平均地權條例偏寬解釋 房仲：這類產品交易回穩
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，1月房市利空逐漸淡化，包括選舉告一段落，股市也止跌回穩，平均地權條例即使三讀通過，但政策偏寬解釋，短期對市場震撼力道減輕，農曆年前整體房市交易狀況觸底回穩，回歸基本面。
曾敬德表示，雖然房市外在干擾減少，銷售時間仍略微增加，反映買方並未急著入市，對於物件精挑細選，觀察發現全台總價700萬至1500萬元的交易狀況最為穩定，房市仍維持自用當道市況未變。
統計顯示，1月農曆年前的交易狀況穩定，總價700萬至1500萬元的交易狀況最佳，顯示首購族群農曆年前買氣並未明顯縮手，北市總價1000萬至1500萬元交易穩定，1500萬至2000萬元的表現也較前月上半旬熱絡，新北市總價1000萬到1500萬元交易熱度最好。
桃園、台中也都是總價1000萬到1500萬元交易最穩定，但台南與高雄則是總價700萬到1000萬元交易較為穩定。
曾敬德指出，許多市場利空消息都逐漸淡化，包括疫情、台股大跌、連續四季升息等，不過2023上半年的經濟表現可能不會太好，加上民眾對於未來房價預期也轉趨保守中性，未來房市還是會維持自用當道的市況。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂：不這樣會被嫌不專業
▪ 房市睽違16年亮黃紅燈！專家：買方認清了、不怕買貴只怕買不到
▪ 新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠
▪ 預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」
▪ 危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
內政部：房貸補貼3萬撥款逾146億元 主要集中在六都
社會住宅包租代管創造多贏 屏東縣弱勢戶房客占比58%
股市充沛資金帶動搶房？預售屋成交組數增、議價空間縮
預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」
智慧、綠建築統統有獎 新建物往「淨零建築」推動
等房價跌的人要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%
租金補貼、包租代管都能問 新北與租賃公會開諮詢櫃台
首季六都家庭購屋意願全數升高 專家：這項隱憂要注意
maaūu 房產電商攜手圖靈證書建立建案資訊認證機制
危老重建獎勵會有新方案 都更條例修法三個月內提出草案
震後現老宅換屋潮 品牌建商打造質感森系電梯別墅吸睛
FB留言