰退的縣市。591新建案指出，房價過高，目前大坪數產品買氣腰斬，小宅銷況也開始放緩，建商除去化餘屋，也逐漸將重心轉向新北、桃園等地，導致全面量縮。
新北市總銷達4,357億元，年增3％，受惠北市買盤外溢，加上重劃區新案挹注，得以維持熱度，如三重今年在「都廳大院」、「冠德心天匯」等百億元指標案進場，案量突破900億元，為各行政區最高。
桃園今年推案悉數上揚，戶數2.7萬是全台最高，主因除青埔、小檜溪及A7等一級戰區穩定供給，建商開始布局蛋白區，如蘆竹今年有「安美大望」、「築心匯」等指標案進場，案量衝到近400億元。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 「領頭羊」跛了 北市豪宅5年漲6.9%、新北僅8%
▪ 房仲公會對賴政府提六建言 檢討預售屋禁轉讓鎖房效應
▪ 房仲提醒：別跟風出高價成肥羊
▪ 保障消費者拒絕裝潢糾紛 匠人部落祭出「住保履約」
▪ 你知道重購退稅有幾種方式？ 退稅標準如何認定？
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高
台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱
仁義寬闊景觀 名師團隊打造三重水岸新地標
台南人追房不手軟 10大熱門路段7條總價破千萬
3200萬！ 屏東爛尾透天厝求售 網翻三年前舊文嚇壞「太剛好」
台積電「抵嘉」 朴子這類房子正夯
雙北「頂尖機能宅」前十名曝 這二站房價4字頭
遲了5個月！南投市青年住宅竣工 6月將抽籤「8折讓售」
中科帶動房市、人口紅利？ 二林房地產稅收與人口成反比
專家帶路／萬芳商圈公設比低 交通便利
實價登錄資訊 桃園龜山房價漲幅冠七都
FB留言