內政部：強化預售屋續建機制
市場出現爛尾樓個案，內政部次長花敬群昨（2）日表示，內政部正在討論強化預售屋續建機制，未來預售個案要取得消費者信賴，必須要有較強大的續建承諾或保證，不能只是「同業連帶保證」。
花敬群表示，過去討論預售屋市場，多著重在如何管理建商，近年則認為應針對交易行為管理，現在是任何人都能推預售屋，未來朝向討論什麼樣的團隊才能賣預售屋，不過必須妥善討論，也要與相關公會溝通。
沅臻建設近日傳出解散，導致位於新北市樹林區的預售屋建案「凱旋大苑」工程停擺，外界擔憂爛尾樓風暴在台灣上演。
花敬群昨日出席「信義兒福B1-2及B3-2公辦都更」簽約典禮，會後接受媒體聯訪，對於爛尾樓議題，他指出，現行對於預售屋銷售已有相關法制，包含履約保證體系、銀行建融管控等，不過實務上對於預售屋要求仍不夠深、不夠紮實。
花敬群指出，內政部已啟動檢討機制，責成地政司著手強化預售屋續建機制，未必要修法，市場上已有建築經理公司、銀行信託部門等機制，不過普及度不高，如今市場出現爛尾樓個案，未來預售個案要取得消費者信賴，必須要有更強大的續建承諾或保證。他也呼籲開發商應擔起責任。
花敬群說，預售屋市場出現爛尾樓，可能是將近30年前的事，而近年危老申請熱絡，中小型建商推案較多，出現類似個案，內政部其實從半年前就關注到相關問題，並持續分析、檢討，若有成熟方案會對外說明。
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