實現居住正義陳建仁：明年目標是20萬戶社宅

行政院長陳建仁今（9）日視察「林口世大運選手村社會住宅」時表示，該社宅是全國規模最大、最具指標性的經典案例，除有新創企業進駐外，亦設有非營利幼兒園與日照中心，讓整個社區變成一個溫暖的家，也感謝中央與地方政府共同合作，預計明(2024)年底前將可達成興辦20萬戶社宅的目標。

此外，為落實居住正義，除「平均地權條例」部分條文修正草案已三讀通過外，政府也積極照顧學貸族、學生租屋族的需求，規劃將擴大租金補貼專案的申請年齡下修至18歲，並研議推動青年購屋積金支持機制等，以減輕年輕人負擔。

陳建仁表示，蔡總統非常關心國人居住問題，居住政策是她十分重要的政見，並於2016年上任後公布「居住正義三支箭」政策，其中一項即為在8年內實現「興建社會住宅20萬戶」的目標，讓年輕人有安身立命、安居樂業的地方。陳院長也感謝地方政府與中央共同努力，自2017年迄今，政府直接興建社會住宅數量已近7.2萬戶、包租代管累計媒合近6.2萬戶，合計逾13萬戶，預計明年底前可達20萬戶的目標。更重要的是，除了臺灣本島20縣市外，離島金門及馬祖也開始開辦社會住宅。

陳建仁指出，社會住宅要讓民眾住得起、住得舒服，因此國家住宅及都市更新中心在規劃興建社宅時，亦致力追求符合綠建築標章、智慧建築標章、耐震標章、無障礙空間等多項標準，並導入通用設計與太陽能光電。

談及林口世大運選手村社會住宅，陳建仁表示，該社宅是全國規模最大、最具指標性的經典案例，其中林口新創園區已有來自21個國家、44家國外廠商與新創企業進駐，也有非政府組織（NGO）及社會創新單位，成為國際知名的新創聚落，許多年輕人皆在此開始打造他們人生的第一個夢想；此外，該社宅也開放民眾申請2,600多戶住宅，同時亦設有非營利幼兒園與日照中心，讓整個社區變成一個溫暖的家。在社會住宅裡，處處充滿愛、溫暖與希望，也體現「台灣是我們的家，我們彼此都是家人」的理念。

陳建仁也肯定新北市長侯友宜率領市府團隊，提供市民更好的平價住宅與宜居環境，截至今（2023）年1月底，中央與新北市政府已共同完成1.7萬戶社宅興建，預計明年可達成3.4萬戶。由此可知，中央與地方只要一起合作，就可為全民創造更美好的未來，而中央政府也會繼續與各縣市政府共同努力，照顧及嘉惠更多人民。

為落實居住正義，陳建仁表示，「平均地權條例」部分條文修正草案已在今年1月於立法院三讀通過，感謝立法委員的支持，相信將可為健全房市交易秩序產生正面效果。他也提到，他年輕時曾經打工、當家教賺取學費，因此對於學貸族、學生租屋族的需求，他都感同身受，中央與地方也會持續努力，給予他們妥善照顧，以減輕年輕人的負擔。例如去（2022）年核定的300億元中央擴大租金補貼專案，未來也將採取隨到隨辦方式，並配合民法成年年齡下修至18歲，未來申請租屋補貼年齡也將從20歲降到18歲。

此外，陳建仁指出，在此次「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」中，政府亦編列165億元經費，推動「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，針對符合一定條件資格的房貸族，提供每戶一次性3萬元的支持，預估可減輕約55萬房貸族的負擔。此外，內政部也正在研議青年購屋積金支持機制，讓有購屋意願的年輕人透過自身儲蓄及政府制度性協助，在一定年限之內獲得購屋的第一桶金。

另一方面，陳建仁指出，政府不僅要解決「住」的問題，也要解決「行」的問題，因此行政院亦已核定「促進公共運輸使用方案」，將加速實施北北基桃、中彰投苗、南高屏3大都會生活圈的公共運輸通勤月票優惠，例如在北北基桃地區推動1,200元月票，透過便利且平價的跨縣市公共運輸，使居住在此生活圈的民眾有更多元的住宅選擇，也讓年輕人更有打拚的動力。

陳建仁強調，透過中央與地方、政府與民間的合作，再加上立法院和地方議會的支持，政府就可以讓民眾在食衣住行育樂等方面獲得溫暖、妥善的照顧，尤其在COVID-19疫情期間，幸賴2,300萬國人的團結合作，我們才能順利度過難關，並在2020年、2021年分別創造超過3%及6.5%的經濟正成長，優於全球許多國家，也使得政府能夠與全民分享經濟成長的果實，至盼臺灣社會、經濟及民生愈來愈好，大家共同努力，打造一個溫暖而堅韌的台灣。

社宅