親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

敦南商圈都更進入收割期 華航飛機造型宿舍要掰掰了

2021-07-27 12:22:10經濟日報 記者游智文/即時報導

北市敦南商圈環境佳,房價高,是熱門都更整合區。近年當地都更進入收割期,紛紛推出新案,讓商圈再成豪宅話題熱點。

房地產業者調查,該商圈目前有三大指標豪宅案包括「敦南御所」、「富邦藝樹」、「大陸建設共和大廈案」。

其中「敦南御所」為中興電工首次推出的都更案,並在去年9月興建完成,根據實價資訊,該指標案頂樓樓中樓戶,每坪成交價達225.7萬元,為近年該商圈成交單價新高紀錄,目前該指標案累積超過30筆實價資訊。

大陸建設整合多年的「共和大廈案」,位於北市大安區敦化南路一段187巷,共和大廈早期是華航機師的宿舍,建築設計還融入飛機造型元素,基地面積逾700坪,原本樓高9層,都更後將興建地上20層、地下4層豪宅,建物高度逾73公尺的地標建案。

共和大廈區段佳,近板南線忠孝敦化站,到ZARA及明曜百貨步行可達,市場預估未來每坪開價落在230-250萬元。

此外,富邦建設在北市敦化南路一段、市民大道四段口,富邦敦南大樓旁推出的「富邦藝樹」豪宅案,個規畫81-83坪,每坪開價220-230萬元。

房產業者指出,敦南商圈本來就是北市傳統豪宅聚落,由於區段條件佳,吸引多個指標建商深耕整合都更案,近年則進入都更收割期,商圈內透過危老、都更程序推出的新案,多數都是知名建商主導,建築品質有相當水準,因此,房價自然有所支撐。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,台北市中心已無可蓋豪宅的素地,因此近年精華區都更後的成為豪宅的個案也特別多,尤其敦化南、北路商圈更是串連將近10個都更案,因為被稱為「豪宅一條街」,也讓豪宅聚落漸有重返東區之勢。

大陸建設整合多年的「共和大廈案」,基地逾700坪,預計打造地上20層地標豪宅。圖...
大陸建設整合多年的「共和大廈案」,基地逾700坪,預計打造地上20層地標豪宅。圖/業者提供

延伸閱讀

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

高架橋是房價殺手?三豪宅每坪突破200萬元

「韓國腿精」宣美成性感版人間芭比!新曲〈ONE_SIXTH〉宣傳照公開,繽紛復古造型引熱議

「韓國腿精」宣美成性感版人間芭比!新曲〈ONE_SIXTH〉宣傳照公開,繽紛復古造型引熱議

北市公園涼亭明開放 兒童遊戲場、籃球場維持停開

北市公園涼亭明開放 兒童遊戲場、籃球場維持停開

這畫面太美!韓國最美姐妹花Jessica、Krystal聯手性感登封,「黑X粉」造型成姐妹裝穿搭範本

這畫面太美!韓國最美姐妹花Jessica、Krystal聯手性感登封,「黑X粉」造型成姐妹裝穿搭範本

分享給好友加入udn

相關新聞

928房市推案傾巢而出 有望掀起「羊群效應」衝高Q4買氣?

金門縣金城鎮 大樓五年成交飆689%

房市928檔 北北桃買氣強強滾

房市928檔火 推案6,000億

捷運景平 交通便捷

專家帶路/景平捷運高樓層物件 擁景觀優勢

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

不只是護國神山 台積電拉動房市

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化

房市南熱北溫 三因素

雙北危老推案量 超車都更

塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

台中928檔爆量700億元 比去年大增45%

台中928檔期推案量達700億 房市翻轉北屯、海線衝高價

都更減、危老增 案量出現黃金交叉

中正國中燙金地段夯 「虹耀今采」總價1156萬起銷5成

後市看好 左營地價衝破單價200萬

熱門商圈捷運人流「少的可怕」 慘掉八成急需振興

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

聞「積」起舞 高雄再現搶地潮

都更宅開標 成交一戶

港都房地產 全面大漲價

台積效應 楠梓土地標出雙高

高市第3季標售開發區土地搶得凶 96封投標創新高

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

小資族最愛!中和積穗商圈只要3字頭

新竹熱不停!壽險投資商用不動產創新高

哪裡超市最密集?新北有六區上榜

這行政區超市密度全台最高 房價也第一

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

內湖BOT案備受關注

熱門文章

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

預售屋實價登錄 爆六漏洞

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

「脫節」小豪宅、今年8戶轉手7戶賠 專家揭因

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

就是想買房 購買房地產時機連12個月樂觀

他問「最想住北市哪一區?」 網直指這裡:住過就看不上其他區

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

全台空屋率12年新低 首見低於10%

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

華友聯左營「果貿3期」建案今動土 房價上看3字頭

明明有實價登錄2.0,為什麼屋主開價還是越來越貴?

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

預售屋實登2.0 離譜2缺失

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

預售屋實價登錄六漏洞? 內政部一一回應了

房市利多?內政部:全國低度使用住宅比率首次低於10%

桃園青埔人口暴增!青埔國小擴建校舍 也將新建青園國小

預售屋「實登2.0」遭指六大漏洞 內政部澄清

19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處

台積效應 楠梓土地標出雙高

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

買賣農地免課稅? 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

無感?新店安坑輕軌首列車將進駐 房價年漲1%

想節省地價稅? 財政部提醒9/22前提出申請

太凶了! 台南慘死分屍戶低價拍賣沒人敢出手

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

928檔爆巨量 新竹仍玩飢餓行銷「沒門路買房難」

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

北大特區與林口新市鎮房價指數 創實價登錄上路新高

成屋交易灌水 查詢平台失真

贊助廣告

留言