建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

根據內政部資料,2021年全台住宅建照突破16萬宅,創下近26年新高。聯合報系資料照/記者許正宏攝影
根據內政部資料,2021年全台住宅建照突破16萬宅,創下近26年新高。聯合報系資料照/記者許正宏攝影

根據內政部最新公布統計,2021年住宅建照、使照同步寫下近年新高,其中住宅建照站穩16萬宅,一舉創26年新高。對此有網友直呼「太可怕,台灣一直蓋新房」,納悶「到底是誰在說台灣房市供不應求」。

一名網友在PTT以「台灣房地產是不是已經供過於求?」為題發文,他指出2021年全台住宅建照數量超過16萬,直呼「太可怕了,台灣一直蓋新房」,此外他還提到因為少子化導致家戶數逐漸減少,原PO認為一來一往台灣房市情況理應是「供過於求」,不料建商卻不斷推出新建案,讓他納悶「到底是誰在說台灣房市供不應求?」

推文貼出後網友紛紛回覆,「現在建案都蓋在一些垃圾地方,正常」、「房子是儲存價值,不是拿來住的」、「更神奇的是建造面積越來越大,卻越住越像鳥籠」、「台灣現在生不如死的精美生育死亡比,到底哪裡需要那麼多房子?」、「用供需來看台灣房價就太天真了」。

此外有人提出自己見解,他以美國二手車市對比台灣房市,推文寫道,前陣子美國二手車市場十分火燙、價格居高不下,導致許多二手車商開始囤貨,但因為怕庫存的車輛掉價,業者只好用更高的價格和民眾收購二手車。最後他寫道,「最後會是車價掉下來二手車商大賠?還是二手車價被他們撐著,導致二手車價掉不下來呢?」此時話鋒一轉指出,上述情況將車子換成房子,即是台灣房市現況。

分析曝光後,有人認為「房蟲不喜歡這個事實」、「升息就會看到有多少沒穿褲子的人」;但也有人認為台灣房價不會跌,「精闢,不過台灣是後者,政府還會推上去」、「台灣有政府護,炒房仔沒在怕的啦」、「後者,你去看上頭和金主有多少房地」。

台灣2021年建照數突破16萬宅。資料來源/住商不動產
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