北投房價勝過南港? 網分析3優勢讓建商搶蓋:根本明日之星

投區房價上漲,有專業網友分析北投區優勢,點出關鍵在於四間醫院、優良學區與北投士林科技園區。圖為台北市北投區薇閣小學。圖/聯合報系資料照片
投區房價上漲,有專業網友分析北投區優勢,點出關鍵在於四間醫院、優良學區與北投士林科技園區。圖為台北市北投區薇閣小學。圖/聯合報系資料照片

現在台灣房價上漲,除了台北市蛋黃區房價高昂以外,蛋白區的價格也提升許多,日前有一名網友疑惑「為什麼北投的房價會比南港貴?」有專業網友解答「鄰居素質、天氣、北投士林科技園區發展、醫院與學校」都是北投的優勢,他直言「如果北士科發展成功,未來士林和北投區交界根本是明日之星」。

一名網友在PTT發文指出,最近看到北投的國泰北士科新建案,一坪要價130萬,比國泰南港與內湖兩案的價格更高,他不解「南港有三鐵共構與南軟這些優勢,現在有中信園區和citylink等購物中心,最近還有AMD大樓,之後更是有lalaport和基隆捷運會完工」,但北投卻沒有什麼重大建設,反而是養老的郊區,離信義區很遠卻賣很貴,讓他疑惑「會不會不合理?」

對此,有內行網友分析,北投區是台北最大的行政區,北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投有一段距離,北士科範圍的北投區和士林天母商圈靠很近,而芝山、明德、石牌這區段內的文林路,就在北士科正對面,現在全部都是一排新建案,會這麼多建商搶蓋房的原因,他分析有3種原因。

首先是北投區的居民素質高,而且北士科有四間大型醫院,包含北榮、振興、陽明、新光,學區也很好,有陽明交大、私立薇閣小學、歐洲學校、美國學校、日僑學校。連接士林區的建設還有科教館、兒童樂園、天文台、北藝台藝中心、環狀線士林站和tod案,這幾項優勢讓北投區房價大幅提升,這也讓他直言「如果以後北士科真的發展成功,未來士林和北投區交界根本是明日之星」。

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