近五年6都房價漲輸股市 僅這縣市價格飆翻、漲幅打趴股市

新竹房市示意圖。圖/記者游智文攝影
新竹房市示意圖。圖/記者游智文攝影

統計過去五年股房表現,5年來股市上漲幅度高達92%,不過房市表現也不遜色,六都房價漲幅在37%~78%,不過新竹地區5年房價漲幅高達133%,超越股市。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波股市大漲到2.3萬點,漲勢分布較為平均,很多也是長輩手上的存股標的,包括半導體、金融、電子五哥等族群,因此帶來的財富效應也較為平均,資產增加後也讓房市增添柴火。

中南部地區房價也有感走揚,包括台南5年上漲78%,高雄上揚67%,台中上漲70%;北部房價最高的台北市、五年房價上漲37%,新北市過去五年則是反映疫情後的造價與通膨,房價漲幅達52%,桃園漲幅達69%。

曾敬德表示,過去五年股房幾乎同步走揚,反應股市帶來更多資金與信心,相對2025房市可能也要看股市走向,現在房貸資金仍處於調控階段,不容易再像去年上半年一樣飆風再起,但股市若維持穩定,對於房市信心偏向正面,但若股市波動加劇,也會對房市信心與動能造成影響。

統計過去五年股房表現,5年來股市上漲幅度高達92%,不過房市表現也不遜色,六都房...
統計過去五年股房表現,5年來股市上漲幅度高達92%,不過房市表現也不遜色,六都房價漲幅在37%~78%,不過新竹地區5年房價漲幅高達133%超越股市。信義房屋提供

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