平均地權條例偏寬解釋 房仲：這類產品交易回穩
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，1月房市利空逐漸淡化，包括選舉告一段落，股市也止跌回穩，平均地權條例即使三讀通過，但政策偏寬解釋，短期對市場震撼力道減輕，農曆年前整體房市交易狀況觸底回穩，回歸基本面。
曾敬德表示，雖然房市外在干擾減少，銷售時間仍略微增加，反映買方並未急著入市，對於物件精挑細選，觀察發現全台總價700萬至1500萬元的交易狀況最為穩定，房市仍維持自用當道市況未變。
統計顯示，1月農曆年前的交易狀況穩定，總價700萬至1500萬元的交易狀況最佳，顯示首購族群農曆年前買氣並未明顯縮手，北市總價1000萬至1500萬元交易穩定，1500萬至2000萬元的表現也較前月上半旬熱絡，新北市總價1000萬到1500萬元交易熱度最好。
桃園、台中也都是總價1000萬到1500萬元交易最穩定，但台南與高雄則是總價700萬到1000萬元交易較為穩定。
曾敬德指出，許多市場利空消息都逐漸淡化，包括疫情、台股大跌、連續四季升息等，不過2023上半年的經濟表現可能不會太好，加上民眾對於未來房價預期也轉趨保守中性，未來房市還是會維持自用當道的市況。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪關稅、打房、通膨...今年房市注定崩盤？專家示警斷頭風險：炒題材的小心
▪央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
▪房價漲都是炒作？專家「抗通膨才是重點」：央行印鈔就像稀飯加水越喝越餓
▪關稅對房市的「三個利空」！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？
▪川普關稅釀股災 台灣房屋周鶴鳴：黑天鵝來襲、資產將重新分配
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
AI看房配合價格透明 住商董座：預計提升三成作業效能
關稅、打房、通膨...今年房市注定崩盤？專家示警斷頭風險：炒題材的小心
一屋二賣、變電箱卡車位！內政部揭36件買房糾紛實例
關稅亂流下有轉機？住商董座：台灣今年一定降息
央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
房價漲都是炒作？專家「抗通膨才是重點」：央行印鈔就像稀飯加水越喝越餓
電梯透天浪費空間又不安全？不如1樓孝親房？優點被大推：轉賣超賺
關稅對房市的「三個利空」！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？
雙薪160萬新竹買房生子不可能？他列開銷稱「絕對夠」：說不行是花太多
台股崩跌房市要更慘了？ 七都「10大賣壓區」曝光
美國關稅釀股災 台灣房屋周鶴鳴：房市進入觀望盤整期
FB留言