台中房市熱、地價漲很大!公告地價微調「超無感」惹議

台中市房市熱,台中市政府公布攸關地價稅的明年公告地價微幅調漲0.06%,引起民眾熱議,圖為台中市七期重劃區。圖/本報資料照、記者趙容萱攝影
台中市房市熱,台中市政府公布攸關地價稅的明年公告地價微幅調漲0.06%,引起民眾熱議,圖為台中市七期重劃區。圖/本報資料照、記者趙容萱攝影

台中市地價2年來漲價逾二成,市府公布明年公告地價微幅調漲0.06%,由於攸關地價稅課徵,議員、專家、民眾對於現在土地漲很大、房市熱,公告地價漲幅「超無感」,讓想買房青年看不到希望,應調整適度反映市場行情。

台中市地政局說明,考量疫情復甦,微調公告地價讓持有稅穩定,可活絡產業與就業機會,帶動整體發展。公告地價調整非影響房市主因,否則台中去年公告地價大降20%,為何全國房價都大漲?要平穩房價應找出原因對症下藥;公告地價參考土地現值、民政負擔等因素,但不包含市價。

中台灣不動產估價師公會理事長黃昭閔說,地價稅低,地主因持有成本低而囤積,造成市場停滯,地價節節攀升,台中市二年來土地漲價超過二成,尤以重劃區漲價逾五成,漲很兇,連3歲小孩都知道,明年公告地價和沒調差不多,不利於土地正義,建議市府能適度調漲公告地價,反映市場行情。

民進黨議員賴佳微說,桃園、台南明年公告地價調漲3.57%、3.55%,台中市僅微調0.06%,偏離市場行情,年輕人買房更沒希望。

國民黨議員黃健豪說,公告地價與地價稅相關,屬於持有稅,要打房得提高交易稅或徵囤房稅,調高公告地價,會影響多數持有房產的一般民眾。

時代力量台中黨部表示,公告地價是課徵囤房稅的依據,盧市長承諾要推動囤房稅,但公告地價僅微調不到1個百分點,質疑是喊喊口號。

台中市房市熱,台中市政府公布攸關地價稅的明年公告地價微幅調漲0.06%,引起民眾...
台中市房市熱,台中市政府公布攸關地價稅的明年公告地價微幅調漲0.06%,引起民眾熱議,圖為台中市七期重劃區。圖/本報資料照、記者趙容萱攝影

延伸閱讀

北台灣房市 3,300億案量上膛

北台灣房市 3,300億案量上膛

推案速度 跟不上買氣

推案速度 跟不上買氣

核定2034年完工!台中藍線可望將帶動房市 這區物件最受假日夫妻青睞

核定2034年完工!台中藍線可望將帶動房市 這區物件最受假日夫妻青睞

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

相關新聞

九份子至南科僅15分 北外環交通利多帶動區域房市

九份子至南科僅15分 北外環交通利多帶動區域房市

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

松益發加速推案 「微笑首馥」後再推高鐵生活圈華廈案

松益發加速推案 「微笑首馥」後再推高鐵生活圈華廈案

台南市府舉辦整體開發區土地標售 總額43.53億元、平均溢價率37.4%

台南市府舉辦整體開發區土地標售 總額43.53億元、平均溢價率37.4%

熱門文章

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

國際知名五星豪華酒店凱賓斯基 台灣首店落腳在這𥚃!

國際知名五星豪華酒店凱賓斯基 台灣首店落腳在這𥚃!

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

買氣差、租金卻創天價  房仲曝「台中有錢人想法變了」

買氣差、租金卻創天價 房仲曝「台中有錢人想法變了」

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

商品推薦

新舊屋齊漲!大同區預售房價五年漲近七成 南港漲三成居成屋市場之冠

新舊屋齊漲!大同區預售房價五年漲近七成 南港漲三成居成屋市場之冠

中國城及星鑽地區市有地標售每坪120萬 創台南最高紀錄

中國城及星鑽地區市有地標售每坪120萬 創台南最高紀錄

中市府列管2619筆市有地 近5成排除占用

中市府列管2619筆市有地 近5成排除占用

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下

近五年房價最瘋10區曝光 這區明顯退燒了

近五年房價最瘋10區曝光 這區明顯退燒了

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

高市「梧州好室」社宅受理申請至7月16日 一般戶租金約市價8折

高市「梧州好室」社宅受理申請至7月16日 一般戶租金約市價8折

北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

北市2大建商強強聯手 搶民生東路6000坪改建商機

專家曝桃園人購屋習慣「這2區」最特別 在地人認同:壁壘分明

專家曝桃園人購屋習慣「這2區」最特別 在地人認同:壁壘分明

預售市場「發爐」 首見連兩月成交1.3萬戶

預售市場「發爐」 首見連兩月成交1.3萬戶

台中雲端階級群聚單元二重劃區 房價一年漲幅達14%

台中雲端階級群聚單元二重劃區 房價一年漲幅達14%