台中北屯文北段「地價」7年翻漲一倍

2022-08-18 19:44 聯合新聞網／張莉

照片/業者提供

豪宅龍頭寶輝建設打造高質感綠生活

根據實價登錄揭露數據顯示，北屯文北段在民國104年時，平均地價每坪約是33.08萬元，而隨著北屯捷運綠線議題持續發酵，僅花3年的時間，就在民國107年時直接站上5字頭、來到每坪50.93萬元；在那之後，北屯交通、公共建設與商業機能更是陸續到位，包含惠宇、富宇、鉅陞、登陽、大城等建商都不斷在區內獵地，使地價跟著直線攀升，因此截至今年7月為止，文北段的平均地價就已來到每坪66.27萬元，直線飆漲一倍之多，可說是北屯的大黑馬。

在台中深耕30年、素有豪宅領導者之稱的寶輝建設，就憑藉想讓更多菁英族群能夠有機會擁有自家出品高級社區的想法，相中文北段的優質頂尖地段，前後花費4年時間整合三面臨路、面積達2千餘坪的廣闊方正基地，不僅正對自然感官體驗公園，且包含馬禮遜美國學校、普霖斯頓雙語小學、葳格國際中學、華盛頓雙語小學、常春藤中學等名校匯聚，與素有台中小天母之稱的崇德商圈更只有5分鐘車程，各項機能一應俱全；此外，該案還以國際規格打造3-4房頂級莊園定位，除了社區內享有莊園，還坐擁戶外泳池，讓住戶彷彿住進大自然、使綠色健康成為生活日常。

對此，七期房仲業者蔡鴻霖分析近年北屯區的建設、產業、交通等利多，都是吸引人口大量移入的誘因，而在現今北屯房價從4~5年前的每坪20多萬元站上4字頭，且加上房市受打房、通膨、台海危機等各種因素所導致的低迷狀況之下，「這種時候還是有購屋需求的剛需族，就反而會更相信品牌力，恰巧寶輝本次產品也鎖定北台中高端換屋客群，價格若站上5字頭也仍有相當吸引力。」