親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北投房價勝過南港? 網分析3優勢讓建商搶蓋:根本明日之星

2022-05-02 16:40:53聯合新聞網 綜合報導

投區房價上漲,有專業網友分析北投區優勢,點出關鍵在於四間醫院、優良學區與北投士林...
投區房價上漲,有專業網友分析北投區優勢,點出關鍵在於四間醫院、優良學區與北投士林科技園區。圖為台北市北投區薇閣小學。圖/聯合報系資料照片

現在台灣房價上漲,除了台北市蛋黃區房價高昂以外,蛋白區的價格也提升許多,日前有一名網友疑惑「為什麼北投的房價會比南港貴?」有專業網友解答「鄰居素質、天氣、北投士林科技園區發展、醫院與學校」都是北投的優勢,他直言「如果北士科發展成功,未來士林和北投區交界根本是明日之星」。

一名網友在PTT發文指出,最近看到北投的國泰北士科新建案,一坪要價130萬,比國泰南港與內湖兩案的價格更高,他不解「南港有三鐵共構與南軟這些優勢,現在有中信園區和citylink等購物中心,最近還有AMD大樓,之後更是有lalaport和基隆捷運會完工」,但北投卻沒有什麼重大建設,反而是養老的郊區,離信義區很遠卻賣很貴,讓他疑惑「會不會不合理?」

對此,有內行網友分析,北投區是台北最大的行政區,北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投有一段距離,北士科範圍的北投區和士林天母商圈靠很近,而芝山、明德、石牌這區段內的文林路,就在北士科正對面,現在全部都是一排新建案,會這麼多建商搶蓋房的原因,他分析有3種原因。

首先是北投區的居民素質高,而且北士科有四間大型醫院,包含北榮、振興、陽明、新光,學區也很好,有陽明交大、私立薇閣小學、歐洲學校、美國學校、日僑學校。連接士林區的建設還有科教館、兒童樂園、天文台、北藝台藝中心、環狀線士林站和tod案,這幾項優勢讓北投區房價大幅提升,這也讓他直言「如果以後北士科真的發展成功,未來士林和北投區交界根本是明日之星」。

北投區

延伸閱讀

霜淇淋加「這1款」零食超好吃 內行曝:還有2種很搭

霜淇淋加「這1款」零食超好吃 內行曝:還有2種很搭

5月2日疫情整理包/中市確診+839熱點足跡公布 高雄+636再現「極樂行程」

5月2日疫情整理包/中市確診+839熱點足跡公布 高雄+636再現「極樂行程」

他翻LINE驚見1好康消失 網曝:上次推免費已是一年前

他翻LINE驚見1好康消失 網曝:上次推免費已是一年前

分享給好友加入udn

相關新聞

幫老客戶處理漏水 信義房屋幫屋主想在最前面

揹1.5億元貸款也要買!富豪砸3.8億元買信義聯勤

不畏升息 他揹1.5億貸款買3.8億豪宅

新竹房價還會一直漲?兩數據顯示買氣急速下滑

七都豪宅交易量 衰退

甲桂林響應500盤 餐盤裡的台灣味端到房子裡

全台看漲創九年新低 這裡對房價上漲最有感

不妙!房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮

工料雙缺興建期遞延!永慶:這三年新屋恐爆量浮現賣壓

928檔期暖身 A2三重站兩房熱 首購首換預約搶看

豪宅市場冷了?上半年北市總價跌破億元 新北交易近腰斬

老台中富豪回流 科博館周邊4,000萬豪宅一年交易63戶

台南112年公告土地現值調整 10月3天辦10場說明會

北市「人瑞級老屋」成交1,350萬元 專家:看上土地價值

萬華人瑞級平房1350萬轉手 專家曝三類老宅夯

張淑娟淚訴「住郊區新店」意外掀論戰 在地傻眼:貴到靠北算郊區?

豪宅先冷了!新北交易腰斬、桃園以南總價跌千萬

史上最大!北車E1、E2公辦都更今簽約 總銷上看750億元

非六都首件...竹市首例10層樓以上危老建築重建案 已竣工領照

搭配小港林園線 林園180公頃農業區將變更為住宅區、商業區

不動產市場「雙降」!商仲:升準衝擊心理深厚

高雄前鎮區工業地稀缺 地價頻創新高

期待增值?繼承凶宅扛千萬房貸 最終結果曝

北士科「家居璽玉」公開 規畫少見網球泳池會館

台灣便利商店位居世界第二 他PO出自家巷口:平民的蛋黃區

中科加持+交通便利 沙鹿、太平建案房市看俏

擁沙鹿之便、享清水之閑 「兆登櫻」搶搭海線發展快車

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

高雄仁武八德區 前景俏

專家帶路/人口紅利加持 公共建設亮眼

928北台推案量年增趨緩 業者看下半年房市價平量縮

產業自用需求強勁 Q3商用不動產交易達618億元

大陳地區單元3都更 皇翔舉辦新生市場惜別晚會

928檔房市利空 百年一遇

928檔個案表現 決勝三關鍵

台中水湳坪價 上看三位數

北士科推案進入爆發期 928檔期至年底案量估突破500億元

國際級餐飲商圈外溢首看14期重劃區 財團嗅商機急卡位

搶插旗北士科!家居璽玉開價123萬 接待會館首創網球場

北台灣928檔推案量低於預期 買氣待選後才有機會復甦

建商推案信心沒了?這原因嚇掉928檔案量 剩不到2400億元

房市928檔登場 專家:利空雲集「百年一遇」

熱門文章

張淑娟淚訴「住郊區新店」意外掀論戰 在地傻眼:貴到靠北算郊區?

不妙!房價已見頂 將面臨13萬戶新屋爆量潮

「比永春案更尷尬」25年整合功虧一簣 松江路老透天孤樓遭包夾成一線天

再升息房市不妙?李同榮曝一理由:房市將回溫

他好奇「竹科生活品質如何」 網搖頭狂勸:年薪沒200萬別來

40年新北公寓要都更!他崩潰「這2戶死不簽」網揭暗黑內幕

央行再升息半碼 千萬房貸族累計多繳利息87萬元

台灣便利商店位居世界第二 他PO出自家巷口:平民的蛋黃區

全台最大公辦都更案 動了

升息後座力漸強 專家:房市出現五衰現象

想找急售屋看過來!業者公開全台首個「欠債屋主地圖」7成集中在六都

升息影響有多大?千萬房貸族每年多負擔一支iPhone14

台南房價漲太兇!「不吃、不喝、不花」9年多才買得起房子

等不到12月?201萬指數房貸戶 年底前房貸息恐提早衝破2%

期待增值?繼承凶宅扛千萬房貸 最終結果曝

928檔房市利空 百年一遇

房貸利率地板價 升至1.81%

新竹房價還會一直漲?兩數據顯示買氣急速下滑

升息效應 房市五利空訊號浮現

陰宅跨陽宅!殯葬龍頭龍巖插旗南港 要蓋頂級商辦代表作

萬華人瑞級平房1350萬轉手 專家曝三類老宅夯

反轉將至?央行本周若升息 4成買方減少購屋預算

民眾買房意願提升 專家:兩原因想趁機撿便宜

北市12行政區CP值最高是哪? 內行反讚「這區」:為何一堆人嫌爛

強震襲台 陶朱隱園秀內部結構:壽命可達千年

全台10大房市熱銷預售案出爐 前三名爆黑馬

201萬房貸戶 利率恐破2%

搭配小港林園線 林園180公頃農業區將變更為住宅區、商業區

晉升有殼一族才懂的煩惱!房貸族最擔心的十件事 這一項遙遙領先

房市爆新黑馬!全台前10大熱銷預售案曝 利多題材吸睛

租屋全面實價登錄?內政部:22縣市全反對

豪宅先冷了!新北交易腰斬、桃園以南總價跌千萬

老台中富豪回流 科博館周邊4,000萬豪宅一年交易63戶

Fed升升不息有對策 房貸族無痛還款靠這2招

豪宅市場冷了?上半年北市總價跌破億元 新北交易近腰斬

非六都首件...竹市首例10層樓以上危老建築重建案 已竣工領照

想即買即用!台中七期中大坪數成屋又成富豪置產焦點

土建融利率地板價衝2.3%

升半碼船過水無痕?徐佳馨:房市暗潮洶湧

央行再升半碼!房貸利率將創6年新高 買方恐偏觀望

全台看漲創九年新低 這裡對房價上漲最有感

不動產市場「雙降」!商仲:升準衝擊心理深厚

贊助廣告

留言