央行第五波房市管制內容曝光？楊金龍首鬆口可採三措施
央行積極打炒房，不排除再推出第五波房市信用管制。楊金龍今日在立法院報告時指出，當前銀行不動產貸款集中度大致穩定，但仍居高，央行房市管制尚有精進調整空間，未來將持續關注信用資源流向不動產市場情形，並檢視管制措施成效，適時檢討信用管制措施內容，促進金融穩定。
立委曾銘宗、江永昌今日會中追問，央行房市管制的「精進」空間為何，有什麼具體措施？
楊金龍回應，央行可以採取的措施包括，目前銀行房貸期限可長達20、30年期，甚至高於30年期，可考慮是否針對房貸的期限進行緊縮，例如限制不得超過30年期。
楊金龍解釋，房貸期限有20年也有30年，30年期很長，期限愈長、利息負擔會越高，央行可以縮短貸款年限。
其次，目前為止央行對六都與新竹縣市祭出第二戶無寬限期的限制，未來可進一步採取貸款成數限制措施。
第三，在貸款成數限制方面，可鎖定部分漲幅比較大的地區，或是六都，甚至是全國。
央行自2020年以來已四度調整選擇性信用管制措施，為強化執行成效，央行採行一系列配套措施，據統計，2021年迄今合計已辦理99次專案金檢。
相關新聞
交易熱不熱 土地增值稅會說話
用好房做好事 徐國勇、蘇建榮邀房東加入公益出租
高市挺租屋族 推增額租金補貼預估萬戶受惠
反轉了！專業人士四類不動產投資信心全下滑
民眾愈來愈懂節稅？ 交易增、土增稅卻減13.5億
業者養地 大限已到
打囤地這招奏效 逼出建商開工潮
蘇貞昌：租金補貼新婚家庭加碼 生越多領越多
租屋重傷青年 籲建立租屋登錄機制
台灣空宅110萬戶！ 囤房稅勢在必行
329及520檔期全台建案大訪查 公平會查獲八件違規
50萬戶租屋族看過來 300億擴大租金補貼7月起申請
300億擴大租金補貼 屋主成為公益出租人享3大稅優
牽動房屋稅…房屋標準單價 彰化調高6成
房屋稅基評定 五縣市調升
房屋標準單價調整…彰化非交易熱區 影響有限
台南鹽水岸內影視基地 將再進行第3期擴建
升息壓垮房市？ 建商大老斷言：房價不會降...關鍵看這裡
房市不妙！股市震盪、2成5民眾賠掉自備款
9大仲介全面響應300億租金補助 願共同協助申請
亞太投資人變招、旅館又成搶手貨 台灣跟進？
升息啟動房市何時反轉？兩大指標曝光
房價要漲到何時？專家：預售、成屋市場反轉看2指標
7行政區房價狂漲逾3成 專家曝置產不敗之地
建商「壓力山大」 土建融利率「地板價」漲至2.175%
擴大租金補貼7月上路 花敬群：若逾50萬戶合格都發
高市擴大補助租屋族 最高每月可補貼5880元
中央補助生活費 高市加碼1萬戶受惠7/18線上開辦
第5波管制消失？央行改這招更厲害 曾終結房市多頭
管委會不能拒絕安裝電動車充電系統？營建署這樣說
央行明天若升息 房貸利率將創6年新高「很快就見2」
央行明若升息 房貸利率將創6年新高
央行明升息？學者：撞山壁或掉山谷的兩難選擇
危老耐震獎勵夯 85%申請、10家飯店拿好拿滿
財政部修法 房屋標準價格不能隨便改
前五月房地合一稅140億、年增110% 創歷史同期新高
房客搬走戶籍未遷離 屋主可線上申請遷至戶所
房客戶籍未遷離 即日起屋主可線上申請遷至戶所
300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足形同虛設
抓到了 同銀行2度核貸炒房團
不動產金檢 揪出兩大炒房團
國泰首席經濟學家：央行必升息 不會明顯打炒房
熱門文章
爛尾樓來襲？專家曝三大雷區、這種危老案也危險
北台灣這些偏鄉房價漲翻倍 早買少30年奮鬥
房市不妙！股市震盪、2成5民眾賠掉自備款
遠航董事長參與中和600億都更案 住戶擔心又出事
新店房價飆9字頭 擠下板橋準備飛天？專家稱要看「這因素」
新北這區疫後大漲4成 專家預測升息打炒房夾殺結果
最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺
民宿投資熱再起！全台遽增1,495間、這區翻倍
狂落四年後驚人回漲！新莊副都心房價快爬回高點
工業宅變身！屋主轉手賺390萬 房仲：轉正不容易
北市「小宅王」換人當 17年屋成交一坪169.9萬
車位一個只要40萬元 這縣市含車位交易占比大增
8區域曾被嫌棄如今卻發展 眾人點名這一地：未來10年會更好
土地急降溫！交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望
台北市最後一塊重劃區 北士科為什麼紅？
房屋稅基評定 五縣市調升
升息有怕到！這區屋主心軟最多、可砍近兩成
41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手
央行升息房市降溫 打房力道將趨緩
這價格也漲翻！台中近8年坡平車位漲幅直逼國產車
升息壓垮房市？ 建商大老斷言：房價不會降...關鍵看這裡
「找到房卻讓朋友抓狂」 網友大嘆找房難交友更難
五個月漲5成！桃園青埔聯開宅成交逼近5字頭
業者養地 大限已到
預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰退
土地交易降溫 建商購地將出現三改變
房市熱度降！ 5月房貸餘額年增率「近15個月新低」
台灣空宅110萬戶！ 囤房稅勢在必行
北士科接士林銜中山 北市最後一塊園區處女地
中南部車位驚漲 國產車價沒了、台中8年漲近五成
打炒房見成效？央行說「Yes」 1原因卻讓房價回不去
50萬戶租屋族看過來 300億擴大租金補貼7月起申請
10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成
租屋重傷青年 籲建立租屋登錄機制
新竹偏鄉建案開五六字頭 專家驚：挖到石油嗎？
一年漲37%！ 台中預售屋平均總價超越新北
北士科園區起步房價破百 專家：建商積極佈局 未來還有成長空間
投資大軍殺進豐原 2個月脫手獲利118萬
每坪169.9萬 北市小宅飆天價
升息改變買氣！這兩區屋主最硬 專家：硬屋主得碰軟釘子
小宅四大優勢 吸引買家
新成屋比預售屋還便宜 新北雙和兩大生活圈成高CP值首選
;){kind=link}
留言