台中北屯文北段「地價」7年翻漲一倍

照片/業者提供
照片/業者提供

豪宅龍頭寶輝建設打造高質感綠生活

根據實價登錄揭露數據顯示,北屯文北段在民國104年時,平均地價每坪約是33.08萬元,而隨著北屯捷運綠線議題持續發酵,僅花3年的時間,就在民國107年時直接站上5字頭、來到每坪50.93萬元;在那之後,北屯交通、公共建設與商業機能更是陸續到位,包含惠宇、富宇、鉅陞、登陽、大城等建商都不斷在區內獵地,使地價跟著直線攀升,因此截至今年7月為止,文北段的平均地價就已來到每坪66.27萬元,直線飆漲一倍之多,可說是北屯的大黑馬。

照片/業者提供
照片/業者提供

在台中深耕30年、素有豪宅領導者之稱的寶輝建設,就憑藉想讓更多菁英族群能夠有機會擁有自家出品高級社區的想法,相中文北段的優質頂尖地段,前後花費4年時間整合三面臨路、面積達2千餘坪的廣闊方正基地,不僅正對自然感官體驗公園,且包含馬禮遜美國學校、普霖斯頓雙語小學、葳格國際中學、華盛頓雙語小學、常春藤中學等名校匯聚,與素有台中小天母之稱的崇德商圈更只有5分鐘車程,各項機能一應俱全;此外,該案還以國際規格打造3-4房頂級莊園定位,除了社區內享有莊園,還坐擁戶外泳池,讓住戶彷彿住進大自然、使綠色健康成為生活日常。

對此,七期房仲業者蔡鴻霖分析近年北屯區的建設、產業、交通等利多,都是吸引人口大量移入的誘因,而在現今北屯房價從4~5年前的每坪20多萬元站上4字頭,且加上房市受打房、通膨、台海危機等各種因素所導致的低迷狀況之下,「這種時候還是有購屋需求的剛需族,就反而會更相信品牌力,恰巧寶輝本次產品也鎖定北台中高端換屋客群,價格若站上5字頭也仍有相當吸引力。」

區域觀測站
限貸令衝擊投資客退場 竹北高鐵特區發展性大房市仍夯

限貸令衝擊投資客退場 竹北高鐵特區發展性大房市仍夯

房產新訊
房市要迎寒冬?資深房仲曝經驗談:現在反而是入行好時機

房市要迎寒冬?資深房仲曝經驗談:現在反而是入行好時機

房產新訊
囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準

囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準

延伸閱讀

衰!他看完新成屋每坪加碼1萬付訂金 入住發現排水孔內汙水「驚天逆流」

衰!他看完新成屋每坪加碼1萬付訂金 入住發現排水孔內汙水「驚天逆流」

限貸令衝擊投資客退場 竹北高鐵特區發展性大房市仍夯

限貸令衝擊投資客退場 竹北高鐵特區發展性大房市仍夯

設計的偉大風格之一|北歐風

設計的偉大風格之一|北歐風

2024 OPAL倫敦傑出地產大獎 賴姿伊趣光藝域閃耀Winner光彩!

2024 OPAL倫敦傑出地產大獎 賴姿伊趣光藝域閃耀Winner光彩!

相關新聞

欣巴巴大南方推案藍圖 2025台南150億指標聯手創意家

欣巴巴大南方推案藍圖 2025台南150億指標聯手創意家

國際熱錢聚焦 普吉島迎來房市投資元年

國際熱錢聚焦 普吉島迎來房市投資元年

台中房市夯區翻轉,南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」

台中房市夯區翻轉,南屯核心大案登場「豐邑泊金灣」

「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段

「知 道明」收藏高雄市心道明首排 住過就離不開的好地段

臺中首座捷運聯開商辦大樓上梁 2026年完工

臺中首座捷運聯開商辦大樓上梁 2026年完工

上市科技公司 超前部署國際A辦

上市科技公司 超前部署國際A辦

熱門文章

台灣房價「跌3年」?建商憂:40萬新屋完工「空屋」多

台灣房價「跌3年」?建商憂:40萬新屋完工「空屋」多

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置?過來人:比公車慢

淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置?過來人:比公車慢

商品推薦

華友聯集團以「Hito共學館」永續手作課程推動綠色生活 邀住戶共創美好未來

華友聯集團以「Hito共學館」永續手作課程推動綠色生活 邀住戶共創美好未來

「亞昕中央大道」頭份核心代表作 各界期待  正式開工  匯聚經典仰望

「亞昕中央大道」頭份核心代表作 各界期待 正式開工 匯聚經典仰望

三重市心精華圈,正對2750坪公園首排 「聚泰綻」20、30、40坪精品宅盛大公開!

三重市心精華圈,正對2750坪公園首排 「聚泰綻」20、30、40坪精品宅盛大公開!

❮滙盈建設❯千錘百鍊 年度大作—中壢國道大道門戶  超越客製極致鉅獻

❮滙盈建設❯千錘百鍊 年度大作—中壢國道大道門戶 超越客製極致鉅獻

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手  讓建築及美食「精品化」

泰嘉+碳佐麻里雙品牌聯手 讓建築及美食「精品化」

長虹建設李文造董事長回饋母校,以三峽國小建築營落實SDGs永續概念

長虹建設李文造董事長回饋母校,以三峽國小建築營落實SDGs永續概念

城揚建設30年有成  去年賣3000戶創300億元銷售額

城揚建設30年有成 去年賣3000戶創300億元銷售額

「邑城仰睦」正三重稀有 捷運台北橋站壓軸叫座

「邑城仰睦」正三重稀有 捷運台北橋站壓軸叫座

40年建築匠人出手 兆國千坪清水造鎮登場「藝起生活」

40年建築匠人出手 兆國千坪清水造鎮登場「藝起生活」

藝術大師陳釙贈畫展揭幕!三重躍上國際藝文舞台

藝術大師陳釙贈畫展揭幕!三重躍上國際藝文舞台

遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼

遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼

泰嘉開發首度跨澎湖舉辦尾牙宴  榮耀歸故里

泰嘉開發首度跨澎湖舉辦尾牙宴 榮耀歸故里