台南屋齡「全台第二老」 逾5成住宅平均30年以上
台南市議會今天進行「建設部門業務報告及質詢」，市議員蔡旺詮對都發局等單位進行業務質詢指出，昨日立院通過建築法，對於危老建築重罰30萬，並得連續處罰，呼籲市府積極輔導辦理危老重建。
蔡旺詮表示，據內政部房屋稅籍住宅屋齡分布資料顯示，六都平均屋齡都在30年上下，其中，台南市平均屋齡33.2年，更有50.7％住宅屋齡逾30年，僅次於台北，為「全台第二老」。
蔡旺詮指出，台南從2017年推動危老重建以來，2020年申請及核定件數是前一年的4倍。然而去年度起，危老重建申請件數有趨緩跡象，與營造成本提升、原物料大漲有關，不少民眾都反映，營建成本居高不下，即使有意改建，亦無法負擔，寧可再觀望。
蔡説昨天立院會三讀通過《建築法》、《公寓大廈管理條例》、《消防法》等修正案，危險的公寓大廈，限期內未成立管理委會或推選管理負責人，違者每戶最高可處20萬元，得按次處罰，危老建築屆期未改善者，可處6萬至30萬元罰鍰，並得連續處罰。
因「危老重建條例時程獎勵」逐年遞減，自5月12日起將調降至4％，民眾意願更低，身為「全台第二老」的台南，是否考慮有任何補助或優惠措施?
都發局長莊德樑表示，中央欲鼓勵危老盡速重建，故在期程獎勵上採遞減的方式，越早重建獎勵越多。台南的部分有容積獎勵，也成立輔導團，由長榮大學與建築師公會協助。協助經費補助方面，如危老重建的計劃書有5萬多元的補助。
蔡旺詮呼籲，危老重建並非只是美觀問題，事關市民生命財產安全，如去年高雄城中城大火，反映老舊大樓的安全疑慮。若老屋重建，民眾不一定需要購買新房，改建舊屋即可，可降低房產市場熱度，對於居住正義也有幫助。
他要求市府應多加輔導甚至獎勵，例如，申請重建期間免房屋稅或其他優惠等措施。希望身為「台灣第二老」的台南市，政府更應該拿出積極的態度才是。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺
中壢人不買桃園、台北人不買社子？房市專家：區域認同感影響購屋
雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區
北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠
FB留言