每次打房都造成另一波房價上漲？賴正鎰：房價不會跌
全國商總主席賴正鎰今（17）日表示，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌。
他表示，雖然政府重手打炒房，已經影響現有開發商經營，但這20年來政府每次打房都會造成另一波的房價上漲，增加的成本就會加到買家身上，屢試不爽，政府才是炒房的元兇。
賴正鎰指出，全球通膨陰影未消，俄烏戰爭沒有結束徵兆，石油及原物料價格還在上漲，營建業為如期交屋，必須搶工搶料，每坪興建成本平均漲幅超過50%，其中台中從8萬元跳為15萬元，台北從14萬元暴增到25萬元，漲幅均逾100%。
他表示，過去台灣約有1萬家建商，921大地震後剩下約100家，近10年又回到上萬家，但有85%都是中小型建商，這些新建商沒有經歷過不景氣，遇到政府連續打炒房，利率上升，工料雙漲，約有八成建商選擇暫退市場。
令人擔心的是，不少建商甚至連都市更新及危老重建案整合到一半就喊卡。而在政府重手打炒房下，六都上半年推案量年減14％，全台房地合一稅收年減10.4％，不僅重挫開發商，政府推動社會住宅及都市更新恐怕變成跛腳政策。
賴正鎰表示，政府要推動房市正義的作法應該要尊重市場，不要過度干預。政府應該在捷運可到達的區域，找到政府公家土地去變更地目，蓋足夠的社會住宅租售給照顧年輕人與社會弱勢族群。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
南二都房市…大廈取代透天厝 房價造就「小宅化」
台灣房市警訊 南二都空屋率雙雙創新高
租金百萬vs房貸11萬？他購屋後悔錯過股市：股票瞬間歸零最焦慮
年薪280萬買不起台北房？北漂族看房後傻眼 網吐真相：新屋非給受薪階級
借名給父買房風險大！女大生憂信用破產 網驚：這是在算計親生女兒？
都更容積獎勵上限放寬！捐贈青年優惠宅加碼50％…防套利只租不售助年輕世代安居
沒小孩買房虧大了？台北779億房產無人領 網熱議：老後尊嚴比遺產重要
買房後現金流陷入枯竭！升息、裝潢掏空金流 網示警：今年恐又再升
房貸一定要晚點還！專家教「無限寬限期」投資法：十年勝率90%
房市寒冬 預售屋市況慘澹 1月推案量年減八成
329檔期 將成風向球
