親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

央行第五波房市管制內容曝光?楊金龍首鬆口可採三措施

2022-05-12 12:26:10經濟日報 記者陳美君/台北即時報導

央行總裁楊金龍。記者陳正興/攝影
央行總裁楊金龍。記者陳正興/攝影
中央銀行第五波房市管制,可能採取哪些措施?央行總裁楊金龍今(12)日首度鬆口表示,可採取三項措施,首先是縮短房貸的期限,例如不得超過30年等;其次是針對六都以及新竹縣市等,祭出第二戶房貸成數限制;第三,可鎖定局部漲幅較高的地區,或是六都甚至擴及全國,採取貸款成數限制。

央行積極打炒房,不排除再推出第五波房市信用管制。楊金龍今日在立法院報告時指出,當前銀行不動產貸款集中度大致穩定,但仍居高,央行房市管制尚有精進調整空間,未來將持續關注信用資源流向不動產市場情形,並檢視管制措施成效,適時檢討信用管制措施內容,促進金融穩定。

立委曾銘宗、江永昌今日會中追問,央行房市管制的「精進」空間為何,有什麼具體措施?

楊金龍回應,央行可以採取的措施包括,目前銀行房貸期限可長達20、30年期,甚至高於30年期,可考慮是否針對房貸的期限進行緊縮,例如限制不得超過30年期。

楊金龍解釋,房貸期限有20年也有30年,30年期很長,期限愈長、利息負擔會越高,央行可以縮短貸款年限。

其次,目前為止央行對六都與新竹縣市祭出第二戶無寬限期的限制,未來可進一步採取貸款成數限制措施。

第三,在貸款成數限制方面,可鎖定部分漲幅比較大的地區,或是六都,甚至是全國。

央行自2020年以來已四度調整選擇性信用管制措施,為強化執行成效,央行採行一系列配套措施,據統計,2021年迄今合計已辦理99次專案金檢。

延伸閱讀

央行總裁楊金龍:今年我國GDP恐有保4疑慮

央行總裁楊金龍:今年我國GDP恐有保4疑慮

楊金龍:房貸族注意財務管理 今年經濟成長恐失守「4」

楊金龍:房貸族注意財務管理 今年經濟成長恐失守「4」

楊金龍:全球景氣有下行風險

楊金龍:全球景氣有下行風險

打炒房 央行不排除第五波管制

打炒房 央行不排除第五波管制

分享給好友加入udn

相關新聞

交易熱不熱 土地增值稅會說話

用好房做好事 徐國勇、蘇建榮邀房東加入公益出租

高市挺租屋族 推增額租金補貼預估萬戶受惠

反轉了!專業人士四類不動產投資信心全下滑

民眾愈來愈懂節稅? 交易增、土增稅卻減13.5億

業者養地 大限已到

打囤地這招奏效 逼出建商開工潮

蘇貞昌:租金補貼新婚家庭加碼 生越多領越多

租屋重傷青年 籲建立租屋登錄機制

台灣空宅110萬戶! 囤房稅勢在必行

329及520檔期全台建案大訪查 公平會查獲八件違規

50萬戶租屋族看過來 300億擴大租金補貼7月起申請

300億擴大租金補貼 屋主成為公益出租人享3大稅優

牽動房屋稅…房屋標準單價 彰化調高6成

房屋稅基評定 五縣市調升

房屋標準單價調整…彰化非交易熱區 影響有限

台南鹽水岸內影視基地 將再進行第3期擴建

升息壓垮房市? 建商大老斷言:房價不會降...關鍵看這裡

房市不妙!股市震盪、2成5民眾賠掉自備款

9大仲介全面響應300億租金補助 願共同協助申請

亞太投資人變招、旅館又成搶手貨 台灣跟進?

升息啟動房市何時反轉?兩大指標曝光

房價要漲到何時?專家:預售、成屋市場反轉看2指標

7行政區房價狂漲逾3成 專家曝置產不敗之地

建商「壓力山大」 土建融利率「地板價」漲至2.175%

擴大租金補貼7月上路 花敬群:若逾50萬戶合格都發

高市擴大補助租屋族 最高每月可補貼5880元

中央補助生活費 高市加碼1萬戶受惠7/18線上開辦

第5波管制消失?央行改這招更厲害 曾終結房市多頭

管委會不能拒絕安裝電動車充電系統?營建署這樣說

央行明天若升息 房貸利率將創6年新高「很快就見2」

央行明若升息 房貸利率將創6年新高

央行明升息?學者:撞山壁或掉山谷的兩難選擇

危老耐震獎勵夯 85%申請、10家飯店拿好拿滿

財政部修法 房屋標準價格不能隨便改

前五月房地合一稅140億、年增110% 創歷史同期新高

房客搬走戶籍未遷離 屋主可線上申請遷至戶所

房客戶籍未遷離 即日起屋主可線上申請遷至戶所

300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足形同虛設

抓到了 同銀行2度核貸炒房團

不動產金檢 揪出兩大炒房團

國泰首席經濟學家:央行必升息 不會明顯打炒房

熱門文章

爛尾樓來襲?專家曝三大雷區、這種危老案也危險

北台灣這些偏鄉房價漲翻倍 早買少30年奮鬥

房市不妙!股市震盪、2成5民眾賠掉自備款

遠航董事長參與中和600億都更案 住戶擔心又出事

新店房價飆9字頭 擠下板橋準備飛天?專家稱要看「這因素」

新北這區疫後大漲4成 專家預測升息打炒房夾殺結果

最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

民宿投資熱再起!全台遽增1,495間、這區翻倍

狂落四年後驚人回漲!新莊副都心房價快爬回高點

工業宅變身!屋主轉手賺390萬 房仲:轉正不容易

北市「小宅王」換人當 17年屋成交一坪169.9萬

車位一個只要40萬元 這縣市含車位交易占比大增

8區域曾被嫌棄如今卻發展 眾人點名這一地:未來10年會更好

土地急降溫!交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望

台北市最後一塊重劃區 北士科為什麼紅?

房屋稅基評定 五縣市調升

升息有怕到!這區屋主心軟最多、可砍近兩成

41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手

央行升息房市降溫 打房力道將趨緩

這價格也漲翻!台中近8年坡平車位漲幅直逼國產車

升息壓垮房市? 建商大老斷言:房價不會降...關鍵看這裡

「找到房卻讓朋友抓狂」 網友大嘆找房難交友更難

五個月漲5成!桃園青埔聯開宅成交逼近5字頭

業者養地 大限已到

預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰退

土地交易降溫 建商購地將出現三改變

房市熱度降! 5月房貸餘額年增率「近15個月新低」

台灣空宅110萬戶! 囤房稅勢在必行

北士科接士林銜中山 北市最後一塊園區處女地

中南部車位驚漲 國產車價沒了、台中8年漲近五成

打炒房見成效?央行說「Yes」 1原因卻讓房價回不去

50萬戶租屋族看過來 300億擴大租金補貼7月起申請

10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成

租屋重傷青年 籲建立租屋登錄機制

新竹偏鄉建案開五六字頭 專家驚:挖到石油嗎?

一年漲37%! 台中預售屋平均總價超越新北

北士科園區起步房價破百 專家:建商積極佈局 未來還有成長空間

投資大軍殺進豐原 2個月脫手獲利118萬

每坪169.9萬 北市小宅飆天價

升息改變買氣!這兩區屋主最硬 專家:硬屋主得碰軟釘子

小宅四大優勢 吸引買家

新成屋比預售屋還便宜 新北雙和兩大生活圈成高CP值首選

贊助廣告

留言