竹北7字頭建案傳秒殺 房產學者張金鶚見照怒了「沒炒作嗎?」

新竹高鐵站旁一預售案上周六(20)日開賣,要價上喊7字頭,社群網站傳出個案一開案即秒殺七成。圖/翻拍自竹北高鐵網路社群
新竹高鐵站旁一預售案上周六(20)日開賣,要價上喊7字頭,社群網站傳出個案一開案即秒殺七成。圖/翻拍自竹北高鐵網路社群

新竹高鐵站旁一預售案上周六(20)日開賣,要價上喊7字頭,社群網站傳出個案一開案即秒殺七成,網路並瘋傳現場人潮洶湧照片。房產學者張金鶚臉書轉貼照片怒批,這沒炒作嗎?政府可以視而不見嗎?不用立即稽查交易契約及資金來源嗎?

他說,從照片看到許多年輕人,但年輕人有如此雄厚財力購屋嗎?真正買房自住者敢如此瘋狂搶購嗎?還是大部分是投資客,或甚至業者製造亂象,讓購屋者恐慌的行銷手法。「看到這情形,政府還能坐視平均地權條例修法繼續延宕嗎」?

該個案位於竹北高鐵八路、高鐵東二路口,個案基地逾千坪,規畫地上15層,地下3層。個案上周末開賣,傳出每坪要價68~72萬元,雖然要價驚人,但社群網站有人貼出現場照片,人潮大爆滿,網友表示,一開案就秒殺七成。

住宅週報社長陸敬民表示,個案近高鐵站,基地條件佳,開賣前網友即高度關注,不過,個案開價直逼新竹房價天花板,有如此銷售表現,超乎市場預期,預料會對新竹其他建案產生影響。

房產學者張金鶚則在臉書轉貼兩張現場照片,直言「房市瘋狂炒作再現」。他表示,房市熱度早已下降,如此景象,令人懷疑真實性。他質疑,此亂象明顯造成房市恐慌,影響正常交易行為,中央及地方政府可以視而不見嗎?

他建議,中央及地方政府應立即稽查交易契約,了解真實性,另外政府也不能坐視「平均地權條例」修法延宕,繼續縱容房市炒作。

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