40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

網友表示家中40年老公寓一直有建商談都更,卻因爲1樓和頂樓住戶不同意卡住。示意圖。圖/聯合報系資料照片
網友表示家中40年老公寓一直有建商談都更,卻因爲1樓和頂樓住戶不同意卡住。示意圖。圖/聯合報系資料照片

都更指的是早期欠缺都市計畫或是建築物日久失修,作出全面或是部分性的興建工程,但是實施的同時,通常有反對意見,近日有一名網友懊惱,40年老舊公寓近年有建商來喬都更,但是住在1樓和頂樓的住戶卻一直不同意,讓原po不解,有內行人就直戳暗黑內幕,直言卡關主因是「錢的問題」。

網友在PTT發文說,家裡是新北40年的老公寓,最近有建商要來和他們談都更的事情,可是住在1樓和頂樓的住戶打死不簽約,已經談了一年多了還是沒有共識,讓他不解為什麼,「有什麼辦法可以處理嗎?」,原po表示這已經是第N個建商來談,過去十年內起碼失敗過2次。

不少網友回應說因為錢的問題,「一樓價值比樓上多5成,談不攏很正常」、「一樓價值比較高,所以想多凹,頂樓應該是有加蓋,所以也想凹」、「猜你頂樓有加蓋,一樓就單純錢的問題」、「一樓有店面價值,都更又不給這個價值」、「重點店面歸誰的?都更後一樓變建商的,那誰要簽」、「人家市價就跟其他樓不一樣,談不攏就尊重好嗎?」、「就條件不夠好啊!不然你要補錢給他們嗎」。

也有人要原po別太樂觀,「才1年算什麼?我家卡15年」、「我家在一樓簽了1換1+2平面,結果樓上有祖厝死不簽真的很煩,拖了好幾年,在永安市場後面走路3分鐘」、「勸你別都更了,我家公寓在民國85年參與都更,板橋精華地段,部分未談好,有補助拆遷,然後卡到現在,還好我們早看開另外買電梯大樓,8月剛繳完20年房貸」。

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